Dvoiposoban stan, Jagodina · 59m² · 92.535€

NOVI STANOVI – MODERNA GRADNJA, MIRNA LOKACIJA, POUZDAN INVESTITOR

Tip

Stan

Površina

59 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 92.535€

Površina: 59 m² (1 568 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 15.10.2026

ID: 1455007

Opis

Započeta je izgradnja nove stambene zgrade koja objedinjuje moderan dizajn, funkcionalnost i udobnost savremenog života.
U ponudi su stanovi različitih struktura i kvadratura – od 31,6m² do 67,4m², idealni kako za mlade parove i pojedince, tako i za porodice koje žele mir, sigurnost i kvalitetan dom.

Cena: 1.550 €/m² sa PDV-om
Parking mesto uključeno u cenu!
Mogućnost kupovine garažnog mesta u podrumu zgrade!

KVALITET I SIGURNOST KOJI SE OSEĆAJU

Gradnja se izvodi po najvišim standardima:
• Termo blok + stiropor izolacija 10cm – odlična toplotna i zvučna zaštita
• Podno grejanje – keramika na podovima za savršen komfor
• Grejanje na gas za stanove preko 50m², kotao na struju za manje stanove
• Ugrađen vodomer i visoka energetska efikasnost
• Klima uređaj u svakom stanu
• Lift u zgradi
• PVC stolarija vrhunskog kvaliteta i alu roletne sa elektro podizačima

LOKACIJA KOJA NUDI MIR I BLIZINU SVEGA

Zgrada se nalazi u mirnom delu grada, savršenom za porodičan život, a ipak na samo 500 metara od centra.
Bolnica, škole, marketi, apoteke, pošta i svi bitni sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini – sve što vam je potrebno, dostupno je pešice.

ZAŠTO OVAJ PROJEKAT?

✔ Pouzdan investitor sa iskustvom
✔ Izuzetna energetska efikasnost i niski troškovi održavanja
✔ Parking mesto obezbeđeno uz svaki stan, osim za garsonjere
✔ Mogućnost kupovine garaže
✔ Savršena kombinacija kvaliteta, lokacije i cene
✔ Odli

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 92.535 € Prosek: 89.197 € · +4% (u proseku)
Medijana: 83.150 € · +11% (iznad medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 258.225 €

Cena / m²: 1.568 €/m² Prosek: 1.495 €/m² · +5% (iznad proseka)
Medijana: 1.560 €/m² · +1% (blizu medijane)

750 €/m² Prosek · Medijana 2.017 €/m²

Prosečna cena

89.197 €

Medijana: 83.150 €

Prosečna površina

61,3 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

1.495 €/m²

Medijana: 1.560 €/m²

Raspon cena

39.000 – 258.225 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centaru, Jagodini za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 988 €/m² Najskuplje: 1.694 €/m²

Akva Park 1.694 €/m² +71% · 33 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.694 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 33 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 92.765 € i površinom oko 56,4 m².

Centar 1.543 €/m² +56% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 1.543 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 27 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 95.072 € i površinom oko 63,7 m².

Širi Centar 1.507 €/m² +53% · 16 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.507 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 16 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 96.285 € i površinom oko 63,6 m².

Levač 1.311 €/m² +33% · 7 ogl.

Levač ima prosečno 1.311 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 74.993 € i površinom oko 58,7 m².

Strelište 1.152 €/m² +17% · 6 ogl.

Strelište ima prosečno 1.152 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 64.333 € i površinom oko 56,2 m².

Vašarište 988 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vašarište ima prosečno 988 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 60.675 € i površinom oko 64,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Jagodini imaju medijanu cene od 83.150 € (prosek 89.197 €) i medijanu od 1.560 €/m² (prosek 1.495 €/m²) - skuplje od Beograd (3.019 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	223.938 €	3.019 € +94%	3.113 €	1.859
Novi Sad	181.773 €	2.835 € +82%	2.839 €	1.682
Pančevo	140.500 €	2.229 € +43%	2.125 €	47
Niš	133.033 €	2.094 € +34%	2.126 €	628
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +32%	1.998 €	25
Jagodina trenutni	83.150 €	1.560 €	1.495 €	274

Za dvoiposoban stan, stan (Širi Centaru, Jagodini) trenutno imamo 274 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 89.197 €, prosečna površina 61,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.495 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 258.225 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centaru, Jagodini (ukupno 274 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Širi Centaru, Jagodini je 12% oglasa za dvoiposoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 9.592 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

9.592 €

U Širi Centaru, Jagodini najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (73%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 73 ogl. · 73%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Širi Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Širi Centaru, Jagodini najviše je dvoiposoban stan (20% ponude, prosečno 1.473 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 1.733 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 1.563 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.580 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 1.247 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 1.473 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 1.499 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 1.538 €/m²).

Garsonjera 1.733 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednosoban stan 1.563 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 1.580 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.247 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 1.473 €/m² · 20 ogl. · 20%

Trosoban stan 1.499 €/m² · 20 ogl. · 20%

Četverosoban stan 1.538 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Širi Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (74%), Novogradnja (46%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (6%), Garaža (3%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Novogradnja 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centaru, Jagodini

Oglas košta 92.535 € - u proseku tržišta. Prosečna cena sličnih oglasa je 89.197 €, a medijana 83.150 €. Raspon u uzorku: od 39.000 do 258.225 €.

Cena po m² iznosi 1.568 €/m² - iznad proseka tržišta (+5%). Prosek za dvoiposoban stan u Širi Centaru, Jagodini je oko 1.495 €/m², medijana 1.560 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 750 do 2.017 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Širi Centaru, Jagodini iznosi 89.197 € (medijana 83.150 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 39.000 do 258.225 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Širi Centaru, Jagodini iznosi oko 1.495 €/m², a medijana 1.560 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 750 do 2.017 €/m².

Trenutno je aktivno 274 oglasa za dvoiposoban stan u Širi Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,3 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.