Dvosoban stan, Jagodina | Prodaja · 59m² · 92.535€
, Širi centar, Jagodina, Srbija
92.535€
1 568 €/m²
Novogradnja sa povraćajem PDV-a
Tip
Stan
Površina
59 m²
Struktura
2.0
Grejanje
Gas
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2.0
- Cena
- 92.535€
- Površina
- 59 m² (1 568 €/m²)
- Sprat
- 3
- Ukup. spratova
- 5
- Grejanje
- Gas
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Nameštenost
- Prazan
- Ažuriran
- 08.07.2026
- ID
- 1461441
Opis
EKSKLUZIVNA NOVOGRADNJA – POVRAĆAJ PDV-a!
Tražite savršeno mesto za život ili sigurnu investiciju?
Predstavljamo vam modernu zgradu u izgradnji, na izuzetnoj lokaciji – blizu centra, a ipak uvučena od buke i gužve, idealna za mir, komfor i kvalitetan život.
Strukturu stana čine:
-predsoblje
-kupatilo
-dnevni boravak
-terasa
-dve spavaće sobe;
Ukupna površina stana je 59,7 m2.
Cena po kvadratnom metru iznosi 1.550 € sa PDV-om..
Trenutno dostupni stanovi nalaze se u prizemlju, na trećem i četvrtom spratu.
GLAVNE PREDNOSTI:
✔ Povraćaj PDV-a – ogromna ušteda za kupce!
Kupite stan bez provizije!
Besplatna usluga u procesu povraćaja PDV-a i oslobodjenje od poreza na dobit za prvu nekretninu.
✔ Sopstveni gasni kotao – maksimalna kontrola i niska cena grejanja
✔ Savremena zgrada od 5 spratova
✔ Parking ispred zgrade – uvek siguran i dostupan prostor
✔ Vrhuska lokacija – blizina centra, prodavnica, prevoza, a ipak zaklonjeno i mirno
✔ U izgradnji, mogućnost biranja strukture i rasporeda
✔ Rok završetka: 2027. godina
Investirajte pametno – izaberite dom u kojem se luksuz, funkcionalnost i praktičnost spajaju u idealnu celinu.
Broj stanova je ograničen – rezervišite svoj na vreme!
Zakažite razgledanje u terminu kada Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111... Prikaži broj ,
00381 69 1 222... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!
Tržišna analiza — Širi Centar, Jagodina
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 78.700 € · +18% (iznad medijane)
Medijana: 1.560 €/m² · +1% (u medijani)
Prosečna cena
79.727 €
Medijana: 78.700 €
Prosečna površina
58,0 m²
Medijana: 57,0 m²
Prosečna cena / m²
1.446 €/m²
Medijana: 1.560 €/m²
Raspon cena
30.000 – 246.400 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Širi Centar i dr..
Akva Park ima prosečno 1.654 €/m² — 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.220 € i površinom oko 49,8 m².
Centar ima prosečno 1.494 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.631 € i površinom oko 58,2 m².
Širi Centar ima prosečno 1.521 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.166 € i površinom oko 62,1 m².
Strelište ima prosečno 1.157 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 58,4 m².
Levač ima prosečno 701 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 52.938 € i površinom oko 74,5 m².
Sarina Međa ima prosečno 1.213 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.667 € i površinom oko 92,3 m².
Poređenje gradova
Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 78.700 € (prosek 79.727 €) i medijanu od 1.560 €/m² (prosek 1.446 €/m²) — skuplje od Beograd (3.512 €/m²) i Novi Sad (2.701 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 240.000 € | 3.512 € +125% | 3.605 € | 1.838 |
| Novi Sad | 149.800 € | 2.701 € +73% | 2.637 € | 1.682 |
| Niš | 130.618 € | 2.164 € +39% | 2.252 € | 690 |
| Kragujevac | 114.637 € | 2.055 € +32% | 2.010 € | 88 |
| Pančevo | 135.000 € | 2.045 € +31% | 1.945 € | 29 |
| Jagodina trenutni | 78.700 € | 1.560 € | 1.446 € | 236 |
Za stan (Širi Centar, Jagodina) trenutno imamo 236 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.727 €, prosečna površina 58,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.446 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 246.400 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centar, Jagodina (ukupno 236 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.
U Širi Centar, Jagodina je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.396 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Pros. sniženje
9%
Pros. iznos
7.396 €
U Širi Centar, Jagodina najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Širi Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (3%).
U Širi Centar, Jagodina najviše je dvosoban stan (19% ponude, prosečno 1.315 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (18 oglasa, prosek 1.639 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 1.614 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.530 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 1.315 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 1.402 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 1.432 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.293 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.118 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.185 €/m²).
Među oglasima za stan u Širi Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (68%), Novogradnja (39%), Uknjiženo (34%), Parking mesto (10%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Jagodina
Ovaj oglas košta 92.535 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 79.727 € (+16%) i iznad medijane od medijane od 78.700 € (+18%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 246.400 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.568 €/m², dok je prosek za stan u Širi Centar, Jagodina oko 1.446 €/m² (iznad proseka proseka, +8%), a medijana 1.560 €/m² (u medijani medijane, +1%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 1.898 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Širi Centar, Jagodina iznosi 79.727 €, a medijana 78.700 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 246.400 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Širi Centar, Jagodina iznosi oko 1.446 €/m², medijana je 1.560 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 1.898 €/m².
Trenutno imamo 236 aktivnih oglasa za stan u Širi Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 58,0 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 236 aktivnih oglasa, tržište za stan u Širi Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 79.727 € (medijana 78.700 €), prosečna površina 58,0 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
KARDINAL RESIDENCE DOO
- Reg. posrednika br.
- 2006
- Kontakt osoba
- Kornelija Maksimovic
- Telefon 1
- 0038169211... Prikaži broj
- Telefon 2
- 0038169122... Prikaži broj
- Adresa
- Kneginje Milice 23/4
- CENTAR
- Jagodina , Srbija
Slične nekretnine
Jednosoban stan u centru grada
- 87.500€ 53 m2
Oglas
- 92.000€ 56 m2
Trosoban stan u blizini Akva parka
- 90.000€ 71 m2
CENTAR GRADA – LOKACIJA KOJA SE NE PROPUŠTA!
- 81.900€ 63 m2
Lep trosoban stan u strogom centru grada
- 82.000€ 66 m2
