Trosoban stan, Jagodina · 62m² · 96.720€

NOVI STANOVI – MODERNA GRADNJA, MIRNA LOKACIJA, POUZDAN INVESTITOR

Tip

Stan

Površina

62 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 96.720€

Površina: 62 m² (1 560 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 05.10.2026

ID: 1455003

Opis

Započeta je izgradnja nove stambene zgrade koja objedinjuje moderan dizajn, funkcionalnost i udobnost savremenog života.
U ponudi su stanovi različitih struktura i kvadratura – od 31,6m² do 67,4m², idealni kako za mlade parove i pojedince, tako i za porodice koje žele mir, sigurnost i kvalitetan dom.

Cena: 1.550 €/m² sa PDV-om
Parking mesto uključeno u cenu!
Mogućnost kupovine garažnog mesta u podrumu zgrade!

KVALITET I SIGURNOST KOJI SE OSEĆAJU

Gradnja se izvodi po najvišim standardima:
• Termo blok + stiropor izolacija 10cm – odlična toplotna i zvučna zaštita
• Podno grejanje – keramika na podovima za savršen komfor
• Grejanje na gas za stanove preko 50m², kotao na struju za manje stanove
• Ugrađen vodomer i visoka energetska efikasnost
• Klima uređaj u svakom stanu
• Lift u zgradi
• PVC stolarija vrhunskog kvaliteta i alu roletne sa elektro podizačima

LOKACIJA KOJA NUDI MIR I BLIZINU SVEGA

Zgrada se nalazi u mirnom delu grada, savršenom za porodičan život, a ipak na samo 500 metara od centra.
Bolnica, škole, marketi, apoteke, pošta i svi bitni sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini – sve što vam je potrebno, dostupno je pešice.

ZAŠTO OVAJ PROJEKAT?

✔ Pouzdan investitor sa iskustvom
✔ Izuzetna energetska efikasnost i niski troškovi održavanja
✔ Parking mesto obezbeđeno uz svaki stan, osim za garsonjere
✔ Mogućnost kupovine garaže
✔ Savršena kombinacija kvaliteta, lokacije i cene
✔ Odli

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 96.720 € Prosek: 87.852 € · +10% (iznad proseka)
Medijana: 78.850 € · +23% (iznad medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 246.400 €

Cena / m²: 1.560 €/m² Prosek: 1.453 €/m² · +7% (iznad proseka)
Medijana: 1.486 €/m² · +5% (iznad medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

87.852 €

Medijana: 78.850 €

Prosečna površina

62,2 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

1.453 €/m²

Medijana: 1.486 €/m²

Raspon cena

30.000 – 246.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centaru, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.159 €/m² Najskuplje: 1.678 €/m²

Akva Park 1.678 €/m² +45% · 32 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.678 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.057 € i površinom oko 61,8 m².

Centar 1.472 €/m² +27% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 1.472 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.333 € i površinom oko 61,7 m².

Širi Centar 1.536 €/m² +33% · 9 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.536 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.628 € i površinom oko 60,8 m².

Vašarište 1.268 €/m² +9% · 9 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.268 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.120 € i površinom oko 54,1 m².

Levač 1.159 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Levač ima prosečno 1.159 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.096 € i površinom oko 59,4 m².

Strelište 1.290 €/m² +11% · 4 ogl.

Strelište ima prosečno 1.290 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.875 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 78.850 € (prosek 87.852 €) i medijanu od 1.486 €/m² (prosek 1.453 €/m²) - skuplje od Beograd (3.694 €/m²) i Novi Sad (2.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.440 €	3.694 € +149%	3.842 €	1.854
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +85%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € +53%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € +38%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € +35%	1.967 €	23
Jagodina trenutni	78.850 €	1.486 €	1.453 €	277

Za stan (Širi Centaru, Jagodini) trenutno imamo 277 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.852 €, prosečna površina 62,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.453 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 246.400 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centaru, Jagodini (ukupno 277 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Širi Centaru, Jagodini je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.176 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.176 €

U Širi Centaru, Jagodini najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 71 ogl. · 71%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Širi Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Širi Centaru, Jagodini najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 1.268 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 1.717 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 1.541 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.520 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 1.268 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.402 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.499 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.652 €/m²).

Garsonjera 1.717 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 1.541 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 1.520 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.268 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 1.402 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 1.499 €/m² · 24 ogl. · 25%

Četverosoban stan 1.652 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Širi Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (52%), Uknjiženo (48%), Novogradnja (47%), Parking mesto (18%), Garaža (7%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centaru, Jagodini

Oglas košta 96.720 € - iznad proseka tržišta (+10%). Prosečna cena sličnih oglasa je 87.852 €, a medijana 78.850 €. Raspon u uzorku: od 30.000 do 246.400 €.

Cena po m² iznosi 1.560 €/m² - iznad proseka tržišta (+7%). Prosek za stan u Širi Centaru, Jagodini je oko 1.453 €/m², medijana 1.486 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 416 do 2.120 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Širi Centaru, Jagodini iznosi 87.852 € (medijana 78.850 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 246.400 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Širi Centaru, Jagodini iznosi oko 1.453 €/m², a medijana 1.486 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 416 do 2.120 €/m².

Trenutno je aktivno 277 oglasa za stan u Širi Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,2 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.