Dvosoban stan, Jagodina · 64m² · 95.360€

Stanovi u izgradnji-izuzetno kvalitetna gradnja sa povraćajem PDV-a

3

Tip

Stan

Površina

64 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 95.360€

Površina: 64 m² (1 490 €/m²)

Sprat: 6

Ukup. spratova: 7

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 09.10.2026

ID: 1422404

Opis

Povraćaj PDV-a
U cenu stana j uključeno:
-etažno grejanje na gas (svaki stan poseduje gasni kotao)
-šestokomorna stolarija REHAU bele boje,tri stakla,al roletne,okapnice
-zvučna izolacija između stanova je od :20 cm armirana betonska masivna ploča + kamena vuna debljine 5 cm + parna brana + završna košuljica-ravnajući sloj
-plafoni dodatno izolovani spuštenim plafonom od knaufa
-sigurnosna protivprovalna vrata sa odličnom zvučnom izolacijom od 42 db
-sobna bela vrata od medijapana
-termoizolacija-energetski klima blok + 12 cm stiropor
-tarket parket

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999 ... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!
-tarket parket

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 95.360 € Prosek: 96.444 € · -1% (u proseku)
Medijana: 86.219 € · +11% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 332.220 €

Cena / m²: 1.490 €/m² Prosek: 1.498 €/m² · -1% (u proseku)
Medijana: 1.513 €/m² · -2% (blizu medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.042 €/m²

Prosečna cena

96.444 €

Medijana: 86.219 €

Prosečna površina

66,2 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.498 €/m²

Medijana: 1.513 €/m²

Raspon cena

20.000 – 332.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centaru, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Vašarište i dr..

Najjeftinije: 1.208 €/m² Najskuplje: 1.692 €/m²

Centar 1.476 €/m² +22% · 37 ogl.

Centar ima prosečno 1.476 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.528 € i površinom oko 78,9 m².

Akva Park 1.692 €/m² +40% · 34 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.692 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.878 € i površinom oko 60,2 m².

Vašarište 1.287 €/m² +7% · 10 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.287 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.858 € i površinom oko 52,9 m².

Širi Centar 1.556 €/m² +29% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.556 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.376 € i površinom oko 69,7 m².

Strelište 1.208 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Strelište ima prosečno 1.208 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.500 € i površinom oko 55,3 m².

Levač 1.291 €/m² +7% · 3 ogl.

Levač ima prosečno 1.291 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.065 € i površinom oko 68,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 86.219 € (prosek 96.444 €) i medijanu od 1.513 €/m² (prosek 1.498 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²) i Novi Sad (3.041 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.715 €	3.188 € +111%	3.312 €	1.853
Novi Sad	136.000 €	3.041 € +101%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € +47%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € +39%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +34%	1.990 €	24
Jagodina trenutni	86.219 €	1.513 €	1.498 €	274

Za stan (Širi Centaru, Jagodini) trenutno imamo 274 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.444 €, prosečna površina 66,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.498 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 332.220 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centaru, Jagodini (ukupno 274 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Širi Centaru, Jagodini je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 14.689 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

14.689 €

U Širi Centaru, Jagodini najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 62 ogl. · 62%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Širi Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Širi Centaru, Jagodini najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 1.558 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 1.761 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 1.442 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.404 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 1.332 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.534 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 1.558 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.231 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.437 €/m²).

Garsonjera 1.761 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednosoban stan 1.442 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 1.404 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.332 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 1.534 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 1.558 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 1.231 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.437 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Širi Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (71%), Novogradnja (50%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (12%), Garaža (2%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centaru, Jagodini

Oglas košta 95.360 € - u proseku tržišta. Prosečna cena sličnih oglasa je 96.444 €, a medijana 86.219 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 332.220 €.

Cena po m² iznosi 1.490 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za stan u Širi Centaru, Jagodini je oko 1.498 €/m², medijana 1.513 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.042 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Širi Centaru, Jagodini iznosi 96.444 € (medijana 86.219 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 332.220 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Širi Centaru, Jagodini iznosi oko 1.498 €/m², a medijana 1.513 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.042 €/m².

Trenutno je aktivno 274 oglasa za stan u Širi Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,2 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.