Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 62m² · 96.720€

NOVI STANOVI – MODERNA GRADNJA, MIRNA LOKACIJA, POUZDAN INVESTITOR

Tip

Stan

Površina

62 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 96.720€

Površina: 62 m² (1 560 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 30.08.2026

ID: 1461305

Opis

Započeta je izgradnja nove stambene zgrade koja objedinjuje moderan dizajn, funkcionalnost i udobnost savremenog života.
U ponudi su stanovi različitih struktura i kvadratura – od 31,6m² do 67,4m², idealni kako za mlade parove i pojedince, tako i za porodice koje žele mir, sigurnost i kvalitetan dom.

Cena: 1.550 €/m² sa PDV-om
Parking mesto uključeno u cenu!
Mogućnost kupovine garažnog mesta u podrumu zgrade!

KVALITET I SIGURNOST KOJI SE OSEĆAJU

Gradnja se izvodi po najvišim standardima:
• Termo blok + stiropor izolacija 10cm – odlična toplotna i zvučna zaštita
• Podno grejanje – keramika na podovima za savršen komfor
• Grejanje na gas za stanove preko 50m², kotao na struju za manje stanove
• Ugrađen vodomer i visoka energetska efikasnost
• Klima uređaj u svakom stanu
• Lift u zgradi
• PVC stolarija vrhunskog kvaliteta i alu roletne sa elektro podizačima

LOKACIJA KOJA NUDI MIR I BLIZINU SVEGA

Zgrada se nalazi u mirnom delu grada, savršenom za porodičan život, a ipak na samo 500 metara od centra.
Bolnica, škole, marketi, apoteke, pošta i svi bitni sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini – sve što vam je potrebno, dostupno je pešice.

ZAŠTO OVAJ PROJEKAT?

✔ Pouzdan investitor sa iskustvom
✔ Izuzetna energetska efikasnost i niski troškovi održavanja
✔ Parking mesto obezbeđeno uz svaki stan, osim za garsonjere
✔ Mogućnost kupovine garaže
✔ Savršena kombinacija kvaliteta, lokacije i cene
✔ Odli

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 96.720 € Prosek: 95.913 € · +1% (u proseku)
Medijana: 91.575 € · +6% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 332.220 €

Cena / m²: 1.560 €/m² Prosek: 1.378 €/m² · +13% (iznad proseka)
Medijana: 1.502 €/m² · +4% (u medijani)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.250 €/m²

Prosečna cena

95.913 €

Medijana: 91.575 €

Prosečna površina

71,1 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

1.378 €/m²

Medijana: 1.502 €/m²

Raspon cena

20.000 – 332.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.059 €/m² Najskuplje: 1.493 €/m²

Centar 1.493 €/m² +41% · 49 ogl.

Centar ima prosečno 1.493 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 49 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.211 € i površinom oko 75,4 m².

Akva Park 1.440 €/m² +36% · 14 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.440 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.124 € i površinom oko 76,4 m².

Širi Centar 1.477 €/m² +39% · 12 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.477 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.421 € i površinom oko 66,6 m².

Strelište 1.093 €/m² +3% · 7 ogl.

Strelište ima prosečno 1.093 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.286 € i površinom oko 61,1 m².

Vašarište 1.108 €/m² +5% · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.108 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.370 € i površinom oko 67,0 m².

Tabane 1.059 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Tabane ima prosečno 1.059 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 48.800 € i površinom oko 45,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 91.575 € (prosek 95.913 €) i medijanu od 1.502 €/m² (prosek 1.378 €/m²) — skuplje od Beograd (3.175 €/m²) i Novi Sad (2.666 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.175 € +111%	3.455 €	1.847
Novi Sad	167.500 €	2.666 € +77%	2.791 €	1.709
Kragujevac	130.000 €	2.095 € +39%	2.067 €	71
Pančevo	136.864 €	2.045 € +36%	1.961 €	31
Niš	123.500 €	2.000 € +33%	2.052 €	683
Jagodina trenutni	91.575 €	1.502 €	1.378 €	263

Za stan (Širi Centar, Jagodina) trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.913 €, prosečna površina 71,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.378 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 332.220 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centar, Jagodina (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Širi Centar, Jagodina je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 15.086 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

15.086 €

U Širi Centar, Jagodina najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (66%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 66 ogl. · 66%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Širi Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Širi Centar, Jagodina najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 1.436 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 1.723 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 1.408 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.096 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 1.299 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.371 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 1.436 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.226 €/m²).

Garsonjera 1.723 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 1.408 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 1.096 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.299 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 1.371 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.436 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.226 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Širi Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (68%), Novogradnja (61%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (8%), Garaža (2%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 96.720 €, što je u proseku od prosečne cene od 95.913 € (+1%) i iznad medijane od medijane od 91.575 € (+6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 332.220 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.560 €/m², dok je prosek za stan u Širi Centar, Jagodina oko 1.378 €/m² (iznad proseka proseka, +13%), a medijana 1.502 €/m² (u medijani medijane, +4%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 444 do 2.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Širi Centar, Jagodina iznosi 95.913 €, a medijana 91.575 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 332.220 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Širi Centar, Jagodina iznosi oko 1.378 €/m², medijana je 1.502 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 444 do 2.250 €/m².

Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za stan u Širi Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,1 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 263 aktivnih oglasa, tržište za stan u Širi Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 95.913 € (medijana 91.575 €), prosečna površina 71,1 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.