Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 62m² · 96.720€

, Širi centar, Jagodina, Srbija

96.720€

1 560 €/m²

NOVI STANOVI – MODERNA GRADNJA, MIRNA LOKACIJA, POUZDAN INVESTITOR

Tip

Stan

Površina

62 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 96.720€

Površina: 62 m² (1 560 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 16.07.2026

ID: 1461305

Opis

Započeta je izgradnja nove stambene zgrade koja objedinjuje moderan dizajn, funkcionalnost i udobnost savremenog života.
U ponudi su stanovi različitih struktura i kvadratura – od 31,6m² do 67,4m², idealni kako za mlade parove i pojedince, tako i za porodice koje žele mir, sigurnost i kvalitetan dom.

Cena: 1.550 €/m² sa PDV-om
Parking mesto uključeno u cenu!
Mogućnost kupovine garažnog mesta u podrumu zgrade!

KVALITET I SIGURNOST KOJI SE OSEĆAJU

Gradnja se izvodi po najvišim standardima:
• Termo blok + stiropor izolacija 10cm – odlična toplotna i zvučna zaštita
• Podno grejanje – keramika na podovima za savršen komfor
• Grejanje na gas za stanove preko 50m², kotao na struju za manje stanove
• Ugrađen vodomer i visoka energetska efikasnost
• Klima uređaj u svakom stanu
• Lift u zgradi
• PVC stolarija vrhunskog kvaliteta i alu roletne sa elektro podizačima

LOKACIJA KOJA NUDI MIR I BLIZINU SVEGA

Zgrada se nalazi u mirnom delu grada, savršenom za porodičan život, a ipak na samo 500 metara od centra.
Bolnica, škole, marketi, apoteke, pošta i svi bitni sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini – sve što vam je potrebno, dostupno je pešice.

ZAŠTO OVAJ PROJEKAT?

✔ Pouzdan investitor sa iskustvom
✔ Izuzetna energetska efikasnost i niski troškovi održavanja
✔ Parking mesto obezbeđeno uz svaki stan, osim za garsonjere
✔ Mogućnost kupovine garaže
✔ Savršena kombinacija kvaliteta, lokacije i cene
✔ Odli

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 96.720 € Prosek: 101.001 € · -4% (u proseku)
Medijana: 92.468 € · +5% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 1.560 €/m² Prosek: 1.324 €/m² · +18% (iznad proseka)
Medijana: 1.502 €/m² · +4% (u medijani)

416 €/m² Prosek · Medijana 1.898 €/m²

Prosečna cena

101.001 €

Medijana: 92.468 €

Prosečna površina

78,1 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

1.324 €/m²

Medijana: 1.502 €/m²

Raspon cena

20.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 776 €/m² Najskuplje: 1.510 €/m²

Centar 1.457 €/m² +88% · 45 ogl.

Centar ima prosečno 1.457 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 45 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.342 € i površinom oko 79,2 m².

Akva Park 1.510 €/m² +95% · 13 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.510 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.385 € i površinom oko 76,5 m².

Širi Centar 1.417 €/m² +83% · 11 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.417 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.336 € i površinom oko 65,6 m².

Strelište 1.014 €/m² +31% · 7 ogl.

Strelište ima prosečno 1.014 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.143 € i površinom oko 76,3 m².

Levač 776 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 776 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 72,6 m².

Kajsijar 1.029 €/m² +33% · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.029 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.150 € i površinom oko 125,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 92.468 € (prosek 101.001 €) i medijanu od 1.502 €/m² (prosek 1.324 €/m²) — skuplje od Beograd (3.296 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	203.000 €	3.296 € +119%	3.215 €	1.855
Novi Sad	171.250 €	2.800 € +86%	2.782 €	1.679
Kragujevac	119.400 €	2.079 € +38%	2.041 €	86
Pančevo	136.864 €	2.045 € +36%	1.947 €	29
Niš	125.515 €	2.019 € +34%	2.159 €	691
Jagodina trenutni	92.468 €	1.502 €	1.324 €	236

Za stan (Širi Centar, Jagodina) trenutno imamo 236 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.001 €, prosečna površina 78,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.324 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centar, Jagodina (ukupno 236 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Širi Centar, Jagodina je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 11.595 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

11.595 €

U Širi Centar, Jagodina najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 63 ogl. · 63%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Širi Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Širi Centar, Jagodina najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 1.278 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 1.586 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 1.154 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.261 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 1.278 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.356 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.434 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 1.122 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.185 €/m²).

Garsonjera 1.586 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 1.154 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 1.261 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.278 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 1.356 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 1.434 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.122 €/m² · 8 ogl. · 8%

Petosoban stan 1.185 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Širi Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (62%), Novogradnja (58%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (8%), Garaža (6%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 96.720 €, što je u proseku od prosečne cene od 101.001 € (4%) i iznad medijane od medijane od 92.468 € (+5%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.560 €/m², dok je prosek za stan u Širi Centar, Jagodina oko 1.324 €/m² (iznad proseka proseka, +18%), a medijana 1.502 €/m² (u medijani medijane, +4%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Širi Centar, Jagodina iznosi 101.001 €, a medijana 92.468 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Širi Centar, Jagodina iznosi oko 1.324 €/m², medijana je 1.502 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Trenutno imamo 236 aktivnih oglasa za stan u Širi Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,1 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 236 aktivnih oglasa, tržište za stan u Širi Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 101.001 € (medijana 92.468 €), prosečna površina 78,1 m² (medijana 66,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.