Dvosoban stan, Jagodina · 63m² · 94.800€

Novo porodično naselje u izgradnji na najboljoj lokaciji u centru Jagodine

10

Tip

Stan

Površina

63 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 94.800€

Površina: 63 m² (1 504 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 14.09.2026

ID: 797076

Opis

MOGUĆNOST KUPOVINE NA 24 MESEČNIH RATA UZ UČEŠĆE OD 50% !!!
Ne propustite priliku da iskoristite ovu prazničnu ponudu da kupite stan po sniženoj ceni za samo 1500 evra sa PDV-om

New District designed by INC je najsavremeniji stambeni kompleks sa jedinstvenim pristupom eleganciji i ekskluzivnosti, premium kvaliteta koji nudi simbiozu udobnosti i sigurnosti, kao i izuzetno visoke funkcionalnosti na najboljoj lokaciji u gradu!

Ono što projekat čini jedinstvenim, pored zavidne lokacije, jeste KROVNA POVRŠINA OBJEKTA koja će biti iskorišćena za rekreativno zabavni sadržaj uz maksimizaciju zelenih površina i biće dostupna svim stanarima kompleksa. Krovna bašta biće idealna za večernja okupljanja, proslave rođendana i za organizovanje drugih zabavnih aktivnosti stanara.

Krovna površina je planirana kao PROHODNA TERSA SA BAZENOM KOJI ĆE BITI OKRUŽEN ZELENILOM I LEŽALJKAMA.

Zgrada, izolovana od gradske gužve i sa privatnošću za vlasnike stanova nalaziće se u ulici Braće Milosavljević na samo nekoliko desetina metara od izlaza na glavnu ulicu. Lamele kompleksa kapijom i rampom biće “zatvorene” za slučajne prolaznike tako da će porodice mirno uživati u dvorištu zgrade, družeći se i igrajući sa decom.

Kao novo luksuzno i jedinstveno porodično naselje New District kompleks za najmlađe stanare planira izgradnju dečjeg igrališta na parteru, po svim evropskim standardima, na kojima će naši najmlađi stanari kreirati svoje na

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 94.800 € Prosek: 92.624 € · +2% (u proseku)
Medijana: 82.550 € · +15% (iznad medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.505 €/m² Prosek: 1.409 €/m² · +7% (iznad proseka)
Medijana: 1.505 €/m² · 0% (blizu medijane)

750 €/m² Prosek · Medijana 1.898 €/m²

Prosečna cena

92.624 €

Medijana: 82.550 €

Prosečna površina

67,6 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.409 €/m²

Medijana: 1.505 €/m²

Raspon cena

39.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.023 €/m² Najskuplje: 1.631 €/m²

Centar 1.529 €/m² +49% · 42 ogl.

Centar ima prosečno 1.529 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 42 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.909 € i površinom oko 69,5 m².

Akva Park 1.631 €/m² +59% · 18 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.631 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.711 € i površinom oko 55,9 m².

Širi Centar 1.446 €/m² +41% · 13 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.446 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.353 € i površinom oko 61,8 m².

Strelište 1.150 €/m² +12% · 6 ogl.

Strelište ima prosečno 1.150 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 58.833 € i površinom oko 51,5 m².

Tabane 1.024 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Tabane ima prosečno 1.024 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 48.500 € i površinom oko 47,3 m².

Vašarište 1.023 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.023 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.550 € i površinom oko 69,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 82.550 € (prosek 92.624 €) i medijanu od 1.505 €/m² (prosek 1.409 €/m²) - skuplje od Beograd (3.361 €/m²) i Novi Sad (2.885 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	3.361 € +123%	3.535 €	1.858
Novi Sad	150.000 €	2.885 € +92%	2.920 €	1.671
Pančevo	140.500 €	2.229 € +48%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +37%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € +34%	2.069 €	627
Jagodina trenutni	82.550 €	1.505 €	1.409 €	274

Za stan (Centaru, Jagodini) trenutno imamo 274 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.624 €, prosečna površina 67,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.409 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Jagodini (ukupno 274 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centaru, Jagodini je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.335 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.335 €

U Centaru, Jagodini najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (72%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 72 ogl. · 72%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Centaru, Jagodini najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 1.454 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 1.743 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 1.510 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.398 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 1.195 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.400 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 1.454 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.376 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.281 €/m²).

Garsonjera 1.743 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 1.510 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 1.398 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.195 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 1.400 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 1.454 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 1.376 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.281 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (69%), Novogradnja (52%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (7%), Garaža (3%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Jagodini

Oglas košta 94.800 € - u proseku tržišta. Prosečna cena sličnih oglasa je 92.624 €, a medijana 82.550 €. Raspon u uzorku: od 39.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.505 €/m² - iznad proseka tržišta (+7%). Prosek za stan u Centaru, Jagodini je oko 1.409 €/m², medijana 1.505 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 750 do 1.898 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centaru, Jagodini iznosi 92.624 € (medijana 82.550 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 39.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centaru, Jagodini iznosi oko 1.409 €/m², a medijana 1.505 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 750 do 1.898 €/m².

Trenutno je aktivno 274 oglasa za stan u Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,6 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.