Dvosoban stan, Jagodina | Prodaja · 63m² · 94.800€

Novo porodično naselje u izgradnji na najboljoj lokaciji u centru Jagodine

10

Dvosoban stan, Jagodina | Prodaja · 63m² · 94.800€

Tip

Stan

Površina

63 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 94.800€

Površina: 63 m² (1 504 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 24.06.2026

ID: 797076

Opis

MOGUĆNOST KUPOVINE NA 24 MESEČNIH RATA UZ UČEŠĆE OD 50% !!!
Ne propustite priliku da iskoristite ovu prazničnu ponudu da kupite stan po sniženoj ceni za samo 1500 evra sa PDV-om

New District designed by INC je najsavremeniji stambeni kompleks sa jedinstvenim pristupom eleganciji i ekskluzivnosti, premium kvaliteta koji nudi simbiozu udobnosti i sigurnosti, kao i izuzetno visoke funkcionalnosti na najboljoj lokaciji u gradu!

Ono što projekat čini jedinstvenim, pored zavidne lokacije, jeste KROVNA POVRŠINA OBJEKTA koja će biti iskorišćena za rekreativno zabavni sadržaj uz maksimizaciju zelenih površina i biće dostupna svim stanarima kompleksa. Krovna bašta biće idealna za večernja okupljanja, proslave rođendana i za organizovanje drugih zabavnih aktivnosti stanara.

Krovna površina je planirana kao PROHODNA TERSA SA BAZENOM KOJI ĆE BITI OKRUŽEN ZELENILOM I LEŽALJKAMA.

Zgrada, izolovana od gradske gužve i sa privatnošću za vlasnike stanova nalaziće se u ulici Braće Milosavljević na samo nekoliko desetina metara od izlaza na glavnu ulicu. Lamele kompleksa kapijom i rampom biće “zatvorene” za slučajne prolaznike tako da će porodice mirno uživati u dvorištu zgrade, družeći se i igrajući sa decom.

Kao novo luksuzno i jedinstveno porodično naselje New District kompleks za najmlađe stanare planira izgradnju dečjeg igrališta na parteru, po svim evropskim standardima, na kojima će naši najmlađi stanari kreirati svoje na

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 94.800 € Prosek: 98.645 € · -4% (u proseku)
Medijana: 84.250 € · +13% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 1.505 €/m² Prosek: 1.349 €/m² · +12% (iznad proseka)
Medijana: 1.502 €/m² · 0% (u medijani)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

98.645 €

Medijana: 84.250 €

Prosečna površina

75,1 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

1.349 €/m²

Medijana: 1.502 €/m²

Raspon cena

20.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 982 €/m² Najskuplje: 1.658 €/m²

Centar 1.452 €/m² +48% · 41 ogl.

Centar ima prosečno 1.452 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 41 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.368 € i površinom oko 79,6 m².

Akva Park 1.658 €/m² +69% · 19 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.658 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.836 € i površinom oko 61,9 m².

Širi Centar 1.313 €/m² +34% · 9 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.313 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.767 € i površinom oko 64,6 m².

Tabane 1.033 €/m² +5% · 7 ogl.

Tabane ima prosečno 1.033 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 53.537 € i površinom oko 52,4 m².

Kajsijar 1.166 €/m² +19% · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.166 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.650 € i površinom oko 125,0 m².

Strelište 982 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Strelište ima prosečno 982 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.375 € i površinom oko 84,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 84.250 € (prosek 98.645 €) i medijanu od 1.502 €/m² (prosek 1.349 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +134%	3.772 €	1.829
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +87%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € +47%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € +38%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € +36%	1.945 €	29
Jagodina trenutni	84.250 €	1.502 €	1.349 €	235

Za stan (Centar, Jagodina) trenutno imamo 235 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.645 €, prosečna površina 75,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.349 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 235 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centar, Jagodina je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.735 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.735 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 65 ogl. · 65%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Centar, Jagodina najviše je trosoban stan (22% ponude, prosečno 1.378 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 1.700 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 1.312 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.398 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 1.233 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 1.398 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 1.378 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.205 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.305 €/m²).

Garsonjera 1.700 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 1.312 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 1.398 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.233 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 1.398 €/m² · 18 ogl. · 18%

Trosoban stan 1.378 €/m² · 22 ogl. · 22%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.205 €/m² · 7 ogl. · 7%

Petosoban stan 1.305 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (56%), Uknjiženo (47%), Novogradnja (41%), Garaža (12%), Parking mesto (5%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Parking mesto 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 94.800 €, što je u proseku od prosečne cene od 98.645 € (4%) i iznad medijane od medijane od 84.250 € (+13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.505 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Jagodina oko 1.349 €/m² (iznad proseka proseka, +12%), a medijana 1.502 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 444 do 2.120 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Jagodina iznosi 98.645 €, a medijana 84.250 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Jagodina iznosi oko 1.349 €/m², medijana je 1.502 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 444 do 2.120 €/m².

Trenutno imamo 235 aktivnih oglasa za stan u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,1 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 235 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 98.645 € (medijana 84.250 €), prosečna površina 75,1 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.