Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 65m² · 97.500€
, Širi centar, Jagodina, Srbija
97.500€
1 500 €/m²
Stanovi u izgradnji-izuzetno kvalitetna gradnja sa povraćajem PDV-a
Tip
Stan
Površina
65 m²
Struktura
3.0
Grejanje
Gas
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3.0
- Cena
- 97.500€
- Površina
- 65 m² (1 500 €/m²)
- Sprat
- 3
- Ukup. spratova
- 6
- Grejanje
- Gas
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Ažuriran
- 24.08.2026
- ID
- 1448175
Opis
Povraćaj PDV-a
U cenu stana j uključeno:
-etažno grejanje na gas (svaki stan poseduje gasni kotao)
-šestokomorna stolarija REHAU bele boje,tri stakla,al roletne,okapnice
-zvučna izolacija između stanova je od :20 cm armirana betonska masivna ploča + kamena vuna debljine 5 cm + parna brana + završna košuljica-ravnajući sloj
-plafoni dodatno izolovani spuštenim plafonom od knaufa
-sigurnosna protivprovalna vrata sa odličnom zvučnom izolacijom od 42 db
-sobna bela vrata od medijapana
-termoizolacija-energetski klima blok + 12 cm stiropor
-tarket parket
Zakažite razgledanje u terminu koji Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 ... Prikaži broj ,
00381 69 1 222... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!
-tarket parket
Tržišna analiza — Širi Centar, Jagodina
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 90.488 € · +8% (iznad medijane)
Medijana: 1.484 €/m² · +1% (u medijani)
Prosečna cena
97.839 €
Medijana: 90.488 €
Prosečna površina
75,2 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosečna cena / m²
1.330 €/m²
Medijana: 1.484 €/m²
Raspon cena
20.000 – 400.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..
Centar ima prosečno 1.490 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.032 € i površinom oko 76,3 m².
Širi Centar ima prosečno 1.443 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.312 € i površinom oko 65,8 m².
Akva Park ima prosečno 1.347 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.191 € i površinom oko 76,2 m².
Strelište ima prosečno 1.093 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.286 € i površinom oko 61,1 m².
Levač ima prosečno 776 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 72,6 m².
Vašarište ima prosečno 1.105 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.888 € i površinom oko 78,8 m².
Poređenje gradova
Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 90.488 € (prosek 97.839 €) i medijanu od 1.484 €/m² (prosek 1.330 €/m²) — skuplje od Beograd (3.219 €/m²) i Novi Sad (2.647 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 238.500 € | 3.219 € +117% | 3.376 € | 1.848 |
| Novi Sad | 190.000 € | 2.647 € +78% | 2.678 € | 1.694 |
| Niš | 125.000 € | 2.104 € +42% | 2.090 € | 680 |
| Kragujevac | 125.000 € | 2.092 € +41% | 2.039 € | 72 |
| Pančevo | 135.932 € | 2.044 € +38% | 1.953 € | 32 |
| Jagodina trenutni | 90.488 € | 1.484 € | 1.330 € | 263 |
Za stan (Širi Centar, Jagodina) trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.839 €, prosečna površina 75,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.330 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centar, Jagodina (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.
U Širi Centar, Jagodina je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 15.338 €).
Sniženih oglasa
22%
22/100
Pros. sniženje
14%
Pros. iznos
15.338 €
U Širi Centar, Jagodina najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Širi Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (8%).
U Širi Centar, Jagodina najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 1.440 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 1.681 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 1.252 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.097 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 1.237 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.278 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.440 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.237 €/m²).
Među oglasima za stan u Širi Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (65%), Novogradnja (60%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (9%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Jagodina
Ovaj oglas košta 97.500 €, što je u proseku od prosečne cene od 97.839 € (0%) i iznad medijane od medijane od 90.488 € (+8%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 400.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.500 €/m², dok je prosek za stan u Širi Centar, Jagodina oko 1.330 €/m² (iznad proseka proseka, +13%), a medijana 1.484 €/m² (u medijani medijane, +1%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 1.898 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Širi Centar, Jagodina iznosi 97.839 €, a medijana 90.488 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Širi Centar, Jagodina iznosi oko 1.330 €/m², medijana je 1.484 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 1.898 €/m².
Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za stan u Širi Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 75,2 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 263 aktivnih oglasa, tržište za stan u Širi Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 97.839 € (medijana 90.488 €), prosečna površina 75,2 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
KARDINAL RESIDENCE DOO
- Reg. posrednika br.
- 2006
- Kontakt osoba
- Kornelija Maksimovic
- Telefon 1
- 0038169211... Prikaži broj
- Telefon 2
- 0038169122... Prikaži broj
- Adresa
- Kneginje Milice 23/4
- CENTAR
- Jagodina , Srbija
Slične nekretnine
Novogradnja sa povraćajem PDV-a
- 92.535€ 59 m2
Trosoban stan 80 m², Centar, Jagodina
- 93.000€ 80 m2