Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 65m² · 97.500€

, Širi centar, Jagodina, Srbija

97.500€

1 500 €/m²

Stanovi u izgradnji-izuzetno kvalitetna gradnja sa povraćajem PDV-a

Tip

Stan

Površina

65 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 97.500€

Površina: 65 m² (1 500 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Lift: Da

Ažuriran: 08.07.2026

ID: 1448175

Opis

Povraćaj PDV-a
U cenu stana j uključeno:
-etažno grejanje na gas (svaki stan poseduje gasni kotao)
-šestokomorna stolarija REHAU bele boje,tri stakla,al roletne,okapnice
-zvučna izolacija između stanova je od :20 cm armirana betonska masivna ploča + kamena vuna debljine 5 cm + parna brana + završna košuljica-ravnajući sloj
-plafoni dodatno izolovani spuštenim plafonom od knaufa
-sigurnosna protivprovalna vrata sa odličnom zvučnom izolacijom od 42 db
-sobna bela vrata od medijapana
-termoizolacija-energetski klima blok + 12 cm stiropor
-tarket parket

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999 ... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!
-tarket parket

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 97.500 € Prosek: 97.524 € · 0% (u proseku)
Medijana: 90.000 € · +8% (iznad medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 332.220 €

Cena / m²: 1.500 €/m² Prosek: 1.411 €/m² · +6% (iznad proseka)
Medijana: 1.504 €/m² · 0% (u medijani)

416 €/m² Prosek · Medijana 1.900 €/m²

Prosečna cena

97.524 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

72,0 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

1.411 €/m²

Medijana: 1.504 €/m²

Raspon cena

30.000 – 332.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 685 €/m² Najskuplje: 1.669 €/m²

Centar 1.445 €/m² +111% · 38 ogl.

Centar ima prosečno 1.445 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 38 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.822 € i površinom oko 87,4 m².

Akva Park 1.669 €/m² +144% · 25 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.669 €/m² — 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.121 € i površinom oko 50,2 m².

Širi Centar 1.418 €/m² +107% · 17 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.418 €/m² — 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.865 € i površinom oko 58,5 m².

Sarina Međa 1.241 €/m² +81% · 4 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 1.241 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.000 € i površinom oko 86,3 m².

Strelište 972 €/m² +42% · 3 ogl.

Strelište ima prosečno 972 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.667 € i površinom oko 91,7 m².

Levač 685 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Levač ima prosečno 685 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 53.333 € i površinom oko 76,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 97.524 €) i medijanu od 1.504 €/m² (prosek 1.411 €/m²) — skuplje od Beograd (3.501 €/m²) i Novi Sad (2.795 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	295.000 €	3.501 € +133%	3.595 €	1.838
Novi Sad	169.125 €	2.795 € +86%	2.737 €	1.681
Kragujevac	117.553 €	2.055 € +37%	2.019 €	89
Pančevo	135.000 €	2.045 € +36%	1.945 €	29
Niš	149.409 €	1.973 € +31%	2.129 €	690
Jagodina trenutni	90.000 €	1.504 €	1.411 €	237

Za stan (Širi Centar, Jagodina) trenutno imamo 237 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.524 €, prosečna površina 72,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.411 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 332.220 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centar, Jagodina (ukupno 237 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Širi Centar, Jagodina je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 11.623 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

11.623 €

U Širi Centar, Jagodina najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 67 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Širi Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Širi Centar, Jagodina najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 1.319 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 1.597 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 1.647 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.589 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 1.319 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.325 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.467 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.185 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.253 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.090 €/m²).

Garsonjera 1.597 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 1.647 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 1.589 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.319 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 1.325 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 1.467 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.185 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.253 €/m² · 7 ogl. · 7%

Petosoban stan 1.090 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Širi Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (66%), Novogradnja (42%), Uknjiženo (41%), Garaža (10%), Parking mesto (9%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 42 od 100 ogl. · 42%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 97.500 €, što je u proseku od prosečne cene od 97.524 € (0%) i iznad medijane od medijane od 90.000 € (+8%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 332.220 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.500 €/m², dok je prosek za stan u Širi Centar, Jagodina oko 1.411 €/m² (iznad proseka proseka, +6%), a medijana 1.504 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 1.900 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Širi Centar, Jagodina iznosi 97.524 €, a medijana 90.000 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 332.220 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Širi Centar, Jagodina iznosi oko 1.411 €/m², medijana je 1.504 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 1.900 €/m².

Trenutno imamo 237 aktivnih oglasa za stan u Širi Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,0 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 237 aktivnih oglasa, tržište za stan u Širi Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 97.524 € (medijana 90.000 €), prosečna površina 72,0 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.