Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 65m² · 97.500€

Stanovi u izgradnji-izuzetno kvalitetna gradnja sa povraćajem PDV-a

Tip

Stan

Površina

65 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 97.500€

Površina: 65 m² (1 500 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Lift: Da

Ažuriran: 24.08.2026

ID: 1448175

Opis

Povraćaj PDV-a
U cenu stana j uključeno:
-etažno grejanje na gas (svaki stan poseduje gasni kotao)
-šestokomorna stolarija REHAU bele boje,tri stakla,al roletne,okapnice
-zvučna izolacija između stanova je od :20 cm armirana betonska masivna ploča + kamena vuna debljine 5 cm + parna brana + završna košuljica-ravnajući sloj
-plafoni dodatno izolovani spuštenim plafonom od knaufa
-sigurnosna protivprovalna vrata sa odličnom zvučnom izolacijom od 42 db
-sobna bela vrata od medijapana
-termoizolacija-energetski klima blok + 12 cm stiropor
-tarket parket

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999 ... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!
-tarket parket

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 97.500 € Prosek: 97.040 € · 0% (u proseku)
Medijana: 90.113 € · +8% (iznad medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.500 €/m² Prosek: 1.346 €/m² · +11% (iznad proseka)
Medijana: 1.500 €/m² · 0% (u medijani)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.250 €/m²

Prosečna cena

97.040 €

Medijana: 90.113 €

Prosečna površina

74,3 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

1.346 €/m²

Medijana: 1.500 €/m²

Raspon cena

30.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 776 €/m² Najskuplje: 1.504 €/m²

Centar 1.504 €/m² +94% · 48 ogl.

Centar ima prosečno 1.504 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 48 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.007 € i površinom oko 74,3 m².

Širi Centar 1.436 €/m² +85% · 12 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.436 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.088 € i površinom oko 62,0 m².

Akva Park 1.407 €/m² +81% · 11 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.407 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.590 € i površinom oko 77,5 m².

Strelište 1.093 €/m² +41% · 7 ogl.

Strelište ima prosečno 1.093 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.286 € i površinom oko 61,1 m².

Vašarište 1.057 €/m² +36% · 6 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.057 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.175 € i površinom oko 72,3 m².

Levač 776 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 776 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 72,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 90.113 € (prosek 97.040 €) i medijanu od 1.500 €/m² (prosek 1.346 €/m²) — skuplje od Beograd (3.219 €/m²) i Novi Sad (2.647 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.500 €	3.219 € +115%	3.376 €	1.848
Novi Sad	190.000 €	2.647 € +76%	2.678 €	1.694
Niš	125.000 €	2.104 € +40%	2.090 €	680
Kragujevac	125.000 €	2.092 € +39%	2.039 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € +36%	1.953 €	32
Jagodina trenutni	90.113 €	1.500 €	1.346 €	264

Za stan (Širi Centar, Jagodina) trenutno imamo 264 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.040 €, prosečna površina 74,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.346 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centar, Jagodina (ukupno 264 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Širi Centar, Jagodina je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 14.886 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

14.886 €

U Širi Centar, Jagodina najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 68 ogl. · 68%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Širi Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Širi Centar, Jagodina najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 1.247 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 1.673 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 1.439 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.290 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 1.247 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.272 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.426 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.178 €/m²).

Garsonjera 1.673 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 1.439 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 1.290 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 1.247 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 1.272 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 1.426 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.178 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Širi Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (66%), Novogradnja (61%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (8%), Garaža (4%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 97.500 €, što je u proseku od prosečne cene od 97.040 € (0%) i iznad medijane od medijane od 90.113 € (+8%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.500 €/m², dok je prosek za stan u Širi Centar, Jagodina oko 1.346 €/m² (iznad proseka proseka, +11%), a medijana 1.500 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 2.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Širi Centar, Jagodina iznosi 97.040 €, a medijana 90.113 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Širi Centar, Jagodina iznosi oko 1.346 €/m², medijana je 1.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 2.250 €/m².

Trenutno imamo 264 aktivnih oglasa za stan u Širi Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,3 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 264 aktivnih oglasa, tržište za stan u Širi Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 97.040 € (medijana 90.113 €), prosečna površina 74,3 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.