Jednosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 37m² · 165.000€
Petra Lekovića , Banovo Brdo, Beograd, Srbija
165.000€
4 459 €/m²
Čukarica, Banovo brdo, Petra Lekovića, 1.0, 37m2, 165000EUR
Tip
Stan
Površina
37 m²
Struktura
1
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cena
- 165.000€
- Površina
- 37 m² (4 459 €/m²)
- Sprat
- 2
- Ukup. spratova
- 5
- Grejanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Parking
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 23.07.2026
- ID
- 1501418
Opis
Agencijski ID: 133712, II/V, klima, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada. Izuzetno funkcionalan stan, u kvalitetnoj zgradi odradjene fasade, sa liftom i cg, kao i sacuvanim svetlarnikom(sa prozorom koji omogucava prirodnu ventilaciju).
Savrsena lokacija, iznad Pozeske ulice, okruzena zelenilom i bastama, sa otvorenim pogledom,a blizu, kako Pozeske i svih linija prevoza, tako i bazena, vrtica,skole, Ade, i svih sadrzaja za komforno funkcionisanje.
Idealan drugi sprat(ispod je stan), vrlo svetao i osuncan, sa predivnim pogledom.
Zgrada zidana od cigle, a u stanu odradjena struja, voda, kompletna kvalitetna pvc stolarija i ulazna vrata.
Bio 1.5,sad nije, ali vrlo lako se moze vratiti u prvobitno stanje... Tako da ostane izdvojena kuhinja, a da se sacuvaju oba izlaza na terasu, iz 2 sobe.
Cetvrtastog oblika, bez izgubljenih nefunkcionalnih kvadrata, a sto daje jos dosta mogucnosti izmene prostora. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-3901 011/328-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs
Tržišna analiza — Banovo Brdo, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 225.500 € · -27% (ispod medijane)
Medijana: 3.326 €/m² · +34% (iznad medijane)
Prosečna cena
278.808 €
Medijana: 225.500 €
Prosečna površina
82,9 m²
Medijana: 69,5 m²
Prosečna cena / m²
3.422 €/m²
Medijana: 3.326 €/m²
Raspon cena
73.500 – 950.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Banovo Brdo, Beograd za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mirijevo, Banovo Brdo i dr..
Centar ima prosečno 3.711 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 320.800 € i površinom oko 86,0 m².
Mirijevo ima prosečno 2.332 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 182.775 € i površinom oko 88,4 m².
Banovo Brdo ima prosečno 3.129 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 334.031 € i površinom oko 119,3 m².
Karaburma ima prosečno 2.674 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 152.225 € i površinom oko 58,3 m².
Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 123.338 € i površinom oko 48,8 m².
Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.907 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 797.000 € i površinom oko 166,7 m².
Poređenje gradova
Jednosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 225.500 € (prosek 278.808 €) i medijanu od 3.326 €/m² (prosek 3.422 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.770 €/m²) i Kragujevac (2.071 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 225.500 € | 3.326 € | 3.422 € | 1.855 |
| Novi Sad | 162.263 € | 2.770 € -17% | 2.756 € | 1.701 |
| Kragujevac | 119.400 € | 2.071 € -38% | 1.997 € | 95 |
| Pančevo | 136.864 € | 2.045 € -39% | 1.947 € | 29 |
| Niš | 137.300 € | 1.955 € -41% | 1.958 € | 692 |
Za jednosoban stan, stan (Banovo Brdo, Beograd) trenutno imamo 1.855 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 278.808 €, prosečna površina 82,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.422 €/m². Raspon cena kreće se od 73.500 – 950.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Banovo Brdo, Beograd (ukupno 1.855 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Banovo Brdo, Beograd je 27% oglasa za jednosoban stan, stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.763 €).
Sniženih oglasa
27%
27/100
Pros. sniženje
7%
Pros. iznos
24.763 €
U Banovo Brdo, Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (11%).
Najčešća kvadratura u Banovo Brdo, Beograd je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (7%).
U Banovo Brdo, Beograd najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 3.209 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.164 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.146 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.745 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.247 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 3.209 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.315 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 3.244 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.212 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan, stan u Banovo Brdo, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (68%), Lift (58%), Parking mesto (21%), Garaža (21%), Novogradnja (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Banovo Brdo, Beograd
Ovaj oglas košta 165.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 278.808 € (41%) i ispod medijane od medijane od 225.500 € (27%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 73.500 do 950.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 4.459 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Banovo Brdo, Beograd oko 3.422 €/m² (iznad proseka proseka, +30%), a medijana 3.326 €/m² (iznad medijane medijane, +34%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.133 do 8.666 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Banovo Brdo, Beograd iznosi 278.808 €, a medijana 225.500 €. Raspon cena kreće se od 73.500 do 950.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Banovo Brdo, Beograd iznosi oko 3.422 €/m², medijana je 3.326 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.133 do 8.666 €/m².
Trenutno imamo 1.855 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Banovo Brdo, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 82,9 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 252,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.855 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Banovo Brdo, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 278.808 € (medijana 225.500 €), prosečna površina 82,9 m² (medijana 69,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
+VOŽDOVAC VN 2191
- 156.400€ 39 m2
RAKOVICA LABUDOVO BRDO 67m2 , 2L , 154000e
- 154.000€ 67 m2
Čukarica, Banovo brdo, Karpoševa, 2.0, 44m2, 152565 EUR
- 152.565€ 44 m2
Lekino brdo, Cankareva, 48m2, 2.0, 3/3, uknj
- 165.000€ 48 m2
Voždovac, Pašino brdo – Đoke Krstića, 102m2
- 160.000€ 102 m2
Zvezdara - Bulevar kralja Aleksandra, 46m2
- 147.200€ 46 m2
Voždovac, Lekino brdo - Tikveška, 41m2
- 145.000€ 41 m2
Rakovica, Kanarevo brdo, Vukasovićeva, 3.0, 73m2, 165000 EUR
- 165.000€ 73 m2
Čukarica, Banovo brdo, Petra Lekovića, 1.0, 37m2, 165000 EUR
- 165.000€ 37 m2
Zvezdara - Bulevar kralja Aleksandra, 48m2
- 142.650€ 48 m2
Rakovica, Kanarevo brdo - Vukasovićeva 55m2
- 138.000€ 55 m2