Kuća, Beograd - Vojni Put | Prodaja · 105m² · 160.000€
Vojni Put , Vojni Put, Beograd, Srbija
160.000€
1 523 €/m²
Zemun, Vojni put, Vojni put, 5.0, 105m2, 160000EUR
Tip
Kuća
Površina
105 m²
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cena
- 160.000€
- Površina
- 105 m² (1 523 €/m²)
- Ažuriran
- 14.04.2026
- ID
- 1484529
Opis
Agencijski ID: 122290. Na prodaju kuca 105m2 sa 7.5ari placa. Predato na legalizaciju. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-3901 011/328-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs
Tržišna analiza — Vojni Put, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 265.000 € · -40% (ispod medijane)
Medijana: 1.468 €/m² · +4% (u medijani)
Prosečna cena
393.952 €
Medijana: 265.000 €
Prosečna površina
254,0 m²
Medijana: 220,0 m²
Prosečna cena / m²
1.765 €/m²
Medijana: 1.468 €/m²
Raspon cena
64.000 – 1.890.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Vojni Put, Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Grocka, Senjak i dr..
Surčin (Mesto) ima prosečno 1.895 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 184.750 € i površinom oko 111,5 m².
Grocka ima prosečno 1.263 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 373.750 € i površinom oko 309,8 m².
Senjak ima prosečno 4.795 €/m² — 325% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.016.667 € i površinom oko 207,7 m².
Banovo Brdo ima prosečno 2.939 €/m² — 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 966.667 € i površinom oko 321,3 m².
Mirijevo ima prosečno 1.867 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 826.667 € i površinom oko 380,0 m².
Jakovo ima prosečno 1.129 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 178.667 € i površinom oko 218,0 m².
Poređenje gradova
Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 265.000 € (prosek 393.952 €) i medijanu od 1.468 €/m² (prosek 1.765 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (1.410 €/m²) i Kragujevac (855 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 265.000 € | 1.468 € | 1.765 € | 493 |
| Novi Sad | 352.085 € | 1.410 € -4% | 1.648 € | 182 |
| Kragujevac | 152.500 € | 855 € -42% | 1.088 € | 85 |
| Niš | 177.500 € | 830 € -43% | 929 € | 206 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € -46% | 780 € | 5 |
| Zrenjanin | 51.000 € | 478 € -67% | 575 € | 6 |
Za kuća (Vojni Put, Beograd) trenutno imamo 493 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 393.952 €, prosečna površina 254,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.765 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 1.890.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vojni Put, Beograd (ukupno 493 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Vojni Put, Beograd je 28% oglasa za kuća (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 47.389 €).
Sniženih oglasa
28%
28/100
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
47.389 €
U Vojni Put, Beograd najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (20%).
Najčešća kvadratura u Vojni Put, Beograd je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (67%).
Među oglasima za kuća u Vojni Put, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (74%), Parking mesto (51%), Garaža (49%), Novogradnja (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Vojni Put, Beograd
Ovaj oglas košta 160.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 393.952 € (59%) i ispod medijane od medijane od 265.000 € (40%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 64.000 do 1.890.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.524 €/m², dok je prosek za kuća u Vojni Put, Beograd oko 1.765 €/m² (ispod proseka proseka, 14%), a medijana 1.468 €/m² (u medijani medijane, +4%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 325 do 7.857 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Vojni Put, Beograd iznosi 393.952 €, a medijana 265.000 €. Raspon cena kreće se od 64.000 do 1.890.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Vojni Put, Beograd iznosi oko 1.765 €/m², medijana je 1.468 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 325 do 7.857 €/m².
Trenutno imamo 493 aktivnih oglasa za kuća u Vojni Put, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 254,0 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 493 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Vojni Put, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 393.952 € (medijana 265.000 €), prosečna površina 254,0 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Zemun, Vojni put, Mačvanska, 5.0, 140m2, 220000EUR
- 220.000€ 140 m2
Zemun, Vojni put II - Kolubarske bitke, 340m2
- 695.000€ 340 m2