Kuća, Beograd - Vojni Put | Prodaja · 140m² · 220.000€
Mačvanska , Vojni Put, Beograd, Srbija
220.000€
1 571 €/m²
Zemun, Vojni put, Mačvanska, 5.0, 140m2, 220000EUR
Tip
Kuća
Površina
140 m²
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cena
- 220.000€
- Površina
- 140 m² (1 571 €/m²)
- Terasa
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 19.06.2026
- ID
- 1467848
Opis
Agencijski ID: 97455, 1a, spratna, klima, terasa, uknjizen, garaza. Donji deo ima dva lokala od po 40 m2,koja su iznajmljena od kojih jedan moze biti i stan od 40m2, a gornji deo je rasprostranjen stan od 67 m2 sa dve terase koje su ukupno 15m2, stan koji ima mogucnost da od potkrovlja napravi sobu od 30m2 I wc.
Kuca ima velikih mogucnosti za adaptaciju. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-3901 011/328-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs
Tržišna analiza — Vojni Put, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 292.450 € · -25% (ispod medijane)
Medijana: 1.491 €/m² · +5% (iznad medijane)
Prosečna cena
461.611 €
Medijana: 292.450 €
Prosečna površina
257,4 m²
Medijana: 207,5 m²
Prosečna cena / m²
1.907 €/m²
Medijana: 1.491 €/m²
Raspon cena
48.500 – 3.500.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Vojni Put, Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Sopot, Barajevo i dr..
Dedinje ima prosečno 4.499 €/m² — 529% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.510.000 € i površinom oko 341,7 m².
Sopot ima prosečno 1.214 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 462.250 € i površinom oko 460,3 m².
Barajevo ima prosečno 1.089 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 191.000 € i površinom oko 182,8 m².
Lazarevac ima prosečno 715 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 82.000 € i površinom oko 130,7 m².
Senjak ima prosečno 4.744 €/m² — 563% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 925.000 € i površinom oko 189,0 m².
Karaburma ima prosečno 3.905 €/m² — 446% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 400.000 € i površinom oko 156,0 m².
Poređenje gradova
Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 292.450 € (prosek 461.611 €) i medijanu od 1.491 €/m² (prosek 1.907 €/m²) — jeftinije od Niš (893 €/m²) i Kragujevac (838 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 292.450 € | 1.491 € | 1.907 € | 493 |
| Novi Sad | 312.500 € | 1.469 € -1% | 1.860 € | 172 |
| Niš | 206.000 € | 893 € -40% | 942 € | 207 |
| Kragujevac | 177.500 € | 838 € -44% | 1.082 € | 83 |
| Kraljevo | 131.500 € | 758 € -49% | 886 € | 6 |
| Zrenjanin | 51.000 € | 478 € -68% | 575 € | 6 |
Za kuća (Vojni Put, Beograd) trenutno imamo 493 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 461.611 €, prosečna površina 257,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.907 €/m². Raspon cena kreće se od 48.500 – 3.500.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vojni Put, Beograd (ukupno 493 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Vojni Put, Beograd je 21% oglasa za kuća (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 141.952 €).
Sniženih oglasa
21%
21/100
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
141.952 €
U Vojni Put, Beograd najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (22%).
Najčešća kvadratura u Vojni Put, Beograd je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (64%).
Među oglasima za kuća u Vojni Put, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (68%), Garaža (42%), Parking mesto (26%), Novogradnja (7%), Lift (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Vojni Put, Beograd
Ovaj oglas košta 220.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 461.611 € (52%) i ispod medijane od medijane od 292.450 € (25%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 48.500 do 3.500.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.571 €/m², dok je prosek za kuća u Vojni Put, Beograd oko 1.907 €/m² (ispod proseka proseka, 18%), a medijana 1.491 €/m² (iznad medijane medijane, +5%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 325 do 8.333 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Vojni Put, Beograd iznosi 461.611 €, a medijana 292.450 €. Raspon cena kreće se od 48.500 do 3.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Vojni Put, Beograd iznosi oko 1.907 €/m², medijana je 1.491 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 325 do 8.333 €/m².
Trenutno imamo 493 aktivnih oglasa za kuća u Vojni Put, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 257,4 m² (medijana 207,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 1.560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 493 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Vojni Put, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 461.611 € (medijana 292.450 €), prosečna površina 257,4 m² (medijana 207,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Zemun, Vojni put, Vojni put, 5.0, 105m2, 160000EUR
- 160.000€ 105 m2
Zemun, Vojni put II - Kolubarske bitke, 340m2
- 695.000€ 340 m2