Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Kuća, Beograd - Medaković | Prodaja · 264m² · 367.200€

Borislava Blagojevića , Medaković, Beograd, Srbija

367.200€

1 390 €/m²

Voždovac, Medaković, Borislava Blagojevića, 6.0, 264m2, 367200EUR

6
Kuća, Beograd - Medaković | Prodaja · 264m² · 367.200€
Kuća, Beograd - Medaković | Prodaja · 264m² · 367.200€
Kuća, Beograd - Medaković | Prodaja · 264m² · 367.200€
Kuća, Beograd - Medaković | Prodaja · 264m² · 367.200€
Kuća, Beograd - Medaković | Prodaja · 264m² · 367.200€
Kuća, Beograd - Medaković | Prodaja · 264m² · 367.200€
Tip

Kuća

Površina

264 m²

Struktura

6

Grejanje

Gas

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
6
Cena
367.200€
Površina
264 m² (1 390 €/m²)
Grejanje
Gas
Terasa
Da
Ažuriran
14.04.2026
ID
1484716

Opis

Agencijski ID: 124159, 1.5a, spratna, 1.,2.i potkrovlje, terasa. Na prodaju kuca u Beogradu 264m2.Porodicna kuca renovirana,3 etaze,prvi,drugi sprat i potkrovlje.. Na odlilcnoj lokaciji, fakticki tri odvojena stana, od kojih je jedan dupleks. Opremljena centralnim grejanjem na gas, svaki sprat ima klimu, gradnja sendvic giter blok, izolacija, cigla kvalitenije uradjeno od bilo koje novogradnje. PVC stolarija svi prozori imaju mrezice i roletne sve NOVO, 4 terase po sedam metara duzine, brzi internet 1000 mb/s, struja trofazna , gradska voda, gradska kanalizacija, parking mesta za 2 automobila, mirno mesto. U blizini su osnovna skola, prodavnice, obdanista, igraonice. poste, Maxi, Lidl, Vero, pijaca, pekare, apoteke, mesare, restorani i crkva. Linije gradskog prevoza 18,20,26,50, 29 trola.Predato na ozakonjenje 2010godine,a kuca je sagradjena 2000god.Napomena, dogovor o namestaju i opremljenosti kuce. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci
Slične nekretnine
Kuće do 10.000€
Kuće do 20.000€
Kuće do 30.000€
Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Medaković, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 367.200 € Prosek: 462.157 € · -21% (ispod proseka)
Medijana: 300.000 € · +22% (iznad medijane)
41.000 € Prosek · Medijana 2.500.000 €
Cena / m²: 1.391 €/m² Prosek: 1.902 €/m² · -27% (ispod proseka)
Medijana: 1.442 €/m² · -4% (u medijani)
360 €/m² Prosek · Medijana 8.333 €/m²

Prosečna cena

462.157 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

252,1 m²

Medijana: 217,0 m²

Prosečna cena / m²

1.902 €/m²

Medijana: 1.442 €/m²

Raspon cena

41.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medaković, Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Voždovac, Sopot i dr..

Najjeftinije: 1.435 €/m² Najskuplje: 4.346 €/m²
Dedinje 4.346 €/m² +203% · 8 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.346 €/m² — 203% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.546.250 € i površinom oko 367,8 m².

Voždovac 1.486 €/m² +4% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.486 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 553.333 € i površinom oko 390,0 m².

Sopot 1.435 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 1.435 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 433.000 € i površinom oko 280,3 m².

Mali Mokri Lug 1.929 €/m² +34% · 2 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.929 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 305.000 € i površinom oko 165,0 m².

Brace Jerkovic 1.788 €/m² +25% · 2 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 1.788 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 465.000 € i površinom oko 261,5 m².

Grocka 1.509 €/m² +5% · 2 ogl.

Grocka ima prosečno 1.509 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 387.000 € i površinom oko 221,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 462.157 €) i medijanu od 1.442 €/m² (prosek 1.902 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (917 €/m²) i Niš (817 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 317.500 € 1.493 € +4% 1.831 € 166
Beograd trenutni 300.000 € 1.442 € 1.902 € 483
Kragujevac 162.000 € 917 € -36% 1.110 € 76
Niš 161.000 € 817 € -43% 924 € 201
Kraljevo 131.500 € 758 € -47% 886 € 6
Zrenjanin 149.000 € 646 € -55% 711 € 5

Za kuća (Medaković, Beograd) trenutno imamo 483 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 462.157 €, prosečna površina 252,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.902 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 2.500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Medaković, Beograd (ukupno 483 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Medaković, Beograd je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 79.313 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

79.313 €

U Medaković, Beograd najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%
100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%
300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%
iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Medaković, Beograd je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (65%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 7 ogl. · 7%
70 – 100 m² 10 ogl. · 10%
100 – 150 m² 15 ogl. · 15%
iznad 150 m² 65 ogl. · 65%

Među oglasima za kuća u Medaković, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (67%), Garaža (39%), Parking mesto (33%), Novogradnja (8%), Lift (1%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%
Terasa 67 od 100 ogl. · 67%
Garaža 39 od 100 ogl. · 39%
Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%
Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Medaković, Beograd

Ovaj oglas košta 367.200 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 462.157 € (21%) i iznad medijane od medijane od 300.000 € (+22%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 41.000 do 2.500.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.391 €/m², dok je prosek za kuća u Medaković, Beograd oko 1.902 €/m² (ispod proseka proseka, 27%), a medijana 1.442 €/m² (u medijani medijane, 4%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 360 do 8.333 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Medaković, Beograd iznosi 462.157 €, a medijana 300.000 €. Raspon cena kreće se od 41.000 do 2.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Medaković, Beograd iznosi oko 1.902 €/m², medijana je 1.442 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 360 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 483 aktivnih oglasa za kuća u Medaković, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 252,1 m² (medijana 217,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 483 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Medaković, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 462.157 € (medijana 300.000 €), prosečna površina 252,1 m² (medijana 217,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Kontakt info

Agencija
BEOCITY NEKRETNINE
Reg. posrednika br.
554
Kontakt osoba
Beocity Nekretnine
Telefon 1
060/328-... Prikaži broj
Telefon 2
011/328-... Prikaži broj
Adresa
Makenzijeva 22
Beograd , Srbija

Kontaktiraj oglašivača

Slične nekretnine