placevi Beograd (605 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

240.912 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

6.046,8 m²

Medijana: 3.592,5 m²

Prosečna cena / m²

61 €/m²

Medijana: 34 €/m²

Raspon cena

2.830 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ripanj, Železnik, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 96 €/m²

Ripanj 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 52.580 € i površinom oko 5.685,4 m².

Železnik 96 €/m² +638% · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 96 €/m² - 638% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 384.000 € i površinom oko 4.594,8 m².

Batajnica 34 €/m² +162% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 34 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 192.000 € i površinom oko 6.203,8 m².

Surčin 56 €/m² +331% · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 56 €/m² - 331% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 777.333 € i površinom oko 15.503,3 m².

Ugrinovci 37 €/m² +185% · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 37 €/m² - 185% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 623.333 € i površinom oko 14.616,7 m².

Ovča 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ovča ima prosečno 13 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 285.000 € i površinom oko 16.339,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 240.912 €) i medijanu od 34 €/m² (prosek 61 €/m²) - skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (80 €/m²), a jeftinije od Niš (16 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +918%	313 €	11
Novi Sad	115.000 €	80 € +135%	157 €	79
Kragujevac	180.000 €	47 € +38%	52 €	14
Beograd trenutni	130.000 €	34 €	61 €	605
Niš	30.000 €	16 € -53%	32 €	369

Za plac (Beogradu) trenutno imamo 605 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 240.912 €, prosečna površina 6.046,8 m², a prosečna cena po m² oko 61 €/m². Raspon cena kreće se od 2.830 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 605 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za plac (16 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 64.269 €).

Sniženih oglasa

23%

16/70

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

64.269 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 32 ogl. · 46%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beogradu iznosi 240.912 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 2.830 do 1.750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beogradu iznosi oko 61 €/m², a medijana 34 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 392 €/m².

Koliko oglasa za plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 605 oglasa za plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina placeva u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 6.046,8 m² (medijana 3.592,5 m²), sa rasponom od 400,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za plac?

Najviše oglasa ima u delu Ripanj (5 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ripanj (13 €/m²), Železnik (96 €/m²), Batajnica (34 €/m²).

Koliko oglasa za plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 23% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 64.269 €.