Placevi Beograd - Oglasi SveNekretnine

623 oglasa · pros. 258.047 € · med. 132.500 € · 58 €/m² (med. 30 €/m²)

Plac, Beograd - Barič | Prodaja · 77.000€

Plac 77 ari, Obrenovac, Barič – 77 000 €

Barič, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju plac u građevinskom području, površine 77,13 ari u Bariču, opština Obrenovac. • Poseduje mogućnost priključenja na elektro i vodovodnu... više

77.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Jajinci | Prodaja · 240.000€

Plac Novo

Prodaja placa 12, 9 ari u Jajincima kod restorana Oaza

Jajinci, Voždovac, Beograd

Na prodaju plac od 12,9 ari u Jajincima kod restorana Oaza, idealan za gradnju porodičnih kuća ili stambenog objekta. Na placu se nalaze dva... više

240.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Železnik | Prodaja · 479m² · 75.000€

Plac Novo

Čukarica, Železnik, Dimitrija Sabova, Zemljište, 479ari, 75000 EUR

Železnik, Beograd

Na prodaju građevinsko zemljište - formiran građevinski plac u Železniku u ulici Dimitrija Sabova površine 479m2. Prema DPU plac pripada celini... više

75.000€ (156 €/m²)

479m²

Plac, Beograd - Kumodraz | Prodaja · 3753m² · 750.600€

Plac Novo

VOZDOVAC KUMODRAZ 3753m2 , 750600e

Kumodraz, Vozdovac, Beograd

Kumodraz, Bulevar Peka Dapcevica, 3 753 m2, gradsko gradjevinsko zemljiste, informacija o lokaciji, uknjizeno. Plac ukupne povrsine od 37.53... više

750.600€ (200 €/m²)

3753m²

Plac, Beograd - BorČa | Prodaja · 5700m² · 130.000€

Plac Novo

PLAC PALILULA BORČA 5700m2 , 130000e

BorČa, Palilula, Beograd

Prodaja zemljišta Beograd, PALILULA, Borča, Veliki budžak, poljoprivredno zemljište. 1.5 km od stadiona FK Borča Kordinate parcele na Google... više

130.000€ (22 €/m²)

5700m²

Plac, Beograd - Barič | Prodaja · 22.000€

Plac Novo

Poljoprivredno zemljište, 1.08 ha, Barič, Obrenovac – 22.000 €

Barič, Obrenovac, Beograd

Prodaje se poljoprivredno zemljište u Bariču 1.8 ha, smešteno na lepom i mirnom mestu. Udaljeno je 350m od asfaltnog puta. Približne dimenzije... više

22.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Barič | Prodaja · 15.000€

Plac Novo

Poljoprivredno zemljište 60 ari, Barič, Obrenovac - 15.000€

Barič, Obrenovac, Beograd

Prodaje se poljoprivredno zemljište u Bariču, smešteno na lepom i mirnom mestu. Udaljeno je 450m od asfaltnog puta. Približne dimenzije parcele... više

15.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Urovci | Prodaja · 149.000€

Plac Novo

Poljoprivredno zemljište 63 ara – Obrenovac, Industrijska zona - 149.000€

Urovci, Obrenovac, Beograd

Na prodaju poljoprivredno zemljište površine 63 ara, smešteno u industrijskoj zoni u Obrenovcu. Plac je pravilnog oblika, približnih dimenzija... više

149.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Vranić | Prodaja · 52.000€

Plac Novo

Plac 50 ari, Barajevo, Vranić – 52 000 €

Vranić, Barajevo, Beograd

• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 50,47 ari u Vraniću, opština Barajevo, približnih dimenzija 43x117m. • Plac se nalazi u mirnom... više

52.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Draževac | Prodaja · 16.000€

Plac Novo

Plac 17 ari, Draževac, Obrenovac - 16 000€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac u površini od 17,5 ari, koji se nalazi u Draževcu – opština Obrenovac. Plac poseduje prilaz sa asfaltnog puta, približnih dimenzija... više

16.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Jasenak | Prodaja · 45.000€

Plac Novo

Građevinski plac 1, 5 ha, Obrenovac, Jasenak – 45 000 €

Jasenak, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac površine 1,48 ha u Jasenku približno dimenzije 60m x 210m • Plac se nalazi na mirnom mestu, okružen prirodom,... više

45.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Zvečka | Prodaja · 40.000€

Plac Novo

Plac 35 ara, Obrenovac, Zvečka – 40 000 €

Zvečka, Obrenovac, Beograd

• U ponudi gradjevinski plac u Zvečkoj kod Obrenovca, površine 35 ari, nedaleko od Šabačkog puta. • Prilaz do placa je sa asfaltiranog puta.... više

40.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

258.047 €

Medijana: 132.500 €

Prosečna površina

6.725,2 m²

Medijana: 4.542,0 m²

Prosečna cena / m²

58 €/m²

Medijana: 30 €/m²

Raspon cena

3.000 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Ripanj, Surčin i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 66 €/m²

Železnik 66 €/m² +288% · 5 ogl.

Železnik ima prosečno 66 €/m² — 288% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 365.200 € i površinom oko 4.724,2 m².

Ripanj 17 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ripanj ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 94.780 € i površinom oko 6.438,2 m².

Surčin 62 €/m² +265% · 4 ogl.

Surčin ima prosečno 62 €/m² — 265% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 592.300 € i površinom oko 11.743,8 m².

Batajnica 34 €/m² +100% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 34 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 192.000 € i površinom oko 6.203,8 m².

Sopot 31 €/m² +82% · 4 ogl.

Sopot ima prosečno 31 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 101.475 € i površinom oko 4.778,0 m².

Ugrinovci 27 €/m² +59% · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 27 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 468.250 € i površinom oko 13.662,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 132.500 € (prosek 258.047 €) i medijanu od 30 €/m² (prosek 58 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (100 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (20 €/m²) i Niš (13 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1053%	313 €	9
Novi Sad	150.000 €	100 € +233%	153 €	89
Beograd trenutni	132.500 €	30 €	58 €	623
Kragujevac	52.600 €	20 € -33%	29 €	115
Niš	22.000 €	13 € -57%	29 €	405

Za plac (Beograd) trenutno imamo 623 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 258.047 €, prosečna površina 6.725,2 m², a prosečna cena po m² oko 58 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 623 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Beograd je 22% oglasa za plac (16 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 38.556 €).

Sniženih oglasa

22%

16/74

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

38.556 €

U Beograd najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 33 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 258.047 €, a medijana 132.500 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 1.750.000 €, na osnovu 74 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 58 €/m², medijana je 30 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 577 €/m².

Trenutno imamo 623 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.725,2 m² (medijana 4.542,0 m²), sa rasponom od 433,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 623 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 258.047 € (medijana 132.500 €), prosečna površina 6.725,2 m² (medijana 4.542,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Železnik (5 oglasa, prosečno 66 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (66 €/m²), Ripanj (17 €/m²), Surčin (62 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (7%).

U uzorku od 74 oglasa, 22% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 38.556 €.

Železnik ima prosečno 66 €/m² — 288% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 365.200 € i površinom oko 4.724,2 m². Ripanj ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 94.780 € i površinom oko 6.438,2 m². Surčin ima prosečno 62 €/m² — 265% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 592.300 € i površinom oko 11.743,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 100 €/m², prosek 153 €/m², 89 oglasa), Beograd (med. 30 €/m², prosek 58 €/m², 623 oglasa), Kragujevac (med. 20 €/m², prosek 29 €/m², 115 oglasa), Niš (med. 13 €/m², prosek 29 €/m², 405 oglasa).