405 oglasa · pros. 67.480 € · med. 31.750 € · 40 €/m² (med. 18 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Plac u Popovcu na odlicnoj lokaciji
Popovac, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac u Popovcu povrsine 7139m2, na odlicnoj lokaciji. Plac se nalazi u blizini autoputa i pogodan je za gradnju. Plac se vodi kao... više
220.650€ (30 €/m²)
Plac, Gabrovačka reka, 10a
Gabrovačka reka, Palilula, Niš
Na prodaju plac u vikend naselju na putu za Gabrovac. Ukupna povšina placa je 10a (9,85a po katastru). Sa obe strane placa su porodične kuće.... više
17.000€ (17 €/m²)
Plac u Novom Selu, 3800 m2
Donje Medjurovo, Palilula, Niš
Na prodaju plac u Novom Selu, 38 ari. Nalazi se u građevinskom području, u blizini puta i komunalne infrastrukture. Uknjižen je i vlasništvo... više
39.500€ (10 €/m²)
Na prodaju plac 4450m2, Palilula Donjovlaška
Donje Vlase, Palilula, Niš
Na prodaju plac površine 4450m2 , uknjižen kao poljoprivredno zemljište . Plac se nalazi do same ulice na od placa 100 m nalazi se komunalna... više
69.000€ (15 €/m²)
Na prodaju plac površine 1817m2. Plac se nalazi n...
Merosina, Merosina, Niš
Na prodaju plac površine 1817m2. Plac se nalazi na levoj obali reke Morave u opstini Merošina. Prilaz placu je asfaltirani put. više
11.000€ (6 €/m²)
Na prodaju plac u industrijskoj zoni Donje Međurovo od 6758 m2.
Donje Medjurovo, Palilula, Niš
Na prodaju plac lepog pravilnog oblika u industrijskoj zoni na nekih 800m od Yure sa izlazom na asfaltni put. Površina placa je 6758m2. Plac... više
48.500€ (7 €/m²)
Plac, Donja Trnava, 27 ari
Donja Toponica, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac na starom putu za Aleksinac, u potezu Donje Trnave. Površina placa je 2709m2 tj.27,09 ari, plac se vodi kao poljoprivredno zemljište.... više
90.000€ (33 €/m²)
Plac, Bubanj
Bubanj, Palilula, Niš
Na prodaju plac na Bubnju. Plac je idealan za izgradnju porodičnog stambenog objekata Plac je gradsko građevinsko zemljište, ima mogućnost priključka... više
30.000€ (46 €/m²)
Plac, Kej, iza regrutnog centra
Kičevo, Medijana, Niš
Na prodaju odličan plac na keju iza regrutnog centra. Nalazi se u mirnom delu, blizu su pravni fakultet, otvoreni tržni centar, zelena pijaca,... više
260.000€ (317 €/m²)
Plac, Donje Vlase, 2615m2
Donje Vlase, Palilula, Niš
Na prodaju plac u Donjem Vlasu površine 2615m2. Plac je poljoprivredno zemljište, pravilnog pravougaonog oblika i nalazi se u neposrednoj blizini... više
39.000€ (14 €/m²)
Vrtište, poljiprivredno zemljište, 3808 m2
Vrtište, Crveni krst, Niš
Na prodaju poljoprivredno zemljište u Vrtištu, 3808 m2. Parcela je pravilnog, pravougaonog oblika, na ravnom terenu, pogodna za razne vrste... više
78.500€ (20 €/m²)
Plac, industrijska zona Donje Međurovo, 3678m2
Donje Medjurovo, Palilula, Niš
Na prodaju plac u industrijskoj zoni Donje Međurovo. Ukupna površina placa je 3678m2, gradsko građevinsko zemljište. Nalazi se pored glavnog... više
94.800€ (25 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
67.480 €
Medijana: 31.750 €
Prosečna površina
2.257,9 m²
Medijana: 1.650,5 m²
Prosečna cena / m²
40 €/m²
Medijana: 18 €/m²
Raspon cena
3.000 – 825.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donje Medjurovo, Trupale, Prosek i dr..
Donje Medjurovo ima prosečno 25 €/m² — 213% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 10 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 70.660 € i površinom oko 2.876,1 m².
Trupale ima prosečno 31 €/m² — 288% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 89.108 € i površinom oko 2.938,2 m².
Prosek ima prosečno 25 €/m² — 213% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 18.817 € i površinom oko 842,8 m².
Vinik ima prosečno 48 €/m² — 500% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 91.200 € i površinom oko 1.565,4 m².
Vrtište ima prosečno 18 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 30.400 € i površinom oko 1.650,8 m².
Kamenica ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 12.000 € i površinom oko 2.106,8 m².
Poređenje gradova
Plac u Niš imaju medijanu cene od 31.750 € (prosek 67.480 €) i medijanu od 18 €/m² (prosek 40 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (102 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Pančevo | 235.000 € | 346 € +1822% | 313 € | 11 |
| Novi Sad | 150.000 € | 102 € +467% | 114 € | 82 |
| Beograd | 171.500 € | 37 € +106% | 80 € | 613 |
| Kragujevac | 57.200 € | 26 € +44% | 37 € | 111 |
| Niš trenutni | 31.750 € | 18 € | 40 € | 405 |
Za plac (Niš) trenutno imamo 405 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 67.480 €, prosečna površina 2.257,9 m², a prosečna cena po m² oko 40 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 825.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 405 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.
U Niš je 10% oglasa za plac (10 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 19.880 €).
Sniženih oglasa
10%
10/96
Pros. sniženje
29%
Pros. iznos
19.880 €
U Niš najviše oglasa (82%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (82%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (6%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Niš iznosi 67.480 €, a medijana 31.750 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 825.000 €, na osnovu 96 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Niš iznosi oko 40 €/m², medijana je 18 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 727 €/m².
Trenutno imamo 405 aktivnih oglasa za plac u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 2.257,9 m² (medijana 1.650,5 m²), sa rasponom od 140,0 do 8.771,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 405 aktivnih oglasa, tržište za plac u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 67.480 € (medijana 31.750 €), prosečna površina 2.257,9 m² (medijana 1.650,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Donje Medjurovo (10 oglasa, prosečno 25 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donje Medjurovo (25 €/m²), Trupale (31 €/m²), Prosek (25 €/m²).
Najveći udeo oglasa (82%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (82%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (6%), iznad 500.000 € (2%).
U uzorku od 96 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 29%, odnosno oko 19.880 €.
Donje Medjurovo ima prosečno 25 €/m² — 213% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 10 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 70.660 € i površinom oko 2.876,1 m². Trupale ima prosečno 31 €/m² — 288% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 89.108 € i površinom oko 2.938,2 m². Prosek ima prosečno 25 €/m² — 213% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 18.817 € i površinom oko 842,8 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 102 €/m², prosek 114 €/m², 82 oglasa), Beograd (med. 37 €/m², prosek 80 €/m², 613 oglasa), Kragujevac (med. 26 €/m², prosek 37 €/m², 111 oglasa), Niš (med. 18 €/m², prosek 40 €/m², 405 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 67.480 €
- Medijana cene 31.750 €
- Prosečna površina 2.257,9 m²
- Medijana površine 1.650,5 m²
- Cena / m² 40 €
- Medijana €/m² 18 €
- Aktivnih oglasa 405
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
14ha u komadu, Lalinac, Niš
- 400.000€ 137000 m2
Na prodaju plac površine 1817m2. Plac se nalazi n...
- 11.000€ 1817 m2
Plac, Gabrovačka reka, 10a
- 17.000€ 1000 m2
Plac u Donjem Vlasu, 1857m2
- 8.000€ 1857 m2
Plac, voćnjak, kod Gornjeg Matejevca, 995 m2
- 10.000€ 995 m2
Plac, Bubanj
- 30.000€ 651 m2
Plac 2958m2, blizu Novog groblja
- 55.800€ 2958 m2
Na prodaju plac 4450m2, Palilula Donjovlaška
- 69.000€ 4450 m2
Plac za gradnu, pored glavnog puta, Prva Kutina, 3.644 m2
- 80.000€ 3644 m2
Plac 1119m2, Donja Toponica
- 10.000€ 1119 m2