Plac novo selo Nis - Oglasi SveNekretnine

33 oglasa · pros. 52.824 € · med. 33.000 € · 144 €/m² (med. 16 €/m²)

Plac, Niš - Donje Medjurovo | Prodaja · 3800m² · 39.500€

Plac u Novom Selu, 3800 m2

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Novom Selu, 38 ari. Nalazi se u građevinskom području, u blizini puta i komunalne infrastrukture. Uknjižen je i vlasništvo... više

39.500€ (10 €/m²)

3800m²

Plac

Plac Novo Selo

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju odličan, lep plac u Novom Selu u blizini naplatne rampe Niš-jug. Plac je pravougaonog oblika, uknjižene površine 3052 m2, prilaz... više

123.600€ (40 €/m²)

3052m²

Plac

Plac, Novo Selo

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju plac u Novom Selu u blizini pruge. Plac se vodi kao gradsko gradjevinsko zemljište, nema asfaltiran prilaz.... više

38.000€ (10 €/m²)

3800m²

Plac, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Prodaja · 3052m² · 90.000€

Plac Novo

Plac Novo Selo

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju odličan, lep plac u Novom Selu u blizini naplatne rampe Niš-jug. Plac je pravougaonog oblika, uknjižene površine... više

90.000€ (29 €/m²)

3052m²

Plac, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Prodaja · 1273m² · 16.000€

Plac Novo

Plac, Novo selo 1273 m2

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju plac u Novom selu povrsine 1273 m2. Ima mogućnost priključka na vodu, struju, i kanalizaciju. Plac je gradsko građevinsko zemljište,... više

16.000€ (12 €/m²)

1273m²

Plac

Plac, Novo Selo 16.19 ari

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju plac površine 16.19 ari u Novom selu na 6,5 km od centra grada. Nalazi se u blizini veoma prometnog,lokalnog puta Niš i Prokuplje.... više

66.700€ (4 168 €/m²)

16m²

Plac

Plac, Novo selo 406 m2

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju plac u Novom selu površine 406 m2, ograđen. Ima mogućnost priključka na vodu i struju, a za kanalizaciju na ulici ispred placa. Plac... više

7.100€ (17 €/m²)

406m²

Plac

Na prodaju zemljište 2100m2, Novo selo

Novo selo, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Novom Selu, Naselje Deveti maj, površine 2100m2 tj. 21 ar. Nalazi se pored asfaltnog puta. Vodi se kao poljoprivredno zemljište.... više

42.000€ (20 €/m²)

2100m²

Plac

Plac, Građevinsko zemljište, Novo Selo

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju odličan, lep plac u naselju 9.Maj (Novo Selo). Plac se nalazi na dobroj lokaciji, u blizini škole, u nasipanoj ulici, nešto manje... više

70.000€ (19 €/m²)

3590m²

Plac

Plac u Novom Selu, 3582m2

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju plac na izlazu iz Novo Sela. Plac je pravilnog pravougaonog oblika uknjižene površine 3582m2. Neposredno do samog placa su svi infrastrukturni... više

260.000€ (72 €/m²)

3582m²

Plac

Plac, Novo Selo

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju lep plac u Novom Selu (naselje 9.Maj). Plac se nalazi u neposrednoj blizini škole, na nekih 400 metara od puta koji vodi za Merošinu.... više

40.000€ (17 €/m²)

2300m²

Plac

Plac, Novo selo 1729m2

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju ograđen plac u Novom selu površine 1729m2 sa nedovršenom vikend kućom 29m2, kojoj je potrebna adaptacija. Ima mogućnost priključka... više

27.440€ (15 €/m²)

1729m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

52.824 €

Medijana: 33.000 €

Prosečna površina

2.511,2 m²

Medijana: 2.300,0 m²

Prosečna cena / m²

144 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

6.000 – 260.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: 9 Maj (Novo Naselje), Novo Selo, Popovac i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 319 €/m²

9 Maj (Novo Naselje) 319 €/m² +4457% · 14 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 319 €/m² — 4457% iznad najjeftinijeg dela grada (Lalinac). U uzorku je 14 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 63.585 € i površinom oko 2.413,9 m².

Novo Selo 24 €/m² +243% · 4 ogl.

Novo Selo ima prosečno 24 €/m² — 243% iznad najjeftinijeg dela grada (Lalinac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 85.875 € i površinom oko 3.051,0 m².

Popovac 17 €/m² +143% · 3 ogl.

Popovac ima prosečno 17 €/m² — 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Lalinac). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 24.167 € i površinom oko 1.412,0 m².

Donje Medjurovo 13 €/m² +86% · 3 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 13 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Lalinac). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 57.833 € i površinom oko 4.261,0 m².

Trupale 34 €/m² +386% · 2 ogl.

Trupale ima prosečno 34 €/m² — 386% iznad najjeftinijeg dela grada (Lalinac). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 79.250 € i površinom oko 1.965,0 m².

Lalinac 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lalinac ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 8.500 € i površinom oko 1.297,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Niš imaju medijanu cene od 33.000 € (prosek 52.824 €) i medijanu od 16 €/m² (prosek 144 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (111 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +2063%	313 €	11
Novi Sad	138.000 €	111 € +594%	142 €	86
Beograd	100.000 €	33 € +106%	53 €	615
Kragujevac	57.200 €	25 € +56%	33 €	112
Niš trenutni	33.000 €	16 €	144 €	33

Za plac (Niš) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 52.824 €, prosečna površina 2.511,2 m², a prosečna cena po m² oko 144 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 260.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Niš je 9% oglasa za plac (3 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 48% (oko 377.800 €).

Sniženih oglasa

3/33

Pros. sniženje

48%

Pros. iznos

377.800 €

U Niš najviše oglasa (85%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (85%), 100.000 – 150.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 28 ogl. · 85%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 32 ogl. · 97%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Niš iznosi 52.824 €, a medijana 33.000 €. Raspon cena kreće se od 6.000 do 260.000 €, na osnovu 33 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Niš iznosi oko 144 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 4.168 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za plac u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.511,2 m² (medijana 2.300,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 5.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 33 aktivnih oglasa, tržište za plac u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 52.824 € (medijana 33.000 €), prosečna površina 2.511,2 m² (medijana 2.300,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu 9 Maj (Novo Naselje) (14 oglasa, prosečno 319 €/m²). Takođe su zastupljeni: 9 Maj (Novo Naselje) (319 €/m²), Novo Selo (24 €/m²), Popovac (17 €/m²).

Najveći udeo oglasa (85%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (85%), 100.000 – 150.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (3%).

U uzorku od 33 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 48%, odnosno oko 377.800 €.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 319 €/m² — 4457% iznad najjeftinijeg dela grada (Lalinac). U uzorku je 14 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 63.585 € i površinom oko 2.413,9 m². Novo Selo ima prosečno 24 €/m² — 243% iznad najjeftinijeg dela grada (Lalinac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 85.875 € i površinom oko 3.051,0 m². Popovac ima prosečno 17 €/m² — 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Lalinac). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 24.167 € i površinom oko 1.412,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 111 €/m², prosek 142 €/m², 86 oglasa), Beograd (med. 33 €/m², prosek 53 €/m², 615 oglasa), Kragujevac (med. 25 €/m², prosek 33 €/m², 112 oglasa), Niš (med. 16 €/m², prosek 144 €/m², 33 oglasa).