Plac Nisu 13000 - Oglasi SveNekretnine

407 oglasa · pros. 98.796 € · med. 30.000 € · 36 €/m² (med. 16 €/m²)

Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 738m² · 13.000€

Plac, Donje Vlase, 738 m2

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac na putu za Donje Vlase površine 738 m2. Na placu je započet objekat koji ima dva podruma i plocu koja je u osnovi 9m puta 7m.... više

13.000€ (17 €/m²)

738m²

Plac

Plac 1747 m2, Gabrovac, u blizini manastira

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju plac 1747 m2 u Gabrovcu, u blizini manastira, preko puta reke. Plac je poljoprivredno zemljište, očišćeno od šume, sa blagim nagibom... više

13.300€ (7 €/m²)

1747m²

Plac, Niš - Gabrovac | Prodaja · 1439m² · 13.500€

Plac Novo

Plac u Gabrovcu, 1439m2

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju plac u ataru sela Gabrovac. Plac je površine 1439m2 i uknjižen je kao poljoprivredno zemljište. Plac je pravilnog pravougaonog oblika... više

13.500€ (9 €/m²)

1439m²

Plac

Na prodaju plac 1277m2 u Donjoj Trnavi

Donja Trnava, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac koji se sastoji od dve parcele ukupne površine 1277m2 (447m2 +830m2) u Donjoj Trnavi. Plac je u građevinskom području. Privatna... više

13.800€ (10 €/m²)

1277m²

Plac

Na prodaju parcela pod šumom u Berbatovu, 3724m2

Berbatovo, Palilula, Niš

Na prodaju parcela pod šumom 3724m2. Uredno vlasništvo, svojina 1/1. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite se i posetite naš... više

12.200€ (3 €/m²)

3724m²

Plac

Plac 2100m2, Donja Toponica

Donja Toponica, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u Donjoj Toponici, površine 2100m2, poljoprivredno zemljište, izlazi na dva katastarska puta, pravilnog pravougaonog oblika.... više

12.000€ (5 €/m²)

2100m²

Plac

Plac, 20A, Popovac

Popovac, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac 20ari , udaljen 2km od Popovca. Plac je gradsko građevinsko zemljište. Na placu postoji ozidana pomoćna kuća, ali nema priključka... više

12.000€ (5 €/m²)

2085m²

Plac

Na prodaju zemljište 12.73 ari Novo Selo

Novo selo, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Novom Selu, 12.73 ari. Nalazi se u građevinskom području, u blizini puta i komunalne infrastrukture. Uknjižen je i vlasništvo... više

14.000€ (10 €/m²)

1273m²

Plac

Plac Donji Matejevac I, 2273 m2

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju odličan plac u Vrbnici - KO Donji Matejevac I. Plac je površine 2273m2 i pruža odlične mogućnosti za gradnju. Udaljen od asvaltnog... više

12.000€ (5 €/m²)

2273m²

Plac, Niš - Gabrovac | Prodaja · 2637m² · 14.200€

Plac Novo

Na prodaju plac površine 2637m2 u Gabrovcu

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju plac, gradsko građevinsko zemljište površine 2637m2 u Gabrovcu.. Mogućnost kupovine i parcele pored površine 4739m2. Ovo je samo... više

14.200€ (5 €/m²)

2637m²

Plac

Lep plac za gradnju, 755m2, na putu Mezgraja-Donja Toponica

Donja Toponica, Crveni krst, Niš

Na prodaju lep plac za gradnju u blizini vikend naselja na putu iz Mezgraje ka Donjoj Toponici. Odlična lokacija za porodično stanovanje... više

14.500€ (19 €/m²)

755m²

Plac

Odlična ponuda, plac 14,52 ara, Popovac

Popovac, Crveni krst, Niš

Na prodaju odličan plac u selu Popovac, kod Niša. Nalazi se na kraju sela, na putu prema Trupalu, vikend naselje. Plac je poljoprivredno zemljište,... više

14.500€ (9 €/m²)

1452m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

98.796 €

Medijana: 30.000 €

Prosečna površina

2.950,1 m²

Medijana: 2.084,0 m²

Prosečna cena / m²

36 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

3.100 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Trupale, Vinik i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 126 €/m²

Gabrovac 6 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Gabrovac ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 13.609 € i površinom oko 2.760,8 m².

Trupale 23 €/m² +283% · 7 ogl.

Trupale ima prosečno 23 €/m² — 283% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 68.021 € i površinom oko 3.278,1 m².

Vinik 39 €/m² +550% · 6 ogl.

Vinik ima prosečno 39 €/m² — 550% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 70.183 € i površinom oko 1.817,2 m².

Donji Matejevac 1 14 €/m² +133% · 5 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 14 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 31.200 € i površinom oko 2.233,8 m².

Ćele Kula 126 €/m² +2000% · 4 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 126 €/m² — 2000% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 953.750 € i površinom oko 11.667,8 m².

Prosek 33 €/m² +450% · 4 ogl.

Prosek ima prosečno 33 €/m² — 450% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 18.850 € i površinom oko 770,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Niš imaju medijanu cene od 30.000 € (prosek 98.796 €) i medijanu od 16 €/m² (prosek 36 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (80 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +2063%	313 €	9
Novi Sad	110.000 €	80 € +400%	117 €	88
Beograd	44.000 €	26 € +63%	32 €	609
Kragujevac	73.000 €	20 € +25%	33 €	116
Niš trenutni	30.000 €	16 €	36 €	407

Za plac (Niš) trenutno imamo 407 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.796 €, prosečna površina 2.950,1 m², a prosečna cena po m² oko 36 €/m². Raspon cena kreće se od 3.100 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 407 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Niš je 16% oglasa za plac (16 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 32% (oko 89.455 €).

Sniženih oglasa

16%

16/97

Pros. sniženje

32%

Pros. iznos

89.455 €

U Niš najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 79 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Niš iznosi 98.796 €, a medijana 30.000 €. Raspon cena kreće se od 3.100 do 3.000.000 €, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Niš iznosi oko 36 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 316 €/m².

Trenutno imamo 407 aktivnih oglasa za plac u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.950,1 m² (medijana 2.084,0 m²), sa rasponom od 239,0 do 35.943,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 407 aktivnih oglasa, tržište za plac u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 98.796 € (medijana 30.000 €), prosečna površina 2.950,1 m² (medijana 2.084,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gabrovac (16 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (6 €/m²), Trupale (23 €/m²), Vinik (39 €/m²).

Najveći udeo oglasa (81%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (4%).

U uzorku od 97 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 32%, odnosno oko 89.455 €.

Gabrovac ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 13.609 € i površinom oko 2.760,8 m². Trupale ima prosečno 23 €/m² — 283% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 68.021 € i površinom oko 3.278,1 m². Vinik ima prosečno 39 €/m² — 550% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 70.183 € i površinom oko 1.817,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 80 €/m², prosek 117 €/m², 88 oglasa), Beograd (med. 26 €/m², prosek 32 €/m², 609 oglasa), Kragujevac (med. 20 €/m², prosek 33 €/m², 116 oglasa), Niš (med. 16 €/m², prosek 36 €/m², 407 oglasa).