Plac nish - Oglasi SveNekretnine

405 oglasa · pros. 129.042 € · med. 42.650 € · 80 €/m² (med. 20 €/m²)

Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 3261m² · 23.500€

PLAC, DONJE VLASE, HOTEL SVETLOST, 33a

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac u vikend naselju Donje Vlase, pored hotela Svetlost. Ukupna površina placa je 3261m2. Frontalni izlaz na asfaltni put u širini... više

23.500€ (7 €/m²)

3261m²

Plac

Na prodaju plac, 54a, Hotel Nais

Vrtište, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u blizini hotela Nais. Ukupna površina placa je 5395m2. Nalazi se pored autoputa. Uknjižen kao privatna svojina 1 kroz 1. Za... više

54.000€ (10 €/m²)

5395m²

Plac, Niš - Gornja Toponica | Prodaja · 5592m² · 39.100€

Plac Novo

Plac 5592m2, Gornja Toponica, Restoran Holivud

Gornja Toponica, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u Gornjoj Toponici. Plac je površine 5592m2 i pruža odlične mogućnosti za gradnju. Plac je poljoprivredno zemiljište, ali se... više

39.100€ (6 €/m²)

5592m²

Plac

Prodaja parcele u blizini hotela Malča

Malča, Pantelej, Niš

Prodaje se parcela u blizini hotela Malča i strelišta veličine 445m2, Parcela je pogodna za gradnju vikend kuće, trenutno se vodi kao poljoprivredno... više

11.000€ (24 €/m²)

445m²

Plac

Plac na Toponičkom putu, 1.446 m2, kod Milik Hausa

Vrtište, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac - građevinsko zemljište, na putu ka Toponici, kod mlekare Milk Haus, pored glavnog puta i u neposrednoj blizini... više

56.000€ (38 €/m²)

1446m²

Plac

Plac Gabrovac 2830m2 HITNO !!!

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac u Gabrovcu, u prirodnom ambijentu, bez buke i zagađenja, odličan za izgradnju kuće, vikendice, brvnare, montažnog objekta... više

25.000€ (8 €/m²)

2830m²

Plac

PRODAJA ZEMLJIŠTA - 13,6 ha u komadu, Lalinac (Niš)

Lalinac, Palilula, Niš

Prodaje se izuzetno atraktivno poljoprivredno zemljište površine 13,6 ha, u jednom komadu, na teritoriji Lalinca, svega 15 km od centra Niša.... više

400.000€ (29 €/m²)

13600m²

Plac

Plac za gradnju, industrijska zona, Milka Protić, 58 hektara

Mika Protić (KP dom), Palilula, Niš

Na prodaju veliki plac za gradnju u industrijskoj zoni u neposrednoj blizini naselja Milka Protić. Uknjižena površina placa je 58093m2 i ima... više

3.776.000€ (64 €/m²)

58093m²

Plac

Na prodaju odličan plac iznad hotela City View. N...

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac iznad hotela City View. Nalazi se u mirnom delu, okružen porodičnim kućama, a blizu centra. Plac je gradsko građevinsko... više

190.800€ (123 €/m²)

1545m²

Plac

Na prodaju zemljiste na odlicnoj lokaciji u blizini Hotela Nais

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Prodaje se parcela u Vrtistu povrsine 10.000m2. Parcela se vodi kao poljoprivredno zemljiste. Postoji prilaz do parcele sa glavnog puta koji... više

105.000€ (10 €/m²)

10000m²

Plac, Niš - Lalinac | Prodaja · 137000m² · 400.000€

Plac Novo

14ha u komadu, Lalinac, Niš

Lalinac, Palilula, Niš

14 HA U KOMADU - LALINAC - DIREKTNO UZ JUŽNU MORAVU - INVESTICIONI POTENCIJAL Na prodaju 14 hektara poljoprivrednog zemljišta u jednom komadu,... više

400.000€ (2 €/m²)

137000m²

Plac, Niš - Vrtište | Prodaja · 812m² · 9.000€

Plac Novo

Na prodaju plac, površine 812 m2, Vrtište

Vrtište, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u Vrtištu, iznad hotela Nais,u blizini Toponičkog puta kod Milk Hausa. Ukupna površina placa je 812m2. Vodi se kao poljoprivredno... više

9.000€ (11 €/m²)

812m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

129.042 €

Medijana: 42.650 €

Prosečna površina

3.167,3 m²

Medijana: 2.308,5 m²

Prosečna cena / m²

80 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

4.000 – 3.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: 9 Maj (Novo Naselje), Donje Medjurovo, Niška Banja i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 534 €/m²

9 Maj (Novo Naselje) 534 €/m² +3238% · 8 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 534 €/m² — 3238% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 8 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 33.574 € i površinom oko 1.802,3 m².

Donje Medjurovo 17 €/m² +6% · 7 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 55.686 € i površinom oko 3.845,0 m².

Niška Banja 80 €/m² +400% · 6 ogl.

Niška Banja ima prosečno 80 €/m² — 400% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 180.833 € i površinom oko 1.901,8 m².

Popovac 20 €/m² +25% · 6 ogl.

Popovac ima prosečno 20 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 57.942 € i površinom oko 2.470,0 m².

Gornja Toponica 16 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gornja Toponica ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 98.200 € i površinom oko 4.350,6 m².

Pasi Poljana 27 €/m² +69% · 4 ogl.

Pasi Poljana ima prosečno 27 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 75.250 € i površinom oko 3.198,8 m².

Poređenje gradova

Plac u Niš imaju medijanu cene od 42.650 € (prosek 129.042 €) i medijanu od 20 €/m² (prosek 80 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1630%	313 €	11
Novi Sad	155.000 €	103 € +415%	174 €	82
Beograd	154.355 €	43 € +115%	85 €	614
Kragujevac	50.750 €	21 € +5%	34 €	111
Niš trenutni	42.650 €	20 €	80 €	405

Za plac (Niš) trenutno imamo 405 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.042 €, prosečna površina 3.167,3 m², a prosečna cena po m² oko 80 €/m². Raspon cena kreće se od 4.000 – 3.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 405 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Niš je 11% oglasa za plac (10 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 12.250 €).

Sniženih oglasa

11%

10/94

Pros. sniženje

25%

Pros. iznos

12.250 €

U Niš najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 75 ogl. · 80%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 93 ogl. · 99%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Niš iznosi 129.042 €, a medijana 42.650 €. Raspon cena kreće se od 4.000 do 3.400.000 €, na osnovu 94 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Niš iznosi oko 80 €/m², medijana je 20 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 4.168 €/m².

Trenutno imamo 405 aktivnih oglasa za plac u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 3.167,3 m² (medijana 2.308,5 m²), sa rasponom od 16,0 do 26.773,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 405 aktivnih oglasa, tržište za plac u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 129.042 € (medijana 42.650 €), prosečna površina 3.167,3 m² (medijana 2.308,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu 9 Maj (Novo Naselje) (8 oglasa, prosečno 534 €/m²). Takođe su zastupljeni: 9 Maj (Novo Naselje) (534 €/m²), Donje Medjurovo (17 €/m²), Niška Banja (80 €/m²).

Najveći udeo oglasa (80%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (1%).

U uzorku od 94 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 25%, odnosno oko 12.250 €.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 534 €/m² — 3238% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 8 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 33.574 € i površinom oko 1.802,3 m². Donje Medjurovo ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 55.686 € i površinom oko 3.845,0 m². Niška Banja ima prosečno 80 €/m² — 400% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 180.833 € i površinom oko 1.901,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 103 €/m², prosek 174 €/m², 82 oglasa), Beograd (med. 43 €/m², prosek 85 €/m², 614 oglasa), Kragujevac (med. 21 €/m², prosek 34 €/m², 111 oglasa), Niš (med. 20 €/m², prosek 80 €/m², 405 oglasa).