Novi Sad popovica od 300000 do 500000 evra

5 oglasa · pros. 398.580 € · med. 400.000 € · 2.124 €/m² (med. 2.467 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 167m² · 412.000€

Prodaja četvorosobnog penthouse stana Novi Sad – Royal Residency Popovica, 1

Sremska kamenica - Popovica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je luksuzan četvorosoban penthouse stan u Novom Sadu, u ekskluzivnom zatvorenom kompleksu Royal Residency... više

412.000€ (2 467 €/m²)

4.0 soba
167m²
2.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 167m² · 367.200€

Stan Novo

Prodaja četvorosobnog penthouse stana Novi Sad – Royal Residency Popovica, 1

Sremska kamenica - Popovica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je luksuzan četvorosoban penthouse stan u Novom Sadu, u ekskluzivnom zatvorenom kompleksu Royal Residency... više

367.200€ (2 198 €/m²)

4.0 soba
167m²
2.sprat

KUĆA

Novi Sad, Sremska Kamenica, Popovica, 3.0, 139m2, 400000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 129919, 16a, prizemna, terasa, uknjizen. Na prodaju odlicna porodicna kuca od 139m2 na Popovici nedaleko od Mosine Vile. Kuca... više

400.000€ (2 877 €/m²)

139m²

Plac

Sremska Kamenica, Paragovo - Plac ID#7000085

Paragovo, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica – Paragovo (granica sa Popovicom). Predstavljamo odličan plac ukupne površine 2.951m2 sa pogledom na Novi Sad, Dunav i Frušku... više

370.800€ (125 €/m²)

2951m²

Stan

Porodični dom iz snova – moderan dupleks sa dvorištem i pogledom

Sremska Kamenica, Novi Sad

Na prodaju je moderan, luksuzno opremljen stan u urbanoj stambenoj vili novije gradnje iz 2023. godine. Stan se prostire na dva sprata i može... više

442.900€ (2 952 €/m²)

5.0 soba
150m²
.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

398.580 €

Medijana: 400.000 €

Prosečna površina

714,8 m²

Medijana: 167,0 m²

Prosečna cena / m²

2.124 €/m²

Medijana: 2.467 €/m²

Raspon cena

367.200 – 442.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.333 €/m² Najskuplje: 2.333 €/m²

Sremska Kamenica - Popovica 2.333 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremska Kamenica - Popovica ima prosečno 2.333 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 389.600 € i površinom oko 167,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 400.000 € (prosek 398.580 €) i medijanu od 2.467 €/m² (prosek 2.124 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +27%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	400.000 €	2.467 €	2.124 €	5
Niš	125.500 €	1.960 € -21%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -29%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -69%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -74%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 398.580 €, prosečna površina 714,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.124 €/m². Raspon cena kreće se od 367.200 – 442.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 40% oglasa za nekretnine (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 37.850 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

Pros. iznos

37.850 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (60%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 40%

iznad 150 m² 3 ogl. · 60%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (60%), Uknjiženo (60%), Terasa (40%).

Parking mesto 3 od 5 ogl. · 60%

Uknjiženo 3 od 5 ogl. · 60%

Terasa 2 od 5 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 398.580 €, a medijana 400.000 €. Raspon cena kreće se od 367.200 do 442.900 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.124 €/m², medijana je 2.467 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 125 do 2.952 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 714,8 m² (medijana 167,0 m²), sa rasponom od 139,0 do 2.951,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 398.580 € (medijana 400.000 €), prosečna površina 714,8 m² (medijana 167,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sremska Kamenica - Popovica (2 oglasa, prosečno 2.333 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica - Popovica (2.333 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 37.850 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.467 €/m², prosek 2.124 €/m², 5 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).