Novi Sad podbara od 70 do 100 kvadrata terasa

9 oglasa · pros. 219.996 € · med. 202.980 € · 2.661 €/m² (med. 2.636 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 77m² · 202.980€

Prodaje se trosoban stan, Podbara - 77m2

Podbara, Novi Sad

Na prodaju je trosoban stan u Novom Sadu, smešten u mirnom delu Podbare, na svega 10 minuta od centra grada. Ova nekretnina je idealna za sve... više

202.980€ (2 636 €/m²)

3.0 soba
77m²
1/3 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 86m² · 292.314€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Podbara, 45–109m², 2.0 / 3.0 / 4.0 – Odlična

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad na jednoj od najtraženijih lokacija — Podbara, strogi centar grada. U prodaji su dvosobni, trosobni i četvorosobni... više

292.314€ (3 399 €/m²)

4.0 soba
86m²
2/6 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Podbara, 45–109m², 2.0 / 3.0 / 4.0 – Odlična

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad na jednoj od najtraženijih lokacija — Podbara, strogi centar grada. U prodaji su dvosobni, trosobni i četvorosobni... više

265.122€ (3 399 €/m²)

4.0 soba
78m²
2/6 spratova

Stan

Novi Sad, Podbara, Stevana Milovanova, 2.5, 77m2, 192500EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 126306, IV/, terasa, uknjizen, parking. Prodaje se svetao i lepo organizovan dvoiposoban porodicni stan od 77 m², smesten na... više

192.500€ (2 500 €/m²)

3 soba
77m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Podbara, Marka Miljanova , 4.0, 95m2, 251500EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 97701, II/V, lift, terasa, uknjizen, parking, podrum. Odlican, komforan, cetvorosoban stan, na veoma atraktivnoj lokaciji. Dvostrano... više

251.500€ (2 647 €/m²)

4 soba
95m²
2/5 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 198000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1089341 - CENA 198000 e + agencijska provizija od 3 %. Uknjižen trosoban stan u novijoj zgradi na Podbari. Samo u kuhinjskom... više

198.000€ (2 200 €/m²)

3 soba
90m²
3/3 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 190550€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1096301. Na prodaju uknjižen odličan, komplet opremljen stan u nov ijoj zgradi na Salajci na drugom spratu. Stan se sastoji... više

190.550€ (2 165 €/m²)

3 soba
88m²
2/4 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 237000€

Podbara, Novi Sad

Podbara, novogradnja, odličan četvorosoban, useljiv, povrat PDV. Blizina centra. Agencijska oznaka stana 1102429, Novi Sad, Podbara. Cena 237000... više

237.000€ (3 000 €/m²)

4 soba
79m²
7/7 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 150000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1098770 - CENA 150000 plus 3% agencijske provizije. Uknjižen trosoban stan na Salajci. Stan poseduje dve spavaće sobe, dnevni... više

150.000€ (2 000 €/m²)

3 soba
75m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

219.996 €

Medijana: 202.980 €

Prosečna površina

82,8 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.661 €/m²

Medijana: 2.636 €/m²

Raspon cena

150.000 – 292.314 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.661 €/m² Najskuplje: 2.661 €/m²

Podbara 2.661 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Podbara ima prosečno 2.661 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.996 € i površinom oko 82,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 202.980 € (prosek 219.996 €) i medijanu od 2.636 €/m² (prosek 2.661 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +19%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	202.980 €	2.636 €	2.661 €	9
Niš	125.500 €	1.960 € -26%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -34%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -71%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -75%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.996 €, prosečna površina 82,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.661 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 292.314 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

U Novi Sad najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (56%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 56%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (56%), Lift (44%), Novogradnja (22%).

Terasa 9 od 9 ogl. · 100%

Uknjiženo 6 od 9 ogl. · 67%

Parking mesto 5 od 9 ogl. · 56%

Lift 4 od 9 ogl. · 44%

Novogradnja 2 od 9 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 219.996 €, a medijana 202.980 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 292.314 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.661 €/m², medijana je 2.636 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.000 do 3.399 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,8 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 75,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 219.996 € (medijana 202.980 €), prosečna površina 82,8 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Podbara (9 oglasa, prosečno 2.661 €/m²). Takođe su zastupljeni: Podbara (2.661 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (56%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.636 €/m², prosek 2.661 €/m², 9 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).