Novi Sad podbara dvosoban stan - Oglasi SveNekretnine

16 oglasa · pros. 130.248 € · med. 131.780 € · 3.023 €/m² (med. 2.837 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 48m² · 130.560€

Prodaje se dvosoban stan - 48m2- Podbara

Podbara, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, naselje Podbara, u prelepom Almaškom kraju, površine 48 m². Stan je smešten na visokom prizemlju stambene... više

130.560€ (2 720 €/m²)

2.0 soba
48m²
vp/4 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Podbara, 45–109m², 2.0 / 3.0 / 4.0 – Odlična

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad na jednoj od najtraženijih lokacija — Podbara, strogi centar grada. U prodaji su dvosobni, trosobni i četvorosobni... više

135.960€ (3 399 €/m²)

2.0 soba
40m²
2/6 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Podbara, 45–109m², 2.0 / 3.0 / 4.0 – Odlična

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad na jednoj od najtraženijih lokacija — Podbara, strogi centar grada. U prodaji su dvosobni, trosobni i četvorosobni... više

152.955€ (3 399 €/m²)

2.0 soba
45m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Podbara - Uknjižen dvosoban stan ID#1001078

Podbara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Podbara, ulica Miloša Obilića. Predstavljamo uknjižen kompletno renoviran dvosoban stan koji se nalazi u neposrednoj blizini Temerinske... više

135.550€ (2 884 €/m²)

2.0 soba
47m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Podbara, Jug Bogdana, 1.5, 35m2, 76000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 118801, V/, klima, lift, uknjizen, stambena zgrada. Na prodaju funkcionalan jednoiposoban stan na Podbari. Stan se prodaje polunamesten.... više

76.000€ (2 171 €/m²)

2 soba
35m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Podbara, , 1.5, 41m2, 114400EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 119190, VI/VI, lift, nov, stambena zgrada. Nov stan, neuseljavan celo potkrovlje je novo, sastoji se od jedne sobe,kupatila... više

114.400€ (2 790 €/m²)

2 soba
41m²
6/6 spratova

Stan

Novi Sad, Podbara, , 2.0, 48m2, 130000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 111136, I/IV, terasa, uknjizen, stara gradnja. Prodajem klasican dvosoban stan na prvom spratu na Podbari u blizini Almaske crkve... više

130.000€ (2 708 €/m²)

2 soba
48m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Podbara, Dositejeva, 1.5, 35m2, 133000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 132474, VPR/. Prodsje se stan na odlicnoj lokaciji na Salajci. Nova zgrada. Stan ima odvojenu sobu. Nalazi se na visokom prizemlju,... više

133.000€ (3 800 €/m²)

2 soba
35m²

Stan

Novi Sad, Podbara, Bele Njive, 1.5, 37m2, 140650EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 127538, VPR/, klima, lift, telefon, terasa, novogradnja, parking, stambena zgrada. Prodaje se potpuno nov, lepo opremljen stan... više

140.650€ (3 801 €/m²)

2 soba
37m²

Stan

Novi Sad, Podbara, Beogradski Kej, 2.0, 34m2, 125000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 119028, V/VI, uknjizen, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210... više

125.000€ (3 676 €/m²)

2 soba
34m²
5/6 spratova

Stan

Novi Sad, Podbara, Jaše Ignjatovića, 1.5, 36m2, 135000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 130382, IV/, klima, lift, terasa, parking, stambena zgrada. Na prodaju odlican jednoiposoban stan u Jase Ignjatovic ulici na... više

135.000€ (3 750 €/m²)

2 soba
36m²
4.sprat

Stan

Prodaja dvosobnog stana 48m2 sa terasom i podrumom Podbara, odlična lokacija p

Podbara, Novi Sad

U ponudi je dvosoban stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, Podbara, Almaški kraj.. Stan se nalazi na prvom spratu starije, kvalitetne gradnje... više

133.900€ (2 789 €/m²)

2.0 soba
48m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

130.248 €

Medijana: 131.780 €

Prosečna površina

43,9 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

3.023 €/m²

Medijana: 2.837 €/m²

Raspon cena

76.000 – 153.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.024 €/m² Najskuplje: 3.024 €/m²

Podbara 3.024 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Podbara ima prosečno 3.024 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 128.732 € i površinom oko 43,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 131.780 € (prosek 130.248 €) i medijanu od 2.837 €/m² (prosek 3.023 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²), a jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +24%	3.772 €	1.829
Novi Sad trenutni	131.780 €	2.837 €	3.023 €	16
Niš	128.923 €	2.214 € -22%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -27%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -28%	1.945 €	29

Za dvosoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.248 €, prosečna površina 43,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.023 €/m². Raspon cena kreće se od 76.000 – 153.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Sad je 19% oglasa za dvosoban stan, stan (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 11.550 €).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

11.550 €

U Novi Sad najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (81%), 150.000 – 200.000 € (13%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 81%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (88%), 50 – 70 m² (13%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 88%

50 – 70 m² 2 ogl. · 13%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Uknjiženo (50%), Lift (38%), Parking mesto (25%), Novogradnja (13%).

Terasa 9 od 16 ogl. · 56%

Uknjiženo 8 od 16 ogl. · 50%

Lift 6 od 16 ogl. · 38%

Parking mesto 4 od 16 ogl. · 25%

Novogradnja 2 od 16 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Novi Sad iznosi 130.248 €, a medijana 131.780 €. Raspon cena kreće se od 76.000 do 153.000 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 3.023 €/m², medijana je 2.837 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.096 do 3.801 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 43,9 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 130.248 € (medijana 131.780 €), prosečna površina 43,9 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Podbara (15 oglasa, prosečno 3.024 €/m²). Takođe su zastupljeni: Podbara (3.024 €/m²).

Najveći udeo oglasa (81%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (81%), 150.000 – 200.000 € (13%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 11.550 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.837 €/m², prosek 3.023 €/m², 16 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).