Novi Sad klisa centar do 30 kvadrata

26 oglasa · pros. 83.597 € · med. 81.250 € · 3.376 €/m² (med. 3.629 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 15m² · 20.000€

Novi Sad, Centar, Kisačka, 15m2, 20000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 129171, struja, uknjizen. GARAZNO MESTO NOVO - CENTAR - ROTKVARIJA ul Kisacka. UKNJIZENA, struja. Garaza ima dobar i veoma lak... više

20.000€ (1 333 €/m²)

15m²

Stan

Novi Sad, Klisa, GARAŽA STAN, 0.5, 26m2, 46800EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133534, PR/III. KLISA **GARAZA - STAN **. Cena je sa PDV 26 m2. Urbani deo Klise, blizu Tempa. 10 min od Centra grada. Grejanje:... više

46.800€ (1 800 €/m²)

1 soba
26m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Uknjižen višenamenski lokal ID#8000096

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Izdvajamo iz ponude odličan višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini strogog centra grada, Futoške pijace, Bulevara... više

85.490€ (3 419 €/m²)

25m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Sajam, Novosadskog sajma, 1.0, 22m2, 80000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 133325, II/, klima, lift, uknjizen. CENTAR garsonjera 22 m2, novija zgrada ul Novosadskog sajma. LIFT. Prodaje se namestena.... više

80.000€ (3 636 €/m²)

1 soba
22m²
2.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Uknjižen ulični lokal ID#8000095

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Gajeva. Predstavljamo ulični lokal u neposrednoj blizini strogog centra grada, Futoške pijace, Bulevara oslobođenja...Ovaj... više

64.600€ (3 800 €/m²)

17m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Kosančić Ivana, 0.5, 30m2, 77500EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 93958, PSUT/IV, klima, uknjizen, novogradnja. Prodaje се stan ukǌizen polusuteren kod Bulevara Oslobodjeǌa,30 m2,gradsko centralno... više

77.500€ (2 583 €/m²)

1 soba
30m²

Stan

Novi Sad, Centar, Laze Kostica, 1.0, 23m2, 87000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 132883, IV/VI, klima, lift, francuski balkon, uknjizen, garaza, parking. **CENTAR** LAZE KOSTICA - - FANTASTICAN, uknjizen 23... više

87.000€ (3 782 €/m²)

1 soba
23m²
4/6 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, Pariske komune, 1.0, 29m2, 80000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 133676, VPR/, klima, terasa, parking, stambena zgrada. Na prodaju klasican jednosoban stan sa terasom u ulici Pariske komune.... više

80.000€ (2 758 €/m²)

1 soba
29m²

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

73.900€ (2 463 €/m²)

1.0 soba
30m²
1/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Sad, Centar, Gajeva, 1.0, 17m2, 64600EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 131198, PR/, izlog, klima, uknjizen, lokal. Prodaje se lokal od 17m2, centralno grejanje, mokri cvor, ostava. Lokal se nalazi... više

64.600€ (3 800 €/m²)

17m²

Stan

Jednoiposoban stan 29m², odlična lokacija

Podbara, Novi Sad

Na prodaju jednoiposoban stan površine 29m² u Novom Sadu, na odličnoj lokaciji, u blizini strogog centra grada. Nalazi se na drugom ispratu... više

72.100€ (2 486 €/m²)

1.5 soba
29m²
2/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 23m² · 90.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 90000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102683 - Cena 90.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se prelepa, potpuno nameštena garsonjera od 23 m² nalazi se na trećem... više

90.000€ (3 913 €/m²)

Garsonjera
23m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

83.597 €

Medijana: 81.250 €

Prosečna površina

24,7 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

3.376 €/m²

Medijana: 3.629 €/m²

Raspon cena

20.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sajmište, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.472 €/m² Najskuplje: 3.945 €/m²

Centar 3.459 €/m² +40% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.459 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.461 € i površinom oko 22,4 m².

Sajmište 3.945 €/m² +60% · 2 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.945 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.516 € i površinom oko 27,5 m².

Grbavica 3.830 €/m² +55% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.830 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.500 € i površinom oko 26,0 m².

Banatić 3.724 €/m² +51% · 2 ogl.

Banatić ima prosečno 3.724 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.576 € i površinom oko 25,0 m².

Sajam 3.197 €/m² +29% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.197 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 25,5 m².

Slana Bara 2.472 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.472 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 70.427 € i površinom oko 28,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 81.250 € (prosek 83.597 €) i medijanu od 3.629 €/m² (prosek 3.376 €/m²) — jeftinije od Beograd (3.128 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	81.250 €	3.629 €	3.376 €	26
Beograd	241.000 €	3.128 € -14%	2.772 €	3.239
Niš	125.500 €	1.960 € -46%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -52%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -79%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -82%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.597 €, prosečna površina 24,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.376 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 12% oglasa za nekretnine (3 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.200 €).

Sniženih oglasa

12%

3/26

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.200 €

U Novi Sad najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (19%).

do 100.000 € 21 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 19%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Lift (38%), Terasa (23%), Novogradnja (19%), Parking mesto (15%).

Uknjiženo 16 od 26 ogl. · 62%

Lift 10 od 26 ogl. · 38%

Terasa 6 od 26 ogl. · 23%

Novogradnja 5 od 26 ogl. · 19%

Parking mesto 4 od 26 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 83.597 €, a medijana 81.250 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 150.000 €, na osnovu 26 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.376 €/m², medijana je 3.629 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.333 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 24,7 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 26 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 83.597 € (medijana 81.250 €), prosečna površina 24,7 m² (medijana 25,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 3.459 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.459 €/m²), Sajmište (3.945 €/m²), Grbavica (3.830 €/m²).

Najveći udeo oglasa (81%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (19%).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (23% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 4.200 €.

Centar ima prosečno 3.459 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.461 € i površinom oko 22,4 m². Sajmište ima prosečno 3.945 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.516 € i površinom oko 27,5 m². Grbavica ima prosečno 3.830 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.500 € i površinom oko 26,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.629 €/m², prosek 3.376 €/m², 26 oglasa), Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).