Novi Sad industrijska zona do 100000 evra

358 oglasa · pros. 78.588 € · med. 85.000 € · 2.455 €/m² (med. 2.575 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 23m² · 75.000€

Novi Sad, Centar, Zmaj Jovina, 1.0, 23m2, 75000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 131732, I/, uknjizen. RETKO U PONUDI!!! Na prodaju jednosoban stan 23m2 plus 14m2 galerija u Centru Novog Sada - pesacka zona.... više

75.000€ (3 260 €/m²)

1 soba
23m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 36m² · 86.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 86000€

Podbara, Novi Sad

Divni deo, iz starih vremena, Podbare. Komplet renoviran i opremljen stan. Agencijska oznaka stana 1099895, cena stana je 86.000+3% agencijske... više

86.000€ (2 388 €/m²)

1.5 soba
36m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad | Prodaja · 34m² · 93.060€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Prodaja lokala Novi Sad – Lokali na Telepu od 30 do 191 m², odlična lokacij

Telep, Novi Sad

Prodaja lokala Novi Sad – Na odličnoj lokaciji na Telepu u ponudi su lokali različitih kvadratura od 30 m² do 191 m², idealni za različite vrste... više

93.060€ (2 737 €/m²)

34m²
Prizemlje

Plac Novo

Prodaja placeva Novi Sad Alibegovac – na jednoj od najatraktivnijih lokacija

Sremska Kamenica, Novi Sad

Prodaja placeva Novi Sad Alibegovac – građevinski plac 608m2, stambeno-poslovna zona, odlična lokacija, Hollivood Hill Prodaja placeva Novi... više

66.880€ 0 €/m²)

0m²

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 29m² · 76.600€

Stan Novo

Oglas

Salajka, Novi Sad

Na prodaju jednoiposoban, uknjižen stan površine 29m², smešten na prvom spratu u mirnom delu naselja Salajka. Stan odiše toplinom i funkcionalnošću.... više

76.600€ (2 641 €/m²)

1.5 soba
29m²
1.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 98.462€

Stan Novo

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | STANOVI U IZGRADNJI SAJMIŠTE | GARSONJERA | DVOS

Sajmište, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu nude se u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu u izgradnji na Sajmištu u širem centru grada. Projekat predstavlja... više

98.462€ (3 938 €/m²)

Garsonjera
25m²
6.sprat

Plac

PRODAJA PLACA 541 m² – FUTOG, NOVI SAD | POGLED NA DUNAV I FRUŠKU GORU Prod

Futog, Novi Sad

Na prodaju plac u Futogu, ukupne površine 541 m², na atraktivnoj i perspektivnoj lokaciji u blizini Novog Sada. Ulica trenutno nema naziv, ali... više

55.750€ 0 €/m²)

0m²

Jednosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 31m² · 83.310€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

83.310€ (2 687 €/m²)

1.0 soba
31m²
Prizemlje/3 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 22m² · 78.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 78000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102798- Cena je 80.000 eura + 3% agencijska provizija. Uknjižena garsonjera površine 22 m2 . Sastoji se iz sobe sa kuhinjom... više

78.000€ (3 545 €/m²)

Garsonjera
22m²
2/6 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 90000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1065897. Cena stana je 90000e +3%. Prodaje se dvorišni stan u strogom centru grada. Stan se nalazi u dvorišu zgrade na prvom... više

90.000€ (1 578 €/m²)

1.5 soba
57m²
1/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 27m² · 98.600€

Stan

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

98.600€ (3 651 €/m²)

Garsonjera
27m²
2/8 spratova

Plac

PLAC LEDINCI, 66950€

Nepoznata, Novi Sad

Plac u Ledincima u građevinskom području u neposrednoj blizini magistralnog puta, 500 m od Dunava+++Agencijska oznaka placa 7089881 , Ledinci,... više

66.950€ (61 €/m²)

1094m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

78.588 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

100,8 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.455 €/m²

Medijana: 2.575 €/m²

Raspon cena

18.599 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.958 €/m² Najskuplje: 3.105 €/m²

Adice 2.179 €/m² +11% · 17 ogl.

Adice ima prosečno 2.179 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.695 € i površinom oko 34,9 m².

Centar 3.006 €/m² +54% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.006 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.129 € i površinom oko 27,1 m².

Telep 2.789 €/m² +42% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.789 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.357 € i površinom oko 31,2 m².

Grbavica 2.521 €/m² +29% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.521 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.163 € i površinom oko 36,4 m².

Petrovaradin 1.958 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.958 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.202 € i površinom oko 106,4 m².

Bulevar 3.105 €/m² +59% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.105 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.000 € i površinom oko 27,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 78.588 €) i medijanu od 2.575 €/m² (prosek 2.455 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +21%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	85.000 €	2.575 €	2.455 €	358
Niš	125.500 €	1.960 € -24%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -32%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -71%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -75%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 358 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.588 €, prosečna površina 100,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.455 €/m². Raspon cena kreće se od 18.599 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 358 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 33% oglasa za nekretnine (33 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.884 €).

Sniženih oglasa

33%

33/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.884 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (49%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (4%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 49 ogl. · 49%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (37%), Lift (34%), Novogradnja (10%), Parking mesto (7%), Garaža (5%).

Uknjiženo 77 od 99 ogl. · 78%

Terasa 37 od 99 ogl. · 37%

Lift 34 od 99 ogl. · 34%

Novogradnja 10 od 99 ogl. · 10%

Parking mesto 7 od 99 ogl. · 7%

Garaža 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 78.588 €, a medijana 85.000 €. Raspon cena kreće se od 18.599 do 100.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.455 €/m², medijana je 2.575 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 44 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 358 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 100,8 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 1.901,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 358 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 78.588 € (medijana 85.000 €), prosečna površina 100,8 m² (medijana 31,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (17 oglasa, prosečno 2.179 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.179 €/m²), Centar (3.006 €/m²), Telep (2.789 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (37% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (34% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 4.884 €.

Adice ima prosečno 2.179 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.695 € i površinom oko 34,9 m². Centar ima prosečno 3.006 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.129 € i površinom oko 27,1 m². Telep ima prosečno 2.789 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.357 € i površinom oko 31,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.575 €/m², prosek 2.455 €/m², 358 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).