Novi Sad grbavica telep od 150000 do 200000 evra

9 oglasa · pros. 170.686 € · med. 175.000 € · 2.606 €/m² (med. 2.681 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 90m² · 172.640€

Prodaje se se 4.0 stan 90 m² – Grbavica, Bulevar Evrope 11, Novi Sad | Parki

Grbavica - Telep, Novi Sad

Prodaje se se prostran četvorosoban stan od 90 m² u ulici Bulevar Evrope 11, na petom spratu zgrade sa liftom u naselju Grbavica, Novi Sad.... više

172.640€ (1 918 €/m²)

4.0 soba
90m²
5.sprat

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 175000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102585, cena nekretnine je 175.000eu + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Grbavica, 70m2, trosoban, treći sprat od... više

175.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
70m²
3/8 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 83m² · 150.000€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica, Gogoljeva, 3.0, 83m2, 150000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 134502, V/V, dupleks, klima, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. **GRBAVICA-VELIKI DUPLEX** 83 m2. LIFT. 2 spavace sobe... više

150.000€ (1 807 €/m²)

3 soba
83m²
5/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Grbavica, Gogoljeva , 3.0, 69m2, 185000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 120474, PR/. Na prodaju izuzetno funkcionalan poslovno - stambeni prostor od 69m2 na Grbavici. Sastoji se od tri zasebna dela... više

185.000€ (2 681 €/m²)

69m²

Stan

Novi Sad, Grbavica, , 3.0, 81m2, 175000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 116019, V/V, dupleks, lift, terasa, uknjizen, parking. AKCIJA! SPUSTENA CENA!Prodaje se odlican trosoban 81m2 dupleks stan na... više

175.000€ (2 160 €/m²)

3 soba
81m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, Alekse Šantića, 2.0, 61m2, 190000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 129444, IV/, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se dvosoban stan 61m2 na Grbavici. Veoma lep stan, ima dnevnu sobu, odvojenu kuhinju... više

190.000€ (3 114 €/m²)

2 soba
61m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Grbavica, Alekse Šantića, 2.5, 49m2, 151900EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 132935, III/IV, klima, terasa, uknjizen, renoviran, podrum, ostava, stambena zgrada. Na prodaju kompletno renoviran dvoiposoban... više

151.900€ (3 100 €/m²)

3 soba
49m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, , 2.0, 47m2, 161632EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 130319, I/III, lift. GRBAVICA LUX NOVI 46,85 m2, SA PDV FANTASTICAN - LIFT. Useljenje: kraj ove godine. Moderan stan, dnevni... više

161.632€ (3 438 €/m²)

2 soba
47m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, Miše Dimitrijevića, 3.0, 64m2, 175000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 129344, III/V, uknjizen, renoviran. GRBAVICA LUX *SAMO U BEOCITY* 64 m2, 2 spavace sobe, renoviran, neuseljavan. LIFT nov. Elektricni... više

175.000€ (2 734 €/m²)

3 soba
64m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Grbavica, Novi Sad

Prosečna cena

170.686 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

68,2 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.606 €/m²

Medijana: 2.681 €/m²

Raspon cena

150.000 – 190.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.692 €/m² Najskuplje: 2.692 €/m²

Grbavica 2.692 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.692 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.442 € i površinom oko 65,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 170.686 €) i medijanu od 2.681 €/m² (prosek 2.606 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.579 €/m²) i Niš (1.832 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	175.000 €	2.681 €	2.606 €	9
Beograd	200.000 €	2.579 € -4%	2.518 €	3.233
Niš	129.250 €	1.832 € -32%	1.748 €	1.423
Kragujevac	87.500 €	1.269 € -53%	1.230 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -70%	814 €	8
Zrenjanin	105.500 €	680 € -75%	679 €	10

Za nekretnine (Grbavica, Novi Sad) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.686 €, prosečna površina 68,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.606 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 190.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

U Grbavica, Novi Sad je 22% oglasa za nekretnine (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 6.500 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.500 €

U Grbavica, Novi Sad najviše oglasa (89%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (89%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 89%

Najčešća kvadratura u Grbavica, Novi Sad je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (33%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 22%

50 – 70 m² 4 ogl. · 44%

70 – 100 m² 3 ogl. · 33%

Među oglasima za nekretnine u Grbavica, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Lift (56%), Terasa (56%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 6 od 9 ogl. · 67%

Lift 5 od 9 ogl. · 56%

Terasa 5 od 9 ogl. · 56%

Parking mesto 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Grbavica, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Grbavica, Novi Sad iznosi 170.686 €, a medijana 175.000 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 190.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Grbavica, Novi Sad iznosi oko 2.606 €/m², medijana je 2.681 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.807 do 3.438 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za nekretnine u Grbavica, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,2 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Grbavica, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 170.686 € (medijana 175.000 €), prosečna površina 68,2 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grbavica (8 oglasa, prosečno 2.692 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.692 €/m²).

Najveći udeo oglasa (89%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (89%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 6.500 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.681 €/m², prosek 2.606 €/m², 9 oglasa), Beograd (med. 2.579 €/m², prosek 2.518 €/m², 3.233 oglasa), Niš (med. 1.832 €/m², prosek 1.748 €/m², 1.423 oglasa), Kragujevac (med. 1.269 €/m², prosek 1.230 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).