Novi Sad bulevar terasa od 70 do 100 kvadrata novogradnja

6 oglasa · pros. 240.659 € · med. 227.300 € · 2.896 €/m² (med. 2.841 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 78m² · 220.000€

Novi Sad, Telep, Gorana Kovačića, 3.0, 78m2, 220000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 121480, II/II, terasa(3), novogradnja, garaza. Predivan trosoban stan u modernoj urbanoj vili sa svega sest stanova, u jako lepoj... više

220.000€ (2 820 €/m²)

3 soba
78m²
2/2 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Lux trosoban stan 96m² na Telepu sa uračunatim p

Telep, Novi Sad

Na prodaju je lux trosoban stan površine 96 m² u novogradnji na Telepu, jednoj od najtraženijih i najbrže rastućih lokacija u Novom Sadu. Ovaj... više

339.900€ (3 540 €/m²)

2.5 soba
96m²
.sprat

Stan

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD – DUPLEKS BULEVAR EVROPA 70m2 ČETVOROSOBAN STAN

Bulevar Evrope, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – dupleks na Bulevaru Evrope, četvorosoban stan 70m2, novogradnja, odlična lokacija iza hotela Šeraton Funkcionalni... više

175.100€ (2 501 €/m²)

4.0 soba
70m²
5.sprat

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji u Sremskoj Kamenici od 28m2 do

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u izgradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28 m2 do 109 m2, na odličnoj lokaciji u mirnom delu grada, idealnoj... više

274.401€ (2 950 €/m²)

4.0 soba
93m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, , 3.0, 74m2, 199950EUR

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 129419, IV/V, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Moderna... više

199.950€ (2 702 €/m²)

3 soba
74m²
4/5 spratova

Stan

Prodaje ze dvoiposoban stan sa terasom na Telepu, novogradnja 82m2

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja dvoiposobnog stana površine 82m2 u Novom Sadu, na Telepu, na Bulevaru patrijarha Pavla. Ova nekretnina predstavlja odličnu... više

234.600€ (2 860 €/m²)

2.5 soba
82m²
4.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

240.659 €

Medijana: 227.300 €

Prosečna površina

82,2 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.896 €/m²

Medijana: 2.841 €/m²

Raspon cena

175.100 – 339.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.074 €/m² Najskuplje: 3.074 €/m²

Telep 3.074 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Telep ima prosečno 3.074 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.833 € i površinom oko 85,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 227.300 € (prosek 240.659 €) i medijanu od 2.841 €/m² (prosek 2.896 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +15%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	227.300 €	2.841 €	2.896 €	6
Niš	128.369 €	2.055 € -28%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -46%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -73%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 240.659 €, prosečna površina 82,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.896 €/m². Raspon cena kreće se od 175.100 – 339.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Novi Sad najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (17%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (83%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 17%

70 – 100 m² 5 ogl. · 83%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (83%), Novogradnja (67%), Parking mesto (50%), Uknjiženo (33%), Garaža (17%).

Terasa 6 od 6 ogl. · 100%

Lift 5 od 6 ogl. · 83%

Novogradnja 4 od 6 ogl. · 67%

Parking mesto 3 od 6 ogl. · 50%

Uknjiženo 2 od 6 ogl. · 33%

Garaža 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 240.659 €, a medijana 227.300 €. Raspon cena kreće se od 175.100 do 339.900 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.896 €/m², medijana je 2.841 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.501 do 3.540 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,2 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 96,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 240.659 € (medijana 227.300 €), prosečna površina 82,2 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (3 oglasa, prosečno 3.074 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.074 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (83% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.841 €/m², prosek 2.896 €/m², 6 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).