novi brograd do 360€ (37 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

153 € /mes.

Medijana: 120 €/mes.

Prosečna površina

30,8 m²

Medijana: 12,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

80 – 350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Beograd Na Vodi, Savada i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Blok 65 10 €/m² +43% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Savada). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Beograd Na Vodi 10 €/m² +43% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Savada). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134 €/mes. i površinom oko 13,6 m².

Savada 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Savada ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96 €/mes. i površinom oko 13,3 m².

Blok 67A, A Blok 8 €/m² +14% · 3 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Savada). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Dorćol 11 €/m² +57% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Savada). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165 €/mes. i površinom oko 15,0 m².

Blok 64 9 €/m² +29% · 2 ogl.

Blok 64 ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Savada). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115 €/mes. i površinom oko 13,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 120 €/mes. (prosek 153 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	700 € /mes.	10 € +11%	10 €	380
Beograd trenutni	120 € /mes.	9 €	9 €	37
Kragujevac	600 € /mes.	8 € -11%	8 €	61
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -11%	9 €	10
Niš	400 € /mes.	7 € -22%	8 €	661

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 153 €/mesečno, prosečna površina 30,8 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 350 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za nekretnine (2 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 31% (oko 50 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

2/37

Pros. sniženje

31%

Pros. iznos

50 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (95%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (95%), 300 – 500 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 35 ogl. · 95%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (92%), 30 – 50 m² (5%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 34 ogl. · 92%

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Parking mesto (62%), Lift (59%), Garaža (57%), Novogradnja (11%), Terasa (5%).

Uknjiženo 24 od 37 ogl. · 65%

Parking mesto 23 od 37 ogl. · 62%

Lift 22 od 37 ogl. · 59%

Garaža 21 od 37 ogl. · 57%

Novogradnja 4 od 37 ogl. · 11%

Terasa 2 od 37 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 153 €/mesečno (medijana 120 €/mesečno). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 80 do 350 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 22 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 30,8 m² (medijana 12,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (6 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (10 €/m²), Beograd Na Vodi (10 €/m²), Savada (7 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 31%, odnosno oko 50 €/mesečno.