Novi Beograd metra jurija gagarina (16 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

232.167 €

Medijana: 230.000 €

Prosečna površina

58,9 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.688 €/m²

Medijana: 4.107 €/m²

Raspon cena

20.000 – 478.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 45, Blok 58, Blok 70 i dr..

Najjeftinije: 2.612 €/m² Najskuplje: 4.808 €/m²

Blok 45 3.576 €/m² +37% · 4 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.576 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.750 € i površinom oko 60,3 m².

Blok 58 4.808 €/m² +84% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.808 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 313.000 € i površinom oko 66,7 m².

Blok 70 4.001 €/m² +53% · 2 ogl.

Blok 70 ima prosečno 4.001 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 279.500 € i površinom oko 69,5 m².

Blok 62 2.612 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 62 ima prosečno 2.612 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.750 € i površinom oko 41,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 230.000 € (prosek 232.167 €) i medijanu od 4.107 €/m² (prosek 3.688 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	230.000 €	4.107 €	3.688 €	16
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -31%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -65%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -69%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -85%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 232.167 €, prosečna površina 58,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.688 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 478.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (5 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 13.600 €).

Sniženih oglasa

33%

5/15

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

13.600 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (33%).

do 100.000 € 3 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 20%

30 – 50 m² 2 ogl. · 13%

50 – 70 m² 4 ogl. · 27%

70 – 100 m² 5 ogl. · 33%

100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Uknjiženo (67%), Terasa (33%), Garaža (27%), Novogradnja (27%), Parking mesto (20%).

Lift 10 od 15 ogl. · 67%

Uknjiženo 10 od 15 ogl. · 67%

Terasa 5 od 15 ogl. · 33%

Garaža 4 od 15 ogl. · 27%

Novogradnja 4 od 15 ogl. · 27%

Parking mesto 3 od 15 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 232.167 € (medijana 230.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 20.000 do 478.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.688 €/m², a medijana 4.107 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.818 do 5.564 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,9 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 45 (4 oglasa, prosečno 3.576 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 45 (3.576 €/m²), Blok 58 (4.808 €/m²), Blok 70 (4.001 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 33% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 13.600 €.