Nis staro groblje od 30 do 50 kvadrata — 7 oglasa

7 oglasa · pros. 94.688 € · med. 102.720 € · 2.268 €/m² (med. 2.054 €/m²)

Dvoiposoban stan, Staro groblje · 50m² · 102.720€ | SveNekretnine

Moderna novogradnja u izgradnji – stanovi kod Starog groblja | parking, lift,

Staro groblje, Palilula, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja u blizini Kule Objekat... više

102.720€ (2 054 €/m²)

2.5 soba
50m²
2/4 spratova

Stan

Moderna novogradnja u izgradnji – stanovi kod Starog groblja | parking, lift,

Staro groblje, Palilula, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja. Objekat je projektovan... više

102.720€ (2 054 €/m²)

2.5 soba
50m²
1/4 spratova

Stan

Izdaje se jednoiposoban stan u blizini Starog groblja, 38m2

Staro groblje, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 38m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije, odvojene... više

300€ (7 €/m²)

1.5 soba
38m²
3/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Prodaje se poslovni prostor - lokal funkcionalnog rasporeda prostorija, 30m2, N

Staro groblje, Palilula, Niš

Prodaje se poslovni prostor na odličnoj lokaciji, 30m2, na Paliluli. Lokal se sastoji od velike ulazne prostorije koja predstavlja kancelariju... više

60.000€ (2 000 €/m²)

30m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Staro groblje · 33m² · 95.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

PRODAJA STANA PALILULA, RASADNIK 33 m² 95.000 €

Staro groblje, Palilula, Niš

Prodaje se funkcionalan i odlično iskorišćen stan površine 33 m², na prvom spratu, na atraktivnoj lokaciji na Paliluli, u naselju Rasadnik.... više

95.000€ (2 878 €/m²)

1.0 soba
33m²
1/3 spratova

Stan

Izdaje se stan na Paliluli, 40m2

Staro groblje, Palilula, Niš

Izdaje se komforan, kompletno renoviran i opremljen stan površine 40m2 na drugom spratu stambene zgrade bez lifta na Paliluli u blizini fakulteta... više

400€ (10 €/m²)

1.5 soba
40m²
2/10 spratova

Stan

Dvosoban stan u novogradnji – Palilula

Staro groblje, Palilula, Niš

Moderan dvosoban stan površine 48m², smešten u kvalitetnoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji Palilula Stan je useljiv juna 2026 godine. funkcionalnog... više

113.000€ (2 354 €/m²)

2.0 soba
48m²
1/3 spratova

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

94.688 €

Medijana: 102.720 €

Prosečna površina

42,2 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.268 €/m²

Medijana: 2.054 €/m²

Raspon cena

60.000 – 113.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.268 €/m² Najskuplje: 2.268 €/m²

Staro Groblje 2.268 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.268 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.688 € i površinom oko 42,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 102.720 € (prosek 94.688 €) i medijanu od 2.054 €/m² (prosek 2.268 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²) i Novi Sad (2.943 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +55%	2.861 €	3.201
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +43%	2.995 €	2.032
Niš trenutni	102.720 €	2.054 €	2.268 €	7
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -14%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -70%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.688 €, prosečna površina 42,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.268 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 113.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Nišu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (60%).

do 100.000 € 2 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (80%).

do 30 m² 1 ogl. · 20%

30 – 50 m² 4 ogl. · 80%

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (80%), Terasa (80%), Novogradnja (60%), Lift (40%).

Parking mesto 4 od 5 ogl. · 80%

Terasa 4 od 5 ogl. · 80%

Novogradnja 3 od 5 ogl. · 60%

Lift 2 od 5 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 94.688 € (medijana 102.720 €). Raspon u uzorku od 5 oglasa je od 60.000 do 113.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.268 €/m², a medijana 2.054 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 2.878 €/m².

Trenutno je aktivno 7 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 42,2 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Staro Groblje (5 oglasa, prosečno 2.268 €/m²). Takođe su zastupljeni: Staro Groblje (2.268 €/m²).

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.191 €/m², prosek 2.861 €/m², 3.201 oglasa), Novi Sad (med. 2.943 €/m², prosek 2.995 €/m², 2.032 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.268 €/m², 7 oglasa), Kragujevac (med. 1.768 €/m², prosek 1.606 €/m², 59 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa).