Nis saborna crkva od 300 do 500 evra

10 oglasa · pros. 400 €/mes. · med. 395 €/mes. · 7 €/m² (med. 7 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Marger | Izdavanje · 55m² · 400€

Odličan 2.5 stan kod Saborne crkve

Marger, Medijana, Niš

Niš, Marger - Saborna crkva, izdaje se odličan 2.5 stan na 7. spratu od 8 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe sa trpezarijskim... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
55m²
7/8 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Saborna crkva | Izdavanje · 90m² · 500€

Stan Novo

Cetvorosoban stan kod Saborne crkve

Saborna crkva, Medijana, Niš

Izdaje se prostran četvorosoban stan u samom centru Niša, na izuzetno traženoj lokaciji kod Saborne crkve, koja pruža savršen spoj urbanog života... više

500€/mesečno (5 €/m²)

4.0 soba
90m²
6/8 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 33m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se stan kod Saborne crkve, 33m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se funkcionalan, svetao i kompletno opremljen jednoiposoban stan površine 33m², smešten na jednoj od najlepših i najtraženijih lokacija... više

300€/mesečno (9 €/m²)

1.5 soba
33m²
3.sprat

Stan

Izdaje se dvosoban stan kod Saborne crkve, 56m2

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan pored Saborne crkve, na trećem spratu u zgradi starije gradnje bez lifta. Stan je uknjižene površine 56m2 i sastoji... više

390€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
56m²
3.sprat

Stan

Izdaje se stan u blizini Saborne crkve

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan površine 44m2 na visokom prizemlju u zgradi sa liftom u blizini Saborne crkve. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više

330€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
44m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se kancelarijski prostor 57m2, kod Saborne crkve

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se poslovni prostor na 4. spratu zgrade kod Saborne crkve u Nišu, površine 57m2, sa centralnim grejanjem. Lokal se sastoji iz tri višenamenske... više

500€/mesečno (8 €/m²)

57m²
4.sprat

Stan

Izdaje se stan preko puta Saborne crkve, grejanje na struju, VI sprat, 85m2

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se četvorosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Margeru, preko puta Saborne crkve, u zgradi starije gradnje sa liftom... više

500€/mesečno (5 €/m²)

4 soba
85m²
6/8 spratova

Stan

Izdaje se dvosoban stan na Margeru, 60m2

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan na Margeru, na prvom spratu zgrade, bez lifta. Stan je površine 60m2 i sastoji se iz ulaznog hodnika, dve zasebne prostorije,... više

300€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
60m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Izdavanje · 40m² · 450€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se odličan prazan poslovni prostor u Obrenovićevoj ulici

Centar, Medijana, Niš

Prostor se nalazi u samom centru grada na par koraka od Saborne crkve u Obrenovićevoj ulici, površine 40m2 na visokom prizemlju zgrade. Sastoji... više

450€/mesečno (11 €/m²)

40m²
Prizemlje

Stan

2.0 stan na Margeru

Marger, Medijana, Niš

Niš, Marger – izdaje se 2.0 stan od 44 m², na visokom prizemlju u zgradi od 4 sprata, u neposrednoj blizini Saborne crkve. Stan se sastoji... više

330€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
44m²
vp/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

400 € /mes.

Medijana: 395 €/mes.

Prosečna površina

56,4 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Marger, Centar.

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Marger 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Marger ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 384 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Centar 9 €/m² +29% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 427 €/mes. i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 395 €/mes. (prosek 400 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	17 € +143%	16 €	2.034
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +43%	10 €	540
Kragujevac	450 € /mes.	8 € +14%	8 €	68
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € +14%	9 €	12
Niš trenutni	395 € /mes.	7 €	7 €	10

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 400 €/mesečno, prosečna površina 56,4 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (80%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (80%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 20%

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 80%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (20%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 40%

50 – 70 m² 4 ogl. · 40%

70 – 100 m² 2 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (50%), Parking mesto (30%), Uknjiženo (30%).

Terasa 7 od 10 ogl. · 70%

Lift 5 od 10 ogl. · 50%

Parking mesto 3 od 10 ogl. · 30%

Uknjiženo 3 od 10 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 400 €/mesečno, a medijana 395 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 500 €/mesečno, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 11 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 56,4 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 400 €/mesečno (medijana 395 €/mesečno), prosečna površina 56,4 m² (medijana 55,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Marger (5 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Marger (7 €/m²), Centar (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (80%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (80%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (30% oglasa sa tom karakteristikom).

Marger ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 384 €/mes. i površinom oko 60,0 m². Centar ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 427 €/mes. i površinom oko 47,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 17 €/m², prosek 16 €/m², 2.034 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 540 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 68 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 12 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 10 oglasa).