Nis park svetog save do 300 evra - Oglasi SveNekretnine

22 oglasa · pros. 272 €/mes. · med. 295 €/mes. · 8 €/m² (med. 7 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Park Svetog Save | Izdavanje · 65m² · 300€

Izdaje se odličan dvoiposoban stan, kod Parka Svetog Save, 65m2

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Izdaje se odličan, dvoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji, u blizini parka Svetog Save i Delta Planeta. Nalazi se na petom spratu u stambenoj... više

300€/mesečno (4 €/m²)

2.5 soba
65m²
5.sprat

Stan

Izdaje se namešten trosoban stan kod parka Svetog Save, na Vizantijskom buleva

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Izdaje se namešten trosoban stan kod parka Svetog Save na Vizantijskom bulevaru u zgradi starije gradnje sa dva lifta na visokom prizemlju,... više

290€/mesečno (4 €/m²)

3 soba
65m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se stan kod parka Svet Sava!

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan površine 53m2 na prvom spratu u zgradi sa liftom u blizini parka Sveti Sava. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više

300€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
53m²
1.sprat

Stan

Izdaje se jednosoban stan, Park Sv.Save, 45m2, grejanje TA-pec

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Izdaje se namesten jednosoban stan kod parka Sv.Save u zgradi na prvom spratu bez lifta, sa grejanjem na struju (Ta-pec). Stan se sastoji iz... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
45m²
1.sprat

Stan

Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića na petom spratu stambene zgrade sa tri lifta, površine 38m2. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostrane... više

270€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
38m²
5.sprat

Stan

Izdaje se odličan stan na Bulevaru Nemanjića, 30m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se odličan, jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjića, u blizini parka Svetog Save i Delta Planeta. Nalazi se na... više

300€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
30m²
10.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Izdavanje · 42m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se odličan stan na Somborskom Bulevaru, 42m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Izdaje se odličan, jednoiposoban stan, na atraktivnoj lokaciji, na Somborskom bulevaru kod drugog kružnog toka. Nalazi se na sedmom spratu u... više

300€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
42m²
7.sprat

Stan

Izdaje se jednosoban stan, 30m2, Palilula, u blizini DIF

Palilula, Niš

Izdaje se kompaktan mali jednosoban stan, 30m2, na Paliluli. Zgrada je smeštena pored Gimnazije Svetozar Marković, a u blizini je Fakultet... više

200€/mesečno (6 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se stan u Duvaništu

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se stan kod parka Sveti Sava površine 44m2 na sedmom spratu /nije poslednji sprat/u zgradi sa dva lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
44m²
7/8 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se odličan lokal na Paliluli, 20m2

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

Izdaje se odličan lokal na Paliluli, u blizini Svetinikolske crkve. Nalazi se u prizemlju stambeno - poslovne zgrade, novije gradnje sa liftom.... više

250€/mesečno (12 €/m²)

20m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se nenamešten stan u prizemlju kuće, 50m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se komforan, nenamešten stan smešten u prizemlju porodične kuće. Stan je idealan za porodicu, parove ili kao poslovni prostor (za tihe... više

250€/mesečno (5 €/m²)

1.5 soba
50m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš | Izdavanje · 38m² · 300€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Nov poslovni prostor, 38m2, kod Šivare

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Izdaje se poslovni prostor, 38m2, pogodan za više delatnosti, u blizini centra, kod Šivare. U sklopu prostora postoji kuhinjski... više

300€/mesečno (7 €/m²)

38m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

272 € /mes.

Medijana: 295 €/mes.

Prosečna površina

40,5 m²

Medijana: 36,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Park Svetog Save, Gradska Bolnica, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Park Svetog Save 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Park Svetog Save ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 298 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Gradska Bolnica 9 €/m² +80% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Park Svetog Save). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240 €/mes. i površinom oko 28,0 m².

Bulevar Nemanjića 9 €/m² +80% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Park Svetog Save). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 285 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Pantelej(Niš) 9 €/m² +80% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Park Svetog Save). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Palilula 9 €/m² +80% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Park Svetog Save). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 27,5 m².

Duvanište 7 €/m² +40% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Park Svetog Save). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 295 €/mes. (prosek 272 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.450 € /mes.	17 € +143%	16 €	1.866
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +43%	9 €	461
Kragujevac	500 € /mes.	8 € +14%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € +14%	9 €	11
Niš trenutni	295 € /mes.	7 €	8 €	22

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 272 €/mesečno, prosečna površina 40,5 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

U Niš je 14% oglasa za nekretnine (3 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 80 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

3/22

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

80 €

Najčešća kvadratura u Niš je do 30 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (45%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (5%).

do 30 m² 10 ogl. · 45%

30 – 50 m² 7 ogl. · 32%

50 – 70 m² 4 ogl. · 18%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (91%), Lift (59%), Terasa (45%), Uknjiženo (9%), Novogradnja (5%).

Parking mesto 20 od 22 ogl. · 91%

Lift 13 od 22 ogl. · 59%

Terasa 10 od 22 ogl. · 45%

Uknjiženo 2 od 22 ogl. · 9%

Novogradnja 1 od 22 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 272 €/mesečno, a medijana 295 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 300 €/mesečno, na osnovu 22 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 15 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 40,5 m² (medijana 36,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 22 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 272 €/mesečno (medijana 295 €/mesečno), prosečna površina 40,5 m² (medijana 36,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Park Svetog Save (4 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Park Svetog Save (5 €/m²), Gradska Bolnica (9 €/m²), Bulevar Nemanjića (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (91% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (45% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (9% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 22 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 21%, odnosno oko 80 €/mesečno.

Park Svetog Save ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 298 €/mes. i površinom oko 57,0 m². Gradska Bolnica ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Park Svetog Save). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240 €/mes. i površinom oko 28,0 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Park Svetog Save). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 285 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 17 €/m², prosek 16 €/m², 1.866 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 461 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 22 oglasa).