Nis obilicev venac od 150000 do 200000 evra

7 oglasa · pros. 178.763 € · med. 177.900 € · 2.428 €/m² (med. 2.527 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Obilićev venac | Prodaja · 65m² · 177.900€

Na prodaju trosoban stan – 64 m², Obilićev venac, Niš

Obilićev venac, Medijana, Niš

Prodaje se trosoban stan u luksuznoj novogradnji, dostupan na 6. i 7. spratu. Stan je moderno projektovan, funkcionalnog rasporeda i idealan... više

177.900€ (2 736 €/m²)

3.0 soba
65m²
6/7 spratova

Stan

NA PRODAJU 3.5 STAN U LUX NOVOGRADNJI NA OBILICEVOM VENCU

Obilićev venac, Medijana, Niš

Na prodaju troiposoban stan površine 72,13m² u luksuznoj novogradnji dostupan na 2. 6., i 7. spratu, na atraktivnoj lokaciji u centru Niša,... više

198.000€ (2 750 €/m²)

3.5 soba
72m²
3/7 spratova

Stan

2.5 stan 80m2, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan 75m2 stambene površine, bez terasa u samom centru grada, na Obilićevom vencu, na par minuta hoda od Pravnog i Ekonomskog... više

175.300€ (2 191 €/m²)

2.5 soba
80m²
2/10 spratova

Stan

Tripleks u užem centru grada

Obilićev venac, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Obilićev venac, prodaje se stan od 108m2 u tri nivoa, na odličnoj lokaciji. Sastav stana: vpr) Ulazni hodnik, dnevna soba sa... više

165.000€ (1 527 €/m²)

4.0 soba
108m²
vp/3 spratova

Stan

Odličan 3.5 stan u novogradnji!

Obilićev venac, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Obilićev venac, na prodaju stan u novogradnji od 72.15 m2, nedaleko od pešačke zone. Stan poseduje ulazni hodnik koji povezuje,... više

180.390€ (2 505 €/m²)

3.5 soba
72m²
.sprat

Stan

2.5 stan u NOVOGRADNJI, povraćaj PDV-a!

Obilićev venac, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Obilićev venac, na prodaju stan u novogradnji od 64.7m2, nedaleko od pešačke zone. Stan poseduje ulazni hodnik koji povezuje... više

161.750€ (2 527 €/m²)

2.5 soba
64m²
7/7 spratova

Stan

Oglas

Obilićev venac, Medijana, Niš

Prodaje se trosoban stan površine 70,19m² u luksuznoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u samom centru Niša, u ulici Obilićev venac. Stan... više

193.000€ (2 757 €/m²)

3.0 soba
70m²
1.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

178.763 €

Medijana: 177.900 €

Prosečna površina

75,9 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.428 €/m²

Medijana: 2.527 €/m²

Raspon cena

161.750 – 198.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.467 €/m² Najskuplje: 2.467 €/m²

Obilićev Venac 2.467 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.467 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.340 € i površinom oko 75,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 177.900 € (prosek 178.763 €) i medijanu od 2.527 €/m² (prosek 2.428 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.615 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +6%	2.666 €	2.059
Niš trenutni	177.900 €	2.527 €	2.428 €	7
Beograd	175.000 €	2.449 € -3%	2.234 €	3.239
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -36%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -68%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	766 €	9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.763 €, prosečna površina 75,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.428 €/m². Raspon cena kreće se od 161.750 – 198.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (14%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 43%

70 – 100 m² 3 ogl. · 43%

100 – 150 m² 1 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (100%), Lift (100%), Terasa (100%), Novogradnja (71%), Garaža (29%), Uknjiženo (29%).

Parking mesto 7 od 7 ogl. · 100%

Lift 7 od 7 ogl. · 100%

Terasa 7 od 7 ogl. · 100%

Novogradnja 5 od 7 ogl. · 71%

Garaža 2 od 7 ogl. · 29%

Uknjiženo 2 od 7 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 178.763 €, a medijana 177.900 €. Raspon cena kreće se od 161.750 do 198.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.428 €/m², medijana je 2.527 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.527 do 2.757 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,9 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 178.763 € (medijana 177.900 €), prosečna površina 75,9 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obilićev Venac (6 oglasa, prosečno 2.467 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obilićev Venac (2.467 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (71% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.527 €/m², prosek 2.428 €/m², 7 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).