Nis narodno pozoriste od 70 do 100 kvadrata

7 oglasa · pros. 190.387 € · med. 196.300 € · 2.493 €/m² (med. 2.582 €/m²)

Troiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 78m² · 150.000€

Prelep troiposoban stan na top lokaciji -kod Narodnog pozorišta, 78m2, 5.sprat

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan komforan stan, u epicentru, na top lokaciji u blizini Narodnog pozorišta i šetačke zone. Izvanredan za izdavanje i porodično... više

150.000€ (1 923 €/m²)

3.5 soba
78m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 73m² · 190.100€

Stan Novo

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi... više

190.100€ (2 604 €/m²)

3 soba
73m²
1/7 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

201.340€ (2 581 €/m²)

3 soba
78m²
2/7 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

180.750€ (2 582 €/m²)

3 soba
70m²
2/7 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

201.110€ (2 578 €/m²)

3 soba
78m²
5/7 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

196.300€ (2 582 €/m²)

3 soba
76m²
1/7 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

213.110€ (2 598 €/m²)

3.5 soba
82m²
1/7 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

190.387 €

Medijana: 196.300 €

Prosečna površina

76,4 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.493 €/m²

Medijana: 2.582 €/m²

Raspon cena

150.000 – 213.110 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.493 €/m² Najskuplje: 2.493 €/m²

Centar 2.493 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.493 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.387 € i površinom oko 76,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 196.300 € (prosek 190.387 €) i medijanu od 2.582 €/m² (prosek 2.493 €/m²) — skuplje od Beograd (2.880 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.539 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	2.880 € +12%	2.878 €	3.217
Novi Sad	180.125 €	2.620 € +1%	2.701 €	2.095
Niš trenutni	196.300 €	2.582 €	2.493 €	7
Kragujevac	129.000 €	1.539 € -40%	1.338 €	293
Subotica	98.500 €	693 € -73%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -75%	634 €	9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.387 €, prosečna površina 76,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.493 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 213.110 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (43%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (86%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 14%

70 – 100 m² 6 ogl. · 86%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (86%), Garaža (86%), Parking mesto (14%).

Terasa 7 od 7 ogl. · 100%

Uknjiženo 7 od 7 ogl. · 100%

Lift 6 od 7 ogl. · 86%

Garaža 6 od 7 ogl. · 86%

Parking mesto 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 190.387 €, a medijana 196.300 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 213.110 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.493 €/m², medijana je 2.582 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.923 do 2.604 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,4 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 82,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 190.387 € (medijana 196.300 €), prosečna površina 76,4 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 2.493 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.493 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (43%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (86% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (86% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.880 €/m², prosek 2.878 €/m², 3.217 oglasa), Novi Sad (med. 2.620 €/m², prosek 2.701 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.582 €/m², prosek 2.493 €/m², 7 oglasa), Kragujevac (med. 1.539 €/m², prosek 1.338 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).