nis\ bulevar\ nemanjica\ zona\ 1 (40 oglasa)

Tržišni pregled - Bulevar Nemanjica, Nis

Prosečna cena

129.714 €

Medijana: 146.000 €

Prosečna površina

337,0 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

1.803 €/m²

Medijana: 2.083 €/m²

Raspon cena

1.500 – 280.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Nemanjici, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Dr Zorana Đinđića, Crveni Pevac, Bulevar Nemanjića Zona 1 i dr..

Najjeftinije: 1.836 €/m² Najskuplje: 2.425 €/m²

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.295 €/m² +25% · 6 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.295 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.750 € i površinom oko 62,5 m².

Crveni Pevac 1.836 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.836 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.113 € i površinom oko 73,3 m².

Bulevar Nemanjića Zona 1 2.425 €/m² +32% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 1 ima prosečno 2.425 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.330 € i površinom oko 39,3 m².

Bulevar Nemanjića Zona 3 2.308 €/m² +26% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 3 ima prosečno 2.308 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.625 € i površinom oko 55,5 m².

Gradska Bolnica 2.156 €/m² +17% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.156 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.050 € i površinom oko 59,0 m².

Bulevar Nemanjića Zona 2 1.965 €/m² +7% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 2 ima prosečno 1.965 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 83,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 146.000 € (prosek 129.714 €) i medijanu od 2.083 €/m² (prosek 1.803 €/m²) - skuplje od Beograd (2.975 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.718 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +43%	2.891 €	3.199
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +37%	2.963 €	2.040
Nis trenutni	146.000 €	2.083 €	1.803 €	40
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -18%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -76%	547 €	6

Za nekretnine (Bulevar Nemanjici, Nišu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.714 €, prosečna površina 337,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.803 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 280.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Bulevar Nemanjici, Nišu je 19% oglasa za nekretnine (6 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 71% (oko 82.998 €).

Sniženih oglasa

19%

6/32

Pros. sniženje

71%

Pros. iznos

82.998 €

Raspodela po cenama

U Bulevar Nemanjici, Nišu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (19%).

do 100.000 € 11 ogl. · 34%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Bulevar Nemanjici, Nišu je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 3 ogl. · 9%

30 – 50 m² 6 ogl. · 19%

50 – 70 m² 5 ogl. · 16%

70 – 100 m² 11 ogl. · 34%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 5 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Bulevar Nemanjici, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (59%), Lift (59%), Terasa (56%), Uknjiženo (34%), Novogradnja (6%).

Parking mesto 19 od 32 ogl. · 59%

Lift 19 od 32 ogl. · 59%

Terasa 18 od 32 ogl. · 56%

Uknjiženo 11 od 32 ogl. · 34%

Novogradnja 2 od 32 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Nemanjici, Nišu

Koliko košta nekretnine u Bulevar Nemanjici, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Bulevar Nemanjici, Nišu iznosi 129.714 € (medijana 146.000 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 1.500 do 280.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Bulevar Nemanjici, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Bulevar Nemanjici, Nišu iznosi oko 1.803 €/m², a medijana 2.083 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 3.647 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Bulevar Nemanjici, Nišu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za nekretnine u Bulevar Nemanjici, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Bulevar Nemanjici, Nišu?

Prosečna površina iznosi 337,0 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 4.014,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Dr Zorana Đinđića (6 oglasa, prosečno 2.295 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Dr Zorana Đinđića (2.295 €/m²), Crveni Pevac (1.836 €/m²), Bulevar Nemanjića Zona 1 (2.425 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Bulevar Nemanjici, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 19% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 71%, odnosno oko 82.998 €.