nikolaja (14 oglasa)

Tržišni pregled - Nikolaja

Prosečna cena

287.253 €

Medijana: 274.500 €

Prosečna površina

106,0 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

3.824 €/m²

Medijana: 3.800 €/m²

Raspon cena

2.800 – 499.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nikolaji za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Beograd Na Vodi, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.337 €/m² Najskuplje: 6.616 €/m²

Banovo Brdo 2.902 €/m² +24% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.902 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 287.250 € i površinom oko 112,0 m².

Beograd Na Vodi 6.616 €/m² +183% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.616 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 440.000 € i površinom oko 68,5 m².

Crveni Krst 3.800 €/m² +63% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.800 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.600 € i površinom oko 67,0 m².

Centar 3.219 €/m² +38% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.219 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.330 € i površinom oko 70,0 m².

Vračar (Centar) 2.337 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 2.337 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.400 € i površinom oko 239,5 m².

Za nekretnine (Nikolaji) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 287.253 €, prosečna površina 106,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.824 €/m². Raspon cena kreće se od 2.800 – 499.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nikolaji je 21% oglasa za nekretnine (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 51.000 €).

Sniženih oglasa

21%

3/14

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

51.000 €

Raspodela po cenama

U Nikolaji najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (36%).

do 100.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nikolaji je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

50 – 70 m² 6 ogl. · 43%

70 – 100 m² 4 ogl. · 29%

100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nikolaji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Lift (57%), Terasa (50%), Parking mesto (29%), Garaža (21%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 9 od 14 ogl. · 64%

Lift 8 od 14 ogl. · 57%

Terasa 7 od 14 ogl. · 50%

Parking mesto 4 od 14 ogl. · 29%

Garaža 3 od 14 ogl. · 21%

Novogradnja 2 od 14 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nikolaji

Koliko košta nekretnine u Nikolaji?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nikolaji iznosi 287.253 € (medijana 274.500 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 2.800 do 499.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nikolaji?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nikolaji iznosi oko 3.824 €/m², a medijana 3.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nikolaji?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Nikolaji. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nikolaji?

Prosečna površina iznosi 106,0 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 419,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (4 oglasa, prosečno 2.902 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (2.902 €/m²), Beograd Na Vodi (6.616 €/m²), Crveni Krst (3.800 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nikolaji ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 21% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 51.000 €.