Nis vrezina preko 150 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

19 oglasa · pros. 102.735 € · med. 63.000 € · 240 €/m² (med. 44 €/m²)

Plac, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 1106m² · 44.200€

Plac, Donja Vrežina

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju plac u Donjoj Vrežini, pravougaonog oblika, nalazi se iza firme Put-Inženjering. Površina placa je 1106 m2,... više

44.200€ (39 €/m²)

1106m²

Plac, Niš - Gornja Vrežina | Prodaja · 1754m² · 75.000€

Plac Novo

Plac, Gornja Vrežina 1754m2

Gornja Vrežina , Pantelej, Niš

Na prodaju plac u Nišu, u Gornjoj Vrežini, pored autoputa. Plac je poljoprivredno zemljište. Površina placa je 1754m2, uknjižen, privatna svojina... više

75.000€ (42 €/m²)

1754m²

Plac

Plac, Donja Vrežina 9.97 ari

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju plac u Donjoj Vrežini 9.97 ari,gradsko građevinsko zemljište,dozvoljena gradnja.Nalazi se u naseljenom mestu,ima izlaz na asfaltiranu... više

51.500€ (51 €/m²)

997m²

Plac

Plac, Donja Vrezina, 57 ara

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju plac u Donjoj Vrezini ukupne povrsine 57 ara. Nalazi se u neposrednoj blizini Donjovrezinskog groblja. Plac... više

71.000€ (12 €/m²)

5700m²

KUĆA

Stambeno poslovni objekat, Donja Vrežina

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stambeno poslovni objekat u naselju Donja Vrežina u blizini Svrljižanke. Pogodan je za porodično stanovanje i obavljanje više delatnosti.... više

360.000€ (514 €/m²)

700m²
2.sprat

Plac

Odlična ponuda, plac 4697m2, Donja Vrežina

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjoj Vrežini. Plac je poljoprivredno zemljište, ukupne površine 4697m2. Prednji front je 49,20m širine, dužina placa... više

48.500€ (10 €/m²)

4697m²

Plac, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 1092m² · 44.990€

Plac Novo

Plac za gradnju, Donja Vrežina, 1092m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju plac za gradnju, gradsko građevinsko zemljište, ukupne površine 1092 m2. Nalazi se pored asfaltnog puta u donjem delu Donje Vrežine,... više

44.990€ (41 €/m²)

1092m²

Plac, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 592m² · 26.000€

Plac Novo

Plac za gradnju, Donja Vrežina, 592 m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju plac za gradnju - gradsko građevinsko zemljište koji se sastoji od dve parcele ukupne površine 592 m2. Nalazi se... više

26.000€ (43 €/m²)

592m²

KUĆA

Kuća na prodaju Donja Vrežina P=204m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju kuća u naselju Donja Vrežina. Kuća se nalazi na lepoj lokaciji na periferiji naselja, Kuća je ukupne bruto površine 204m2, sastoji... više

180.000€ (882 €/m²)

204m²
Prizemlje

Plac

Plac, Donja Vrežina 2625m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju plac u Nišu, u Donjoj Vrežini. Plac je gradsko građevinsko zemljište. Površina placa je 2625m2, uknjižen, privatna svojina 1 kroz... više

27.500€ (10 €/m²)

2625m²

Plac

Plac, Gornja Vrežina, 875m2

Gornja Vrežina , Pantelej, Niš

Prodaje se plac površine 875m2 u naselju Gornja Vrežina. Plac je po vrsti zemljišta gradsko građevinsko zemljiste po kulturi vinograd 3. klase.... više

17.520€ (20 €/m²)

875m²

Plac

Plac, Gornja Vrežina, 523m2

Gornja Vrežina , Pantelej, Niš

Prodaje se plac površine 523m2 u naselju Gornja Vrežina. Plac je po vrsti zemljišta gradsko građevinsko zemljiste. Front placa je oko 30m, ima... više

30.000€ (57 €/m²)

523m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

102.735 €

Medijana: 63.000 €

Prosečna površina

1.411,8 m²

Medijana: 784,0 m²

Prosečna cena / m²

240 €/m²

Medijana: 44 €/m²

Raspon cena

17.520 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donja Vrežina, Gornja Vrežina.

Najjeftinije: 100 €/m² Najskuplje: 288 €/m²

Donja Vrežina 288 €/m² +188% · 13 ogl.

Gornja Vrežina 100 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gornja Vrežina ima prosečno 100 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.504 € i površinom oko 847,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 63.000 € (prosek 102.735 €) i medijanu od 44 €/m² (prosek 240 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +7009%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +6184%	2.512 €	2.059
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +3875%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € +1616%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € +1368%	675 €	11
Niš trenutni	63.000 €	44 €	240 €	19

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.735 €, prosečna površina 1.411,8 m², a prosečna cena po m² oko 240 €/m². Raspon cena kreće se od 17.520 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

U Niš je 11% oglasa za nekretnine (2 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 10.400 €).

Sniženih oglasa

11%

2/19

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

10.400 €

U Niš najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 13 ogl. · 68%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (21%), Uknjiženo (21%), Parking mesto (16%), Garaža (5%).

Terasa 4 od 19 ogl. · 21%

Uknjiženo 4 od 19 ogl. · 21%

Parking mesto 3 od 19 ogl. · 16%

Garaža 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 102.735 €, a medijana 63.000 €. Raspon cena kreće se od 17.520 do 360.000 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 240 €/m², medijana je 44 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 10 do 1.087 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.411,8 m² (medijana 784,0 m²), sa rasponom od 201,0 do 5.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 102.735 € (medijana 63.000 €), prosečna površina 1.411,8 m² (medijana 784,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Donja Vrežina (13 oglasa, prosečno 288 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donja Vrežina (288 €/m²), Gornja Vrežina (100 €/m²).

Najveći udeo oglasa (68%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (21% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (21% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (16% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 10.400 €.

Donja Vrežina ima prosečno 288 €/m² — 188% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Vrežina). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.880 € i površinom oko 1.722,1 m². Gornja Vrežina ima prosečno 100 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.504 € i površinom oko 847,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 44 €/m², prosek 240 €/m², 19 oglasa).