Nis filozofski fakultet od 200000 do 300000 evra

9 oglasa · pros. 224.720 € · med. 213.110 € · 2.393 €/m² (med. 2.523 €/m²)

Troiposoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Prodaja · 82m² · 206.900€

Na prodaju – stanovi u novogradnji u Centru Niša, kod Filozofskog fakulteta

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana... više

206.900€ (2 523 €/m²)

3.5 soba
82m²
3/7 spratova

Stan

Lux novogradnja, 3.0, Centar

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju LUX trosoban stan, u izgradnji, u stambenom objektu PO+P+V, na jednoj od najtraženijih lokacija. Stambeni objekat je zamišljen i... više

214.400€ (2 408 €/m²)

3 soba
89m²
2/5 spratova

Stan

Na prodaju četvorosoban stan – luksuzna novogradnja, Crveni pevac (blizina F

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Prodaje se prostran četvorosoban stan u useljivoj luksuznoj novogradnji, direktno od investitora sa dugogodišnjim iskustvom i proverenim kvalitetom... više

202.400€ (2 300 €/m²)

4.0 soba
88m²
1/6 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

268.220€ (2 579 €/m²)

4 soba
104m²
1/7 spratova

Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 78m² · 201.110€

Stan Novo

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

201.110€ (2 578 €/m²)

3 soba
78m²
5/7 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 120m² · 265.000€

Stan Novo

4.0, Duplex, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju červorosoban stan na lepoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u centu Niša, na par minuta hoda do... više

265.000€ (2 208 €/m²)

4 soba
120m²
6/7 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

201.340€ (2 581 €/m²)

3 soba
78m²
2/7 spratova

Stan

Stan u kući 122m2 sa lokalom 20m2 kod Doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan u kući sa lokalom u mirnom kraju, u blizini Doma zdravlja, par minuta od Delta Planeta, Filozofskog fakulteta, centra... više

250.000€ (1 760 €/m²)

4 soba
142m²
1/2 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

213.110€ (2 598 €/m²)

3.5 soba
82m²
1/7 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

224.720 €

Medijana: 213.110 €

Prosečna površina

95,9 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

2.393 €/m²

Medijana: 2.523 €/m²

Raspon cena

201.110 – 268.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Filozofski Fakultet.

Najjeftinije: 2.411 €/m² Najskuplje: 2.509 €/m²

Centar 2.509 €/m² +4% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.509 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.756 € i površinom oko 92,4 m².

Filozofski Fakultet 2.411 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.411 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.900 € i površinom oko 86,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 213.110 € (prosek 224.720 €) i medijanu od 2.523 €/m² (prosek 2.393 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.683 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.683 € +6%	2.723 €	2.061
Niš trenutni	213.110 €	2.523 €	2.393 €	9
Beograd	192.500 €	2.465 € -2%	2.189 €	3.247
Subotica	98.500 €	809 € -68%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -96%	881 €	297

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 224.720 €, prosečna površina 95,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.393 €/m². Raspon cena kreće se od 201.110 – 268.220 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (67%), 100 – 150 m² (33%).

70 – 100 m² 6 ogl. · 67%

100 – 150 m² 3 ogl. · 33%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (89%), Garaža (67%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (33%), Novogradnja (22%).

Terasa 9 od 9 ogl. · 100%

Lift 8 od 9 ogl. · 89%

Garaža 6 od 9 ogl. · 67%

Uknjiženo 6 od 9 ogl. · 67%

Parking mesto 3 od 9 ogl. · 33%

Novogradnja 2 od 9 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 224.720 €, a medijana 213.110 €. Raspon cena kreće se od 201.110 do 268.220 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.393 €/m², medijana je 2.523 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.760 do 2.598 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 95,9 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 78,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 224.720 € (medijana 213.110 €), prosečna površina 95,9 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 2.509 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.509 €/m²), Filozofski Fakultet (2.411 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (89% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom).

Centar ima prosečno 2.509 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.756 € i površinom oko 92,4 m². Filozofski Fakultet ima prosečno 2.411 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.900 € i površinom oko 86,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.723 €/m², 2.061 oglasa), Niš (med. 2.523 €/m², prosek 2.393 €/m², 9 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).