nekretnine na prodaju stanovi vozdovac (184 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

271.684 €

Medijana: 228.215 €

Prosečna površina

84,8 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.335 €/m²

Medijana: 3.307 €/m²

Raspon cena

92.500 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Lekino Brdo, Voždovačka Crkva i dr..

Najjeftinije: 2.546 €/m² Najskuplje: 3.971 €/m²

Autokomanda 3.763 €/m² +48% · 24 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.763 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 278.609 € i površinom oko 75,4 m².

Lekino Brdo 3.971 €/m² +56% · 12 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.971 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 289.645 € i površinom oko 75,3 m².

Voždovačka Crkva 3.391 €/m² +33% · 8 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.391 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 247.166 € i površinom oko 72,6 m².

Vozdovac 2.743 €/m² +8% · 8 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.743 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 309.125 € i površinom oko 111,4 m².

Banjica 3.113 €/m² +22% · 5 ogl.

Banjica ima prosečno 3.113 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.200 € i površinom oko 66,0 m².

Vitanovačka 2.546 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vitanovačka ima prosečno 2.546 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.744 € i površinom oko 87,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 228.215 € (prosek 271.684 €) i medijanu od 3.307 €/m² (prosek 3.335 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	228.215 €	3.307 €	3.335 €	184
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -11%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -32%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -36%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -37%	2.037 €	67

Za stan (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 271.684 €, prosečna površina 84,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.335 €/m². Raspon cena kreće se od 92.500 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 29.439 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

29.439 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Voždovcu, Beogradu najviše je trosoban stan (23% ponude, prosečno 2.990 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.446 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.719 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.368 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.530 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.049 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.990 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.373 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 3.446 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.920 €/m²).

Garsonjera 3.446 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.719 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 3.368 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.530 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 4.049 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.990 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 3.373 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 3.446 €/m² · 21 ogl. · 22%

Petosoban stan 2.920 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (67%), Uknjiženo (61%), Garaža (49%), Novogradnja (46%), Parking mesto (16%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Garaža 49 od 100 ogl. · 49%

Novogradnja 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta stan u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi 271.684 € (medijana 228.215 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 92.500 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.335 €/m², a medijana 3.307 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.483 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 184 oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,8 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (24 oglasa, prosečno 3.763 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.763 €/m²), Lekino Brdo (3.971 €/m²), Voždovačka Crkva (3.391 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 29.439 €.