Mali stanovi Beograd zemun izdavanje

32 oglasa · pros. 706 €/mes. · med. 650 €/mes. · 12 €/m² (med. 11 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Zemunski Kej | Izdavanje · 16m² · 180€

Soba u okviru stana

Zemunski Kej, Zemun, Beograd

Karađorđev trg-soba u okviru stana površine 16 m2 sa sopstvenom terasom I upotrebom kuhinje i trpezarije i kupatila sa veš mašinom i protočnim... više

180€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
16m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zemunske Kapije | Izdavanje · 32m² · 400€

Stan Novo

Zemun, Zemunske kapije, , 2.0, 32m2, 400EUR

Zemunske Kapije, Beograd

Agencijski ID: 133665, III/, klima, renoviran, parking, stambena zgrada. U ponudi je renoviran stan u odrzavanoj zgradi bez lifta. Stan je... više

400€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
32m²
3.sprat

Stan

Zemun, Donji Grad, 1.5-soban stan od 34 m², 4. sprat

Donji Grad, Zemun, Beograd

Izdaje se potpuno renoviran i opremljen jednoiposoban stan od 34 m² u strogom centru Zemuna, u pešačkoj zoni. Stan se nalazi u zgradi iz 1969.... više

700€/mesečno (20 €/m²)

1.5 soba
34m²
4/4 spratova

Stan

ZEMUNSKE KAPIJE – Lux 35m2 + Garažno mesto – Vlasnik (Bez provizije)

Zemunske Kapije, Zemun, Beograd

Izdaje se moderan, potpuno opremljen jednosoban stan u naselju Zemunske kapije. Cena sa garažnim mestom 650€. Stan se nalazi na 5. spratu,... više

580€/mesečno (15 €/m²)

1 soba
37m²
5/7 spratova

Stan

Zemun, Retenzija: 1.5-soban stan, 40 m², 6/7 sprat

Retenzija, Zemun, Beograd

U ponudi je nov, neuseljavan stan u zgradi u mirnoj ulici u Zemunu, u naselju Retenzija. Nalazi se na 6. spratu od ukupno 7, u objektu sa liftom.... više

800€/mesečno (20 €/m²)

1.5 soba
40m²
6/7 spratova

Stan

Zemun, Novi grad, Filipa Kljajića, 2.5, 40m2, 300EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 107851, PSUT/, klima. Izdaje se stan u Zemunu, polusuturen, u stanu je raspored : dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom,dve spavace... više

300€/mesečno (7 €/m²)

3 soba
40m²

Stan

Zemun, Gornji grad, Geteova, 2.0, 40m2, 400EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 129956, PR/, klima. Pristojan stan u privatnoj kuci. U cenu zakupa su uracunati svi troskovi ( struja, grejanje, kablovska. Vise... više

400€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

Najbolja lokacija u Zemunu Vlasnik izdaje stan u Zemunu, Bežanijska ulica

Centar, Zemun, Beograd

Najbolja lokacija u Zemunu Vlasnik izdaje stan u Zemunu, Bežanijska ulica. Prizemlje, po strukturi jednoiposoban (40 kvm), sa minimalnim troškovima. Stan... više

480€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

ZEMUN GORNJI GRAD 41m2 , 350e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad, Cara Dusana, 1.5, 41 m2, bez terase, PR, ta, ktv, internet, odmah useljiv, renoviran, uknjizen na 26 m2, starogradnja.... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
41m²
Prizemlje

Stan

Izdajem potpuno nov lux stan u Zemunu

Gornji grad, Zemun, Beograd

Izdajem potpuno nov,izuzetno moderno opremljen stan u Zemunu,u Banatskoj ulici,u novoizgradjenom objektu Zemona,nadomak Pupinovog mosta i Zemunskih... više

600€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
42m²
4/6 spratova

Stan

Zemun, Cara Dušana, Cara Dušana, 1.5, 43m2, 650EUR

Zemun (cara Dušana), Beograd

Agencijski ID: 120386, I/V, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Na odlicnoj lokaciji u Zemunu se izdaje... više

650€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
43m²
1/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Gardoš | Izdavanje · 45m² · 650€

Stan Novo

Zemun, Gardoš - Cara Dušana, 45m2

Gardoš, Zemun, Beograd

Zemun, Gardoš - Cara Dušana 2.0, 45m2 (lođa 3m2), 1/4, toplotne pumpe, klima, lift, telefon, KATV, internet, video nadzor, parking Na 900... više

650€/mesečno (14 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

706 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

64,0 m²

Medijana: 47,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

180 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemunske Kapije, Zemun i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Gornji Grad 11 €/m² +38% · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 558 €/mes. i površinom oko 54,2 m².

Zemunske Kapije 14 €/m² +75% · 2 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 14 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 490 €/mes. i površinom oko 34,5 m².

Zemun 11 €/m² +38% · 2 ogl.

Zemun ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.575 €/mes. i površinom oko 156,5 m².

Zemunski Kej 10 €/m² +25% · 2 ogl.

Zemunski Kej ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 470 €/mes. i površinom oko 47,0 m².

Sava Kovačević 9 €/m² +13% · 2 ogl.

Sava Kovačević ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 565 €/mes. i površinom oko 65,0 m².

Zemun (Novi Grad) 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 706 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	650 € /mes.	11 €	12 €	32
Novi Sad	450 € /mes.	9 € -18%	9 €	458
Niš	400 € /mes.	8 € -27%	8 €	545
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -27%	8 €	34

Za stan (Zemun, Beograd) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 706 €/mesečno, prosečna površina 64,0 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Zemun, Beograd je 28% oglasa za stan (9 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 150 €/mes.).

Sniženih oglasa

28%

9/32

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

150 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (19%), 500 – 700 €/mes. (56%), 700 – 1.000 €/mes. (9%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%), iznad 1.500 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 19%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 56%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 9%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 3%

iznad 1.500 €/mes. 2 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 17 ogl. · 53%

50 – 70 m² 6 ogl. · 19%

70 – 100 m² 5 ogl. · 16%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

U Zemun, Beograd najviše je dvosoban stan (53% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²).

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 13%

Dvosoban stan 12 €/m² · 16 ogl. · 53%

Trosoban stan 9 €/m² · 7 ogl. · 23%

Četverosoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (44%), Terasa (44%), Parking mesto (31%), Novogradnja (28%), Uknjiženo (13%), Garaža (6%).

Lift 14 od 32 ogl. · 44%

Terasa 14 od 32 ogl. · 44%

Parking mesto 10 od 32 ogl. · 31%

Novogradnja 9 od 32 ogl. · 28%

Uknjiženo 4 od 32 ogl. · 13%

Garaža 2 od 32 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemun, Beograd iznosi 706 €/mesečno, a medijana 650 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 180 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 32 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemun, Beograd iznosi oko 12 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 20 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za stan u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,0 m² (medijana 47,5 m²), sa rasponom od 16,0 do 255,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 32 aktivnih oglasa, tržište za stan u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 706 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno), prosečna površina 64,0 m² (medijana 47,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gornji Grad (6 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (11 €/m²), Zemunske Kapije (14 €/m²), Zemun (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (19%), 500 – 700 €/mes. (56%), 700 – 1.000 €/mes. (9%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (53% oglasa, prosečno 12 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 28% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 150 €/mesečno.

Gornji Grad ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 558 €/mes. i površinom oko 54,2 m². Zemunske Kapije ima prosečno 14 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 490 €/mes. i površinom oko 34,5 m². Zemun ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.575 €/mes. i površinom oko 156,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 11 €/m², prosek 12 €/m², 32 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 545 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa).