kuće prodaja do 35000 eura Nis — 11 oglasa

11 oglasa · pros. 20.682 € · med. 21.000 € · 282 €/m² (med. 325 €/m²)

Kuća, Kovanluk · 105m² · 35.000€ | SveNekretnine

Retka ponuda! Odgajevačnica pasa - na placu 401m2, iznad Amerikanca

Kovanluk, Palilula, Niš

Retko u ponudi! Na prodaju kompletno opremljena odgajevačnica pasa, koja se nalazi na ograđenom placu površine 401m2. Nalazi se iznad restorana... više

35.000€ (333 €/m²)

105m²

KUĆA

Prizemna kuća, kod glavne autobuske stanice, 79 m2

Beograd mala, Crveni krst, Niš

Na prodaju prizemna kuća od 60 m2 kod koje je započeto renoviranje, kao i ozakonjenje i uređenje na parceli. Sastoji se od... više

35.000€ (443 €/m²)

79m²

KUĆA

Na prodaju vikendica u Gornjoj Trnavi, 74m2

Gornja Trnava, Crveni krst, Niš

Na prodaju vikendica u Gornjoj Trnavi, ukupne površine 74m2, od čega je 24m2 terasa. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe, spavaće sobe i kupatila.... više

26.000€ (351 €/m²)

74m²
1.sprat

KUĆA

Izdaje se kuća kao poslovni prostor u blizini Šojke na Obilićevom vencu, 670

Šojka, Medijana, Niš

Izdaje se kuća kao poslovni prostor u blizini Šojke na Obilićevom vencu, površine 670m2, PO + PR + 3. Površina jedne etaže je 134m2, grejanje... više

3.000€ (4 €/m²)

670m²
Prizemlje

KUĆA

Porodična kuća Berčinac, 63m2, plac 568m2

Berčinac, Crveni krst, Niš

Na prodaju porodična kuća u selu Berčinac, opština Crveni krst, udaljena od centra grada 14 km na samo 22 min. vožnje, na lokaciji koja je... više

20.000€ (317 €/m²)

63m²

KUĆA

Plac sa kućom za rušenje u Gornjem Matejevcu

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac površine 370m2 sa kućom za rušenje.Površina kuće u osnovi je 50m2.Kuća ima struju i vodu.Plac izlazi na dve asfaltne ulice.... više

21.000€ (420 €/m²)

50m²

KUĆA

Vikendica, Delijski Vis, 80 m2

Delijski vis, Palilula, Niš

Na prodaju vikendica na Delijskom Visu na oko 5 km od centra Niša. Vikendica je površine oko 80 m2, prizemlje plus sprat, na placu od 2.068... više

26.000€ (325 €/m²)

80m²
1.sprat

KUĆA

Vikendica 50m2, Ostrovica, plac 23ara

Ostrovica, Niška banja, Niš

Na prodaju vikendica 50m2, čvrste građe u naselju Ostrovica, na prelepom mestu u prirodi, oaza mira na 23ari placa sa vinogradom, voćnjakom... više

29.000€ (580 €/m²)

50m²

KUĆA

Fina porodična kuća, 80m2, pr+1, plac 366m2, sa celokupnim imanjem od 3.7ha,

Gadžin han, Gadžin han, Niš

Na prodaju porodična kuća sa celokupnim imanjem od 3,7ha u selu Krastavče u opštini Gadžin Han. Nalazi se u Zaplanjskoj brdovitoj šumskoj... više

15.000€ (100 €/m²)

150m²
1.sprat

KUĆA

Izdaje se kuća u centru, kod Pravnog fakulteta, 800m2

Kičevo, Medijana, Niš

Izdaje se kuća kod Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Površina kuće je 800 m2 i ima plac oko 14 ari. Kuća se sastoji iz prizemlja i sprata. U prizemlju... više

4.500€ (5 €/m²)

800m²
9/12 spratova

KUĆA

Prizemlje kuće 60m2, u Gabrovcu

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju prizemlje kuće 60m2 u selu Gabrovac. Kuća izlazi na asfaltirani put. Prizemlje ima svoj ulaz, odvojen od sprata. Sastoji se od kuhinje... više

13.000€ (216 €/m²)

60m²

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

20.682 €

Medijana: 21.000 €

Prosečna površina

198,3 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

282 €/m²

Medijana: 325 €/m²

Raspon cena

3.000 – 35.000 €

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 21.000 € (prosek 20.682 €) i medijanu od 325 €/m² (prosek 282 €/m²) - skuplje od Beograd (1.715 €/m²) i Novi Sad (1.667 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	350.000 €	1.715 € +428%	2.170 €	462
Novi Sad	300.000 €	1.667 € +413%	1.907 €	156
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +238%	1.227 €	14
Pančevo	125.950 €	889 € +174%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € +123%	646 €	5
Niš trenutni	21.000 €	325 €	282 €	11

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 20.682 €, prosečna površina 198,3 m², a prosečna cena po m² oko 282 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 35.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Nišu je 27% oglasa za kuća (3 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 85% (oko 75.167 €).

Sniženih oglasa

27%

3/11

Pros. sniženje

85%

Pros. iznos

75.167 €

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 18%

50 – 70 m² 2 ogl. · 18%

70 – 100 m² 3 ogl. · 27%

100 – 150 m² 2 ogl. · 18%

iznad 150 m² 2 ogl. · 18%

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (64%), Terasa (27%), Lift (18%), Uknjiženo (18%), Garaža (9%).

Parking mesto 7 od 11 ogl. · 64%

Terasa 3 od 11 ogl. · 27%

Lift 2 od 11 ogl. · 18%

Uknjiženo 2 od 11 ogl. · 18%

Garaža 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 20.682 € (medijana 21.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 3.000 do 35.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 282 €/m², a medijana 325 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 580 €/m².

Trenutno je aktivno 11 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 198,3 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

U uzorku od 11 oglasa, 27% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 85%, odnosno oko 75.167 €.

Uporedba cene po m² za kuća: Beograd (med. 1.715 €/m², prosek 2.170 €/m², 462 oglasa), Novi Sad (med. 1.667 €/m², prosek 1.907 €/m², 156 oglasa), Kragujevac (med. 1.100 €/m², prosek 1.227 €/m², 14 oglasa), Pančevo (med. 889 €/m², prosek 977 €/m², 14 oglasa), Kraljevo (med. 725 €/m², prosek 646 €/m², 5 oglasa), Niš (med. 325 €/m², prosek 282 €/m², 11 oglasa).