kuća plac garaza Beograd do 100000 evra (403 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

47.755 €

Medijana: 41.000 €

Prosečna površina

2.345,8 m²

Medijana: 970,0 m²

Prosečna cena / m²

636 €/m²

Medijana: 50 €/m²

Raspon cena

5.400 – 99.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / plac / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ripanj, Barajevo, Ovča i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 554 €/m²

Ripanj 13 €/m² +18% · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Barajevo 32 €/m² +191% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 32 €/m² - 191% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 33.567 € i površinom oko 1.430,3 m².

Ovča 14 €/m² +27% · 3 ogl.

Ovča ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 58.333 € i površinom oko 4.600,0 m².

Voždovac 11 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 69.000 € i površinom oko 10.266,7 m².

Lazarevac 554 €/m² +4936% · 2 ogl.

Lazarevac ima prosečno 554 €/m² - 4936% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 82.500 € i površinom oko 171,5 m².

Koraćica 408 €/m² +3609% · 2 ogl.

Koraćica ima prosečno 408 €/m² - 3609% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 52.000 € i površinom oko 765,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 41.000 € (prosek 47.755 €) i medijanu od 50 €/m² (prosek 636 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.551 €/m²) i Kragujevac (1.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	289.050 €	1.551 € +3002%	1.861 €	156
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +2100%	1.227 €	14
Niš	228.500 €	1.000 € +1900%	1.034 €	187
Pančevo	125.950 €	889 € +1678%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € +1350%	646 €	5
Beograd trenutni	41.000 €	50 €	636 €	403

Za kuća / plac / garaža (Beogradu) trenutno imamo 403 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 47.755 €, prosečna površina 2.345,8 m², a prosečna cena po m² oko 636 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 99.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 403 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za kuća / plac / garaža (16 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 7.663 €).

Sniženih oglasa

25%

16/63

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

7.663 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (65%).

do 30 m² 14 ogl. · 22%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 5 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 41 ogl. · 65%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / plac / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (25%), Lift (6%), Garaža (5%), Terasa (5%), Novogradnja (5%), Parking mesto (3%).

Uknjiženo 16 od 63 ogl. · 25%

Lift 4 od 63 ogl. · 6%

Garaža 3 od 63 ogl. · 5%

Terasa 3 od 63 ogl. · 5%

Novogradnja 3 od 63 ogl. · 5%

Parking mesto 2 od 63 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / plac / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac / garaža u Beogradu iznosi 47.755 € (medijana 41.000 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 5.400 do 99.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac / garaža u Beogradu iznosi oko 636 €/m², a medijana 50 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za kuća / plac / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 403 oglasa za kuća / plac / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.345,8 m² (medijana 970,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 22.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / plac / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Ripanj (4 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ripanj (13 €/m²), Barajevo (32 €/m²), Ovča (14 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / plac / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 25% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 7.663 €.