Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit kalemegdan pronađeno 40 oglasa

40 oglasa · pros. 471.798 € · med. 385.000 € · 4.972 €/m² (med. 4.967 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Kalemegdan | Prodaja · 40m² · 199.999€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 9

Stari grad, Kalemegdan - Cara Uroša, 40m2

Kalemegdan, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Kalemegdan - Cara Uroša lokal, 40m2, PR/2, TA, telefon, interfon, izlog U ponudi lokal u centru Beograda, nedaleko od Kalemegdana.... više

199.999€ (4 999 €/m²)

  • 40m²
  • Prizemlje/2 spratova
Stan, Beograd - Kalemegdan | Prodaja · 239m² · 950.000€
Stan
  • 10

Stari grad, Kalemegdan - Cara Uroša 239m2

Kalemegdan, Stari Grad, Beograd

8.5, 239m2, 1/4, salonac, duplex, cg i eg podno grejanje, interfon, internet, ktv, video nadzor, podrum Ulica Cara Uroša se nalazi u najstrožem... više

950.000€ (3 974 €/m²)

  • 9.0 soba
  • 239m²
  • 1/4 spratova
Stan, Beograd - Kalemegdan | Prodaja · 120m² · 498.000€
Stan
  • 10

Stari grad, Kalemegdan - Braće Baruh, 120m2

Kalemegdan, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Kalemegdan - Braće Baruh 4.5, 120m2 (terasa 3m2), VPR/4, CG, telefon, interfon, podrum Na jednoj od najtraženijih lokacija, na... više

498.000€ (4 150 €/m²)

  • 4.5 soba
  • 120m²
  • vp/4 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Kalemegdan | Prodaja · 140m² · 330.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 10

Stari grad, Kalemegdan - Pjarona de Mondezira (Tadeuša Košćuška), 140m2

Kalemegdan, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Kalemegdan - Pjarona de Mondezira (Tadeuša Košćuška) lokal/poslovni prostor, 140m2, SUT+PR, CG, telefon, izlog U ponudi odličan... više

330.000€ (2 357 €/m²)

  • 140m²
  • Prizemlje
Trosoban stan, Beograd - Kalemegdan | Prodaja · 68m² · 570.000€
Stan
  • 10

Stari grad, Kalemegdan - Cara Lazara, 68m2

Kalemegdan, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Kalemegdan - Cara Lazara 3.0, 68m2 (terasa 3m2), 3/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi stan koji odiše šarmom, na... više

570.000€ (8 382 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 68m²
  • 3/6 spratova
Jednoiposoban stan, Beograd - Donji Dorćol | Prodaja · 36m² · 169.000€
Stan
  • 10

Stan 36 m², Donji Dorćol, Stari Grad, prizemlje

Donji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Prodaje se stan u centru Beograda, u Donjem Dorćolu, u blizini K-districta i Kalemegdana. Stan je površine 36 m², nalazi se u prizemlju zgrade... više

169.000€ (4 694 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 36m²
  • Prizemlje/5 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 65m² · 255.000€
Stan
  • 10

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 2.0, 65m2, 255000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 127785, I/V, klima, uknjizen, renoviran, ulaz mermerni, fasada dobra, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Na izuzetnoj... više

255.000€ (3 923 €/m²)

  • 2 soba
  • 65m²
  • 1/5 spratova
Trosoban stan, Beograd - Dorcol | Prodaja · 66m² · 225.000€
Stan
  • 10

STARI GRAD DORCOL 66m2 , T , 225000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Cara Dusana, 3.0, 66 m2, terasa, II od II sprata, norveski radijatori, bez lifta, interfon, ktv,... više

225.000€ (3 409 €/m²)

  • 3 soba
  • 66m²
  • 2.sprat
Trosoban stan, Beograd - Knez Mihajlova | Prodaja · 68m² · 570.000€
Stan
  • 10

Stari grad, Kneza Mihaila - Cara Lazara 68m2

Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd

3.0, 68m2 (terasa 3m2), 3/6, lift, CG, ktv, interfon, internet, renoviran, podrum. Ulica Cara Lazara smeštena je u centralnoj pešačkoj zoni... više

570.000€ (8 382 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 68m²
  • 3/6 spratova
Jednoiposoban stan, Beograd - Dorcol | Prodaja · 33m² · 210.000€
Stan Novo
  • 10

STARI GRAD DORCOL 33m2 , T , 210000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Cara Dusana, 1.5, 33 m2 sa terasom, III od IV sprata, podno grejanje, telefon, bez lifta, interfon,... više

210.000€ (6 363 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 33m²
  • 3.sprat
Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 79m² · 375.000€
Stan
  • 10

STARI GRAD CENTAR 79m2 , T , 375000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Studentski trg, Zmaja od Nocaja, 3.0, 79 m2 sa terasom, V od V spratova, eg, lift, interfon, video nadzor,... više

375.000€ (4 746 €/m²)

  • 3 soba
  • 79m²
  • 5.sprat
Stan, Beograd - Centar | Prodaja · 208m² · 580.000€
Stan Novo
  • 10

Stari grad, Zeleni venac – Brankova 208m2

Centar, Stari Grad, Beograd

8.0, 208m2 plus dve terase, 5/5, triplex, EG, lift, podrum, interfon, ktv, renoviran. Brankova ulica je smeštena u epicentru grada, nadomak... više

580.000€ (2 788 €/m²)

  • 8.0 soba
  • 208m²
  • 5/5 spratova

Tržišni pregled — Kalemegdan

Prosečna cena

471.798 €

Medijana: 385.000 €

Prosečna površina

101,9 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosečna cena / m²

4.972 €/m²

Medijana: 4.967 €/m²

Raspon cena

169.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kalemegdan za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Beograd Na Vodi, Kalemegdan i dr..

Najjeftinije: 4.153 €/m² Najskuplje: 6.782 €/m²
Dorćol 4.832 €/m² +16% · 9 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.832 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 553.778 € i površinom oko 131,3 m².

Beograd Na Vodi 6.782 €/m² +63% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.782 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 746.698 € i površinom oko 108,4 m².

Kalemegdan 4.773 €/m² +15% · 5 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 4.773 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 509.600 € i površinom oko 121,4 m².

Dorcol 4.153 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.153 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.048 € i površinom oko 65,4 m².

Stari Grad 4.377 €/m² +5% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.377 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335.000 € i površinom oko 84,5 m².

Studentski Trg 5.000 €/m² +20% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.000 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 385.000 € i površinom oko 77,0 m².

Za nekretnine (Kalemegdan) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 471.798 €, prosečna površina 101,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.972 €/m². Raspon cena kreće se od 169.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

U Kalemegdan je 48% oglasa za nekretnine (19 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.756 €).

Sniženih oglasa

48%

19/40

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

25.756 €

U Kalemegdan najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (38%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 18%
300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 15 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Kalemegdan je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 15%
50 – 70 m² 7 ogl. · 18%
70 – 100 m² 9 ogl. · 23%
100 – 150 m² 12 ogl. · 30%
iznad 150 m² 6 ogl. · 15%

Među oglasima za nekretnine u Kalemegdan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (68%), Lift (50%), Garaža (23%), Novogradnja (23%), Parking mesto (18%).

Uknjiženo 33 od 40 ogl. · 83%
Terasa 27 od 40 ogl. · 68%
Lift 20 od 40 ogl. · 50%
Garaža 9 od 40 ogl. · 23%
Novogradnja 9 od 40 ogl. · 23%
Parking mesto 7 od 40 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Kalemegdan

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Kalemegdan iznosi 471.798 €, a medijana 385.000 €. Raspon cena kreće se od 169.000 do 950.000 €, na osnovu 40 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Kalemegdan iznosi oko 4.972 €/m², medijana je 4.967 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.357 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za nekretnine u Kalemegdan. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 101,9 m² (medijana 81,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 40 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kalemegdan nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 471.798 € (medijana 385.000 €), prosečna površina 101,9 m² (medijana 81,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (9 oglasa, prosečno 4.832 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.832 €/m²), Beograd Na Vodi (6.782 €/m²), Kalemegdan (4.773 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (38%).

Prema uzorku od 40 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 40 oglasa, 48% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 25.756 €.

Dorćol ima prosečno 4.832 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 553.778 € i površinom oko 131,3 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 6.782 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 746.698 € i površinom oko 108,4 m². Kalemegdan ima prosečno 4.773 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 509.600 € i površinom oko 121,4 m².