jeftini stanovi Novom Sadu do 60000 evra ne prizemlje hitno (14 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

53.899 €

Medijana: 55.000 €

Prosečna površina

21,5 m²

Medijana: 20,5 m²

Prosečna cena / m²

2.804 €/m²

Medijana: 2.732 €/m²

Raspon cena

46.800 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Satelit, Adice.

Najjeftinije: 1.980 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Satelit 4.032 €/m² +104% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Adice 1.980 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 1.980 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 50.433 € i površinom oko 25,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 55.000 € (prosek 53.899 €) i medijanu od 2.732 €/m² (prosek 2.804 €/m²) - skuplje od Beograd (3.615 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.099 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.615 € +32%	3.705 €	1.839
Novi Sad trenutni	55.000 €	2.732 €	2.804 €	14
Pančevo	139.293 €	2.235 € -18%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -23%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -25%	2.066 €	649

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 53.899 €, prosečna površina 21,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.804 €/m². Raspon cena kreće se od 46.800 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za stan (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 1.500 €).

Sniženih oglasa

14%

2/14

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

1.500 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (93%), 30 – 50 m² (7%).

do 30 m² 13 ogl. · 93%

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (67% ponude, prosečno 2.467 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.862 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.467 €/m²).

Garsonjera 3.862 €/m² · 4 ogl. · 33%

Jednosoban stan 2.467 €/m² · 8 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (43%), Lift (14%), Parking mesto (7%), Terasa (7%).

Uknjiženo 6 od 14 ogl. · 43%

Lift 2 od 14 ogl. · 14%

Parking mesto 1 od 14 ogl. · 7%

Terasa 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 53.899 € (medijana 55.000 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 46.800 do 60.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.804 €/m², a medijana 2.732 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 21,5 m² (medijana 20,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Satelit (3 oglasa, prosečno 4.032 €/m²). Takođe su zastupljeni: Satelit (4.032 €/m²), Adice (1.980 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 14% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 1.500 €.