iznajmljivanje stanova Beograd do 400 evra ne prizemlje u poslednjih 10 dana (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

354 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

42,4 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petlovo Brdo, Obrenovac (Mesto).

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Petlovo Brdo 10 €/m² +67% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 354 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	725 € /mes.	12 € +20%	13 €	135
Beograd trenutni	350 € /mes.	10 €	9 €	15
Niš	490 € /mes.	8 € -20%	9 €	398
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -20%	8 €	9

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 354 €/mesečno, prosečna površina 42,4 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (4 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 113 €/mes.).

Sniženih oglasa

27%

4/15

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

113 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (87%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (87%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 13%

300 – 500 €/mes. 13 ogl. · 87%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 4 ogl. · 27%

30 – 50 m² 7 ogl. · 47%

50 – 70 m² 3 ogl. · 20%

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednoiposoban stan (46% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 2 ogl. · 15%

Jednosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 46%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (47%), Lift (33%), Parking mesto (13%).

Terasa 9 od 15 ogl. · 60%

Uknjiženo 7 od 15 ogl. · 47%

Lift 5 od 15 ogl. · 33%

Parking mesto 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 354 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 150 do 400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 14 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,4 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Petlovo Brdo (2 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Petlovo Brdo (10 €/m²), Obrenovac (Mesto) (6 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 27% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 113 €/mesečno.