iznajmljivanje stanova Beograd od 36 do 40 kv… — 30 oglasa

30 oglasa · pros. 644 €/mes. · med. 670 €/mes. · 17 €/m² (med. 18 €/m²)

Jednosoban stan, Batajnica · 40m² · 320€ | SveNekretnine

Zemun, Batajnica, Stanka Tišme, 1.0, 40m2, 320 EUR

Batajnica, Beograd

Kompletno namešten stan u mirnom delu Batajnice. Useljiv od 10.10. Zajednicki parking ispred zgrade. Depozit u visini jedne kirije. GREJANJE... više

320€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
40m²
1/2 spratova

Stan Novo

IZDAVANJE, JEDNOSOBAN STAN, VOJVODE VLAHOVICA

Vojvode Vlahovica, Vozdovac, Beograd

Izdaje se lepo ureden, jednosoban stan, površine 38m2, u zgradi novije gradnje iz 2016. godine, u naselju Vojvode Vlahovica. Stan se nalazi... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
38m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Borca · 39m² · 400€ | SveNekretnine

Stan Novo

IZDAVANJE, 1.5 STAN U BORCI

Borca, Palilula, Beograd

Jednoiposoban stan u mirnom delu Borce, na 3. spratu zgrade sa ukupno 4 sprata. Stan je potpuno namesten, vrlo komforan i izuzetno svetao, idealan... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
39m²
3.sprat

Stan

Surčin, 1.5, parking

Ledine, Surčin, Beograd

Beograd, Surčin, Aerodromski put, jednoiposoban stan, 39m2, terasa, I/2, EG, KTV, namešten, odmah useljiv Svetao, uredan i funkcionalan stan... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
39m²
1/2 spratova

Stan

36m2 , T , 450e

Beograd

Napomena Odlican stan,lokacijski dobro pozicioniran.U blizini su prodavnice,pijace,kafici,parkovi,škole i dom zdravlja –sve što je potrebno... više

450€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
36m²
2.sprat

Stan

Gandijeva, odličan, novo, 1.0

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Gandijeva, Blok 63, 1.0, 37m2, inverter klima. Odmah useljiv. Niski režijski troškovi, samo se struja plaća po potrošnji. Kompletno... više

500€/mesečno (13 €/m²)

1.0 soba
37m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Prelep stan na Slaviji

Slavija, Vračar, Beograd

Izdaje se 1.0 stan na Slaviji, kompletno namesten, novogradnja, Klima, lift, telefon, ktv, terasa, interfon, internet. Stan se sastoji od ulaznog... više

500€/mesečno (13 €/m²)

1.0 soba
37m²
1.sprat

Stan

Vukov spomenik, Kraljice Marije, 39m2, 1.5

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vukov spomenik u ulici Kraljice Marije, jednoiposoban stan (izvorno jednosoban), 39m2, u dvorištu stambene zgrade u kući sa dva stana.... više

500€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
39m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Izdaje se potpuno renoviran i opremljen 2.0 stan u Nusicevoj

Terazije, Stari Grad, Beograd

Izdaje se 2.0 stan u Nusicevoj. Nalazi se na trećem spratu stambene zgrade, opremljene liftom i interfonom. Po strukturi je dvosoban, površine... više

550€/mesečno (14 €/m²)

2.0 soba
38m²
3/4 spratova

Stan

Voždovac, Naselje Stepa Stepanović, Generala Štefanika, 1.5, 36m2, 550 EUR

Naselje Stepa Stepanović, Beograd

Funkcionalan stan, opremljen novim nameštajem u naselju Stepa Stepanović. Poseduje dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, odvojenu spavaću... više

550€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
36m²
1/6 spratova

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Voždovac, Lekino Brdo

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Izdaje se 2.0 stan u novogradnji, dizajniran i kompletno namesten novim namestajem i opremom. Stan poseduje 2 terase od 5m2 i 11m2. Stan se... više

600€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
39m²
1/5 spratova

Stan

Voždovac, Vojvode Stepe, Vojvode Stepe, 1.5, 36m2, 600EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 16923, V/VI, klima, lift, telefon, luks renoviran, novogradnja, garaza, parking, podrum, ostava, stambena zgrada. Odlican stan,... više

600€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
36m²
5/6 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

644 € /mes.

Medijana: 670 €/mes.

Prosečna površina

38,3 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

320 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Stari Grad, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Dorćol 22 €/m² +38% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 875 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Stari Grad 20 €/m² +25% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Vračar (Centar) 19 €/m² +19% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Vukov Spomenik 16 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 670 €/mes. (prosek 644 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	670 € /mes.	18 €	17 €	30
Novi Sad	500 € /mes.	11 € -39%	11 €	165
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -50%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	7 € -61%	8 €	357

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 644 €/mesečno, prosečna površina 38,3 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beogradu je 27% oglasa za stan (8 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

27%

8/30

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

100 €

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (27%), 500 – 700 €/mes. (47%), 700 – 1.000 €/mes. (27%).

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 27%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 47%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 27%

U Beogradu najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 19 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 9 ogl. · 30%

Dvosoban stan 19 €/m² · 13 ogl. · 43%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (60%), Uknjiženo (30%), Novogradnja (20%), Parking mesto (17%), Garaža (7%).

Terasa 21 od 30 ogl. · 70%

Lift 18 od 30 ogl. · 60%

Uknjiženo 9 od 30 ogl. · 30%

Novogradnja 6 od 30 ogl. · 20%

Parking mesto 5 od 30 ogl. · 17%

Garaža 2 od 30 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 644 €/mesečno (medijana 670 €/mesečno). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 320 do 1.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 26 €/m².

Trenutno je aktivno 30 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,3 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (2 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (22 €/m²), Stari Grad (20 €/m²), Vračar (Centar) (19 €/m²).

U uzorku od 30 oglasa, 27% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 100 €/mesečno.