Jednosoban stan, Novi Sad - Sajam | Izdavanje · 30m² · 250€

Novi Sad, Sajam, Mičurinova, 0.5, 30m2, 250EUR

Novo 9

Jednosoban stan, Novi Sad - Sajam | Izdavanje · 30m² · 250€

Tip

Stan

Površina

30 m²

Struktura

1

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 250€ /mesečno

Površina: 30 m² (8 €/m²)

Grejanje: Centralno

Ažuriran: 10.08.2026

ID: 1502459

Opis

Agencijski ID: 49509. U neposrednoj blizini Medicinskog fakulteta, izolovan od buke, terasa gleda na dvorisnu stranu. Parking u dvoristu zgrade. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Sajam, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 250 € Prosek: 619 € · -60% (ispod proseka)
Medijana: 500 € · -50% (ispod medijane)

200 € Prosek · Medijana 2.500 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 11 €/m² · -27% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · -20% (ispod medijane)

4 €/m² Prosek · Medijana 22 €/m²

Prosečna cena

619 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

61,6 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

200 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sajam, Novi Sad za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Telep i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 11 €/m² +22% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 24 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 669 €/mes. i površinom oko 65,1 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 833 €/mes. i površinom oko 95,9 m².

Telep 12 €/m² +33% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 658 €/mes. i površinom oko 52,9 m².

Grbavica 11 €/m² +22% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 84,6 m².

Sajam 13 €/m² +44% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 592 €/mes. i površinom oko 45,2 m².

Nova Detelinara 11 €/m² +22% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 683 €/mes. i površinom oko 63,8 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 619 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	895 € /mes.	16 € +60%	16 €	1.326
Novi Sad trenutni	500 € /mes.	10 €	11 €	350
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	27
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	8 €	464

Za jednosoban stan, stan (Sajam, Novi Sad) trenutno imamo 350 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 619 €/mesečno, prosečna površina 61,6 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 2.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Sajam, Novi Sad (ukupno 350 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.

U Sajam, Novi Sad je 18% oglasa za jednosoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 163 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

163 €

U Sajam, Novi Sad najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (15%), 300 – 500 €/mes. (36%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%), iznad 1.500 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 15 ogl. · 15%

300 – 500 €/mes. 36 ogl. · 36%

500 – 700 €/mes. 24 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 3%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Sajam, Novi Sad je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 43 ogl. · 43%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Sajam, Novi Sad najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 10 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 10 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvosoban stan 10 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 9 €/m² · 14 ogl. · 14%

Četverosoban stan 10 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Sajam, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (60%), Uknjiženo (39%), Novogradnja (21%), Parking mesto (16%), Garaža (4%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Sajam, Novi Sad

Ovaj oglas košta 250 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 619 €/mesečno (60%) i ispod medijane od medijane od 500 €/mesečno (50%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 2.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Sajam, Novi Sad oko 11 €/m² (ispod proseka proseka, 27%), a medijana 10 €/m² (ispod medijane medijane, 20%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 4 do 22 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Sajam, Novi Sad iznosi 619 €/mesečno, a medijana 500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Sajam, Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 22 €/m².

Trenutno imamo 350 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Sajam, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,6 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 350 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Sajam, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 619 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno), prosečna površina 61,6 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.