Jednosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Izdavanje · 23m² · 300€

Novi Sad, Bulevar oslobodjenja - Namešten jednosoban stan ID#9104499

Novo 6

Jednosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Izdavanje · 23m² · 300€

Tip

Stan

Površina

23 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 300€ /mesečno

Površina: 23 m² (13 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 21.08.2026

ID: 1461653

Opis

Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Novosadskog sajma. Namešten jednosoban stan stan u neposrednoj blizini Bulevara oslobođenja, Futoške pijace, niza trgovinsko-ugostiteljskih objekata. Predmetni stan čini jedna višenamneska soba, odvojena kuhinja, ulazni hodnik i kupatilo sa tuš kabinom. Pozicioniran na I spratu stambene zgrade sa liftom. Izdaje se na duži vremenski period zakupcima bez kućnih ljubimaca. Useljiv odmah. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300 € Prosek: 509 € · -41% (ispod proseka)
Medijana: 410 € · -27% (ispod medijane)

200 € Prosek · Medijana 2.500 €

Cena / m²: 13 €/m² Prosek: 10 €/m² · +30% (iznad proseka)
Medijana: 10 €/m² · +30% (iznad medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 21 €/m²

Prosečna cena

509 € /mes.

Medijana: 410 €/mes.

Prosečna površina

52,1 m²

Medijana: 46,5 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

200 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 10 €/m² +11% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 529 €/mes. i površinom oko 58,8 m².

Grbavica 12 €/m² +33% · 13 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 672 €/mes. i površinom oko 65,2 m².

Telep 10 €/m² +11% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 435 €/mes. i površinom oko 44,3 m².

Rotkvarija 12 €/m² +33% · 6 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 567 €/mes. i površinom oko 46,8 m².

Podbara 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 333 €/mes. i površinom oko 38,2 m².

Liman 3 10 €/m² +11% · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 470 €/mes. i površinom oko 49,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 410 €/mes. (prosek 509 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	870 € /mes.	16 € +60%	15 €	1.226
Novi Sad trenutni	410 € /mes.	10 €	10 €	287
Kragujevac	360 € /mes.	8 € -20%	8 €	22
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	445

Za stan (Bulevar Oslobođenja, Novi Sad) trenutno imamo 287 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 509 €/mesečno, prosečna površina 52,1 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 2.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad (ukupno 287 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Bulevar Oslobođenja, Novi Sad je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 149 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

149 €

U Bulevar Oslobođenja, Novi Sad najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (27%), 300 – 500 €/mes. (41%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (1%), iznad 1.500 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 27 ogl. · 27%

300 – 500 €/mes. 41 ogl. · 41%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

iznad 1.500 €/mes. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 24 ogl. · 24%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Bulevar Oslobođenja, Novi Sad najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (25 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 10 €/m² · 25 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 10 €/m² · 41 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 10 €/m² · 14 ogl. · 14%

Četverosoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Terasa (63%), Parking mesto (24%), Novogradnja (14%), Uknjiženo (13%), Garaža (6%).

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Ovaj oglas košta 300 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 509 €/mesečno (41%) i ispod medijane od medijane od 410 €/mesečno (27%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 2.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosek za stan u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad oko 10 €/m² (iznad proseka proseka, +30%), a medijana 10 €/m² (iznad medijane medijane, +30%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 5 do 21 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad iznosi 509 €/mesečno, a medijana 410 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 21 €/m².

Trenutno imamo 287 aktivnih oglasa za stan u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 52,1 m² (medijana 46,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 287 aktivnih oglasa, tržište za stan u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 509 €/mesečno (medijana 410 €/mesečno), prosečna površina 52,1 m² (medijana 46,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.