Trosoban stan, Niš - Pravni fakultet | Izdavanje · 67m² · 450€

Izdaje se trosoban namešten stan u centru u blizini Pravnog fakulteta, 67m2, C

Novo 10

Trosoban stan, Niš - Pravni fakultet | Izdavanje · 67m² · 450€

Tip

Stan

Površina

67 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 450€ /mesečno

Površina: 67 m² (6 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 23.08.2026

ID: 1467331

Opis

Izdaje se trosoban namešten stan u centru u blizini Pravnog fakulteta u ulici Jovana Ristića u zgradi starije gradnje sa liftom, površine 67m2 sa centralnim grejanjem i klima uređajem. Stan se sastoji iz hodnika, trpezarije, kuhinje koja ima izlaz na terasu, komforne dnevne sobe, toaleta, kupatila, spavaće sobe sa francuskim ležajem, još jedne dečije sobe koja ima izlaz na drugu terasu. Poseduje svoje parking mesto u dvorištu zgrade. Depozit je obavezan u visini jedne kirije. Agencijska usluga se plaća jednokratno 50%. Javite se, očekujemo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Pravni Fakultet, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 450 € Prosek: 374 € · +20% (iznad proseka)
Medijana: 350 € · +29% (iznad medijane)

230 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 7 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 7 €/m² · 0% (u medijani)

3 €/m² Prosek · Medijana 15 €/m²

Prosečna cena

374 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

55,7 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

230 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pravni Fakultet, Medijana, Niš za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 436 €/mes. i površinom oko 53,6 m².

Palilula 8 €/m² +33% · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 321 €/mes. i površinom oko 43,9 m².

Bulevar Nemanjića 6 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 346 €/mes. i površinom oko 61,7 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +33% · 7 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 440 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Gradska Bolnica 8 €/m² +33% · 6 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 322 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Crveni Pevac 7 €/m² +17% · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 387 €/mes. i površinom oko 69,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 374 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.200 € /mes.	16 € +129%	17 €	1.214
Novi Sad	400 € /mes.	10 € +43%	10 €	287
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	21
Niš trenutni	350 € /mes.	7 €	7 €	443

Za trosoban stan, stan (Pravni Fakultet, Medijana, Niš) trenutno imamo 443 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 374 €/mesečno, prosečna površina 55,7 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Pravni Fakultet, Medijana, Niš (ukupno 443 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Pravni Fakultet, Medijana, Niš je 22% oglasa za trosoban stan, stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 49 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

49 €

U Pravni Fakultet, Medijana, Niš najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (35%), 300 – 500 €/mes. (55%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 35 ogl. · 35%

300 – 500 €/mes. 55 ogl. · 55%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Pravni Fakultet, Medijana, Niš je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 43 ogl. · 43%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

U Pravni Fakultet, Medijana, Niš najviše je jednoiposoban stan (33% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (33 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 5 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 8 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 33 ogl. · 33%

Dvosoban stan 6 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 5 €/m² · 6 ogl. · 6%

Troiposoban stan 5 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 5 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Pravni Fakultet, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parking mesto (70%), Lift (46%), Uknjiženo (13%), Garaža (4%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Parking mesto 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Pravni Fakultet, Medijana, Niš

Ovaj oglas košta 450 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 374 €/mesečno (+20%) i iznad medijane od medijane od 350 €/mesečno (+29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 230 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 7 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Pravni Fakultet, Medijana, Niš oko 7 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 7 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 15 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Pravni Fakultet, Medijana, Niš iznosi 374 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 230 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Pravni Fakultet, Medijana, Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 15 €/m².

Trenutno imamo 443 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Pravni Fakultet, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,7 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 443 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Pravni Fakultet, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 374 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 55,7 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.