Dvoiposoban stan, Niš - Dom zdravlja | Izdavanje · 62m² · 400€

Izdaje se stan kod Doma zdravlja

10

Dvoiposoban stan, Niš - Dom zdravlja | Izdavanje · 62m² · 400€

Tip

Stan

Površina

62 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 62 m² (6 €/m²)

Sprat: 3

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 15.07.2026

ID: 1498366

Opis

Izdaje se stan površine 62m2 na trećem spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve spavaće sobe, kupatila, toaleta i terase. Grejanje je na struju. Komplet je opremljen nameštajem i svom potrebnom belom tehnikom. Lepo je osvetljen i orijentisan. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine jednokratno. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dom Zdravlja, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 404 € · -1% (u proseku)
Medijana: 395 € · +1% (u medijani)

150 € Prosek · Medijana 900 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 8 €/m² · -25% (ispod proseka)
Medijana: 7 €/m² · -14% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 15 €/m²

Prosečna cena

404 € /mes.

Medijana: 395 €/mes.

Prosečna površina

55,1 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

150 – 900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dom Zdravlja, Medijana, Niš za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Medijana, Čair i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 415 €/mes. i površinom oko 53,7 m².

Medijana 8 €/m² +33% · 9 ogl.

Medijana ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 449 €/mes. i površinom oko 59,2 m².

Čair 8 €/m² +33% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 552 €/mes. i površinom oko 69,2 m².

Bulevar Nemanjica 7 €/m² +17% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 64,7 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 370 €/mes. i površinom oko 61,7 m².

Obilićev Venac 10 €/m² +67% · 5 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 10 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 53,4 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 395 €/mes. (prosek 404 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	900 € /mes.	14 € +100%	16 €	1.401
Novi Sad	420 € /mes.	10 € +43%	10 €	363
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	30
Niš trenutni	395 € /mes.	7 €	8 €	525

Za dvoiposoban stan, stan (Dom Zdravlja, Medijana, Niš) trenutno imamo 525 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 404 €/mesečno, prosečna površina 55,1 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 900 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Dom Zdravlja, Medijana, Niš (ukupno 525 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Dom Zdravlja, Medijana, Niš je 12% oglasa za dvoiposoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 43 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

43 €

U Dom Zdravlja, Medijana, Niš najviše oglasa (64%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (23%), 300 – 500 €/mes. (64%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 23 ogl. · 23%

300 – 500 €/mes. 64 ogl. · 64%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Dom Zdravlja, Medijana, Niš je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

U Dom Zdravlja, Medijana, Niš najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 9 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvosoban stan 8 €/m² · 32 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 13 ogl. · 14%

Trosoban stan 6 €/m² · 12 ogl. · 13%

Troiposoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Dom Zdravlja, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parking mesto (69%), Lift (57%), Novogradnja (17%), Uknjiženo (12%), Garaža (9%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Parking mesto 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Uknjiženo 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Dom Zdravlja, Medijana, Niš

Ovaj oglas košta 400 €/mesečno, što je u proseku od prosečne cene od 404 €/mesečno (1%) i u medijani od medijane od 395 €/mesečno (+1%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 900 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 6 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Dom Zdravlja, Medijana, Niš oko 8 €/m² (ispod proseka proseka, 25%), a medijana 7 €/m² (ispod medijane medijane, 14%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 15 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Dom Zdravlja, Medijana, Niš iznosi 404 €/mesečno, a medijana 395 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 900 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Dom Zdravlja, Medijana, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 15 €/m².

Trenutno imamo 525 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Dom Zdravlja, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,1 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 525 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Dom Zdravlja, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 404 €/mesečno (medijana 395 €/mesečno), prosečna površina 55,1 m² (medijana 54,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.