Stan, Beograd - Rvati | Izdavanje · 51m² · 40.000€

IZDAVANJE! Stan 51m², II sprat, Rvati, Obrenovac - 400€

Novo 7

Stan, Beograd - Rvati | Izdavanje · 51m² · 40.000€

Tip

Stan

Površina

51 m²

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura

Cena: 40.000€ /mesečno

Površina: 51 m² (784 €/m²)

Sprat: 2

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 07.07.2026

ID: 1500068

Opis

Izdaje se nov jednoiposoban stan od 51m² na drugom spratu stambene zgrade u naselju Rvati u Obrenovcu.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, spavaće sobe, prostrane dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, kupatila i terase.
Stan se izdaje kompletno namešten. Poseduje priključke na struju, gradsku vodu i kanalizaciju, grejanje je na struju.
Obezbedjeno parking mesto.
Cena mesečnog zakupa iznosi 400€ + depozit u visini jedne mesečne kirije
Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine
Da pogledate prostor pozovite agenta na broj telefona 064/4714-636... Prikaži broj
Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da prodaje, kupuje ili iznajmi nekretninu.
Prepustite brigu pronalaženja željene nekretnine našem iskusnom timu licenciranih agenata, uz obezbeđenu pravnu sigurnost.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Rvati, Obrenovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 40.000 € Prosek: 1.114 € · +3491% (iznad proseka)
Medijana: 850 € · +4606% (iznad medijane)

270 € Prosek · Medijana 5.000 €

Cena / m²: 784 €/m² Prosek: 15 €/m² · +5127% (iznad proseka)
Medijana: 15 €/m² · +5127% (iznad medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 30 €/m²

Prosečna cena

1.114 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

75,6 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

270 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rvati, Obrenovac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Južni Bulevar, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +47% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.477 €/mes. i površinom oko 68,4 m².

Južni Bulevar 15 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 820 €/mes. i površinom oko 55,8 m².

Dorćol 24 €/m² +60% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 24 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.488 €/mes. i površinom oko 61,8 m².

Hram 17 €/m² +13% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.013 €/mes. i površinom oko 194,8 m².

Kalenić 17 €/m² +13% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.238 €/mes. i površinom oko 135,0 m².

Autokomanda 17 €/m² +13% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.063 €/mes. i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 1.114 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	15 €	15 €	1.457
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -33%	10 €	459
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	34
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	8 €	539

Za stan (Rvati, Obrenovac, Beograd) trenutno imamo 1.457 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.114 €/mesečno, prosečna površina 75,6 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 270 – 5.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Rvati, Obrenovac, Beograd (ukupno 1.457 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Rvati, Obrenovac, Beograd je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 113 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

113 €

U Rvati, Obrenovac, Beograd najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (28%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (18%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 11%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 28 ogl. · 28%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Rvati, Obrenovac, Beograd je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Rvati, Obrenovac, Beograd najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 17 €/m² · 36 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 15 €/m² · 26 ogl. · 26%

Troiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 15 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Rvati, Obrenovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (68%), Novogradnja (43%), Garaža (36%), Parking mesto (28%), Uknjiženo (9%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Rvati, Obrenovac, Beograd

Ovaj oglas košta 40.000 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 1.114 €/mesečno (+3.491%) i iznad medijane od medijane od 850 €/mesečno (+4.606%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 270 do 5.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 784 €/m², dok je prosek za stan u Rvati, Obrenovac, Beograd oko 15 €/m² (iznad proseka proseka, +5.127%), a medijana 15 €/m² (iznad medijane medijane, +5.127%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 30 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Rvati, Obrenovac, Beograd iznosi 1.114 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 270 do 5.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Rvati, Obrenovac, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 30 €/m².

Trenutno imamo 1.457 aktivnih oglasa za stan u Rvati, Obrenovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,6 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.457 aktivnih oglasa, tržište za stan u Rvati, Obrenovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.114 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 75,6 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.