Stan, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 197m² · 2.100€
Požeška , Banovo Brdo, Čukarica, Beograd, Srbija
2.100€ /mesečno
10 €/m²
+ČUKARICA VN 3840
Tip
Stan
Površina
197 m²
Struktura
4.5
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4.5
- Cena
- 2.100€ /mesečno
- Površina
- 197 m² (10 €/m²)
- Sprat
- 4
- Ukup. spratova
- 5
- Grejanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Parking
- Da
- Nameštenost
- Namešten
- Ažuriran
- 17.06.2026
- ID
- 1478125
Opis
Ekskluzivan stan na Banovom Brdu sa luksuznim detaljima i vrhunskom opremom!
Stan je opremljen prelepim dizajnerskim komadima i najkvalitetnijim materijalima.
Kroz ceo stan se provlače elementi pravog kamena - botićina i travertina, dok su svi prostori ukrašeni prelepim slikama, skulpturama i dekorativnim elementima.
Takođe, ceo stan je opremljen vrhunskim Bose ozvučenjem povezanim sa Yamaha uređajem, koji omogućava savršenu kontrolu muzike po zonama, dodajući još jedan nivo luksuza i komfora - kako na terasi tako i u enterijeru.
Velika terasa sa prelepim pogledom: Terasa je prostorna, ekskluzivno uređena sa fenomenalnim pogledom na park na Banovom Brdu.
Pogled je još lepši kada park ozeleni potpuno.
Savršena atmosfera i tokom dana i noći uz kvalitetno ozvučenje.
ORGANIZACIJA PROSTORA:
Stan poseduje ulaznu zonu sa plakarom i delom za sedenje - naknadno ubacujemo ubrzo veci sto, kuhinju, gostinjski toalet sa sakrivenim veš mašinama i prostorom za odrzavanje kao i dubokim lavaboom za pranje veša.
Odatle se pristupa pretprostoru sa plakarom kroz koji se dolazi do Master soba - spavaće sobe sa zasebnim kupatilom od kojih jedna ima i odvojen garderober a obe sobe imaju izlaz na glavnu terasu i pogled na veliki park.
U drugom delu stana se nalazi hodnik kojim se pristupa sobi koja moze biti i dečija a moze biti i servisna - za peglanje, kao vešernica i slicno.
U okviru te sobe postoji Tv koji je integrisan u okviru plakara.
Dnevna soba
Tržišna analiza — Banovo Brdo, Čukarica, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 850 € · +147% (iznad medijane)
Medijana: 16 €/m² · -31% (ispod medijane)
Prosečna cena
1.005 € /mes.
Medijana: 850 €/mes.
Prosečna površina
68,6 m²
Medijana: 60,0 m²
Prosečna cena / m²
16 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
450 – 2.300 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Slavija i dr..
Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.400 €/mes. i površinom oko 65,8 m².
Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 68,3 m².
Slavija ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 770 €/mes. i površinom oko 45,0 m².
Autokomanda ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 72,0 m².
Banovo Brdo ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.120 €/mes. i površinom oko 90,4 m².
Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 52,5 m².
Poređenje gradova
Stan u Beograd imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 1.005 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 850 € /mes. | 16 € | 16 € | 1.465 |
| Novi Sad | 450 € /mes. | 10 € -38% | 10 € | 456 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € -50% | 8 € | 34 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -56% | 7 € | 544 |
Za stan (Banovo Brdo, Čukarica, Beograd) trenutno imamo 1.465 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.005 €/mesečno, prosečna površina 68,6 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 2.300 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd (ukupno 1.465 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.
U Banovo Brdo, Čukarica, Beograd je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 92 €/mes.).
Sniženih oglasa
6%
6/100
Pros. sniženje
9%
Pros. iznos
92 €
U Banovo Brdo, Čukarica, Beograd najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (32%), 1.000 – 1.500 €/mes. (27%), iznad 1.500 €/mes. (11%).
Najčešća kvadratura u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (3%).
U Banovo Brdo, Čukarica, Beograd najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²).
Među oglasima za stan u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (76%), Novogradnja (66%), Garaža (35%), Parking mesto (30%), Uknjiženo (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd
Ovaj oglas košta 2.100 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 1.005 €/mesečno (+109%) i iznad medijane od medijane od 850 €/mesečno (+147%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 450 do 2.300 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosek za stan u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd oko 16 €/m² (ispod proseka proseka, 31%), a medijana 16 €/m² (ispod medijane medijane, 31%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 7 do 30 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd iznosi 1.005 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 450 do 2.300 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 30 €/m².
Trenutno imamo 1.465 aktivnih oglasa za stan u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 68,6 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.465 aktivnih oglasa, tržište za stan u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.005 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 68,6 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
Veles nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1149
- Kontakt osoba
- Jasmina Gavrilović
- Telefon 1
- 064137... Prikaži broj
- Adresa
- Ljubana Jednaka 1
- Voždovac
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Čukarica, Filmski Grad - Kneza Višeslava 165m2
- 1.800€/mesečno 165 m2
Čukarica, Železnik - Stevana Filipovića, 200m2
- 1.500€/mesečno 200 m2
Izdavanje, Stan, Beograd, Rakovica, Petlovo brdo
- 1.350€/mesečno 180 m2
+VOŽDOVAC VN 3765
- 1.300€/mesečno 74 m2
CUKARICA KOSUTNJAK 102m2 , 2T , 1300e
- 1.300€/mesečno 102 m2
Čukarica, Banovo brdo - Kneza Višeslava
- 2.500€/mesečno 195 m2
LUX trosoban stan Lekino Brdo, dva kupatila, parking
- 1.200€/mesečno 90 m2
Čukarica, Košutnjak - Kneza Višeslava, 68m2
- 1.200€/mesečno 68 m2
Čukarica, Filmski Grad - Stevana Luburića 135m2
- 1.100€/mesečno 135 m2
+ČUKARICA VN 3699
- 1.150€/mesečno 68 m2
+VOŽDOVAC VN 3721
- 1.100€/mesečno 46 m2
+ČUKARICA VN 3781
- 1.500€/mesečno 70 m2