Jednosoban stan, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 40m² · 280€

Karaburma, stan 41m2, odmah useljiv

Novo 10

Jednosoban stan, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 40m² · 280€

Tip

Stan

Površina

40 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 280€ /mesečno

Površina: 40 m² (7 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 22.08.2026

ID: 1503143

Opis

Stan 41m2, kompletno namešten, na 2.spratu stambene zgrade u neposrednoj blizini Mirijevskog bulevara. Prostorije: ulazni hodnik, kuhinja sa trpezarijom, prostrana soba, terasa, kupatilo. Blizina marketa, osnovne škole, apoteke.
Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "SM nekretnine" Beograd
Više informacija 060/3399122... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Karaburma, Palilula, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 280 € Prosek: 1.475 € · -81% (ispod proseka)
Medijana: 1.100 € · -75% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 17 €/m² · -59% (ispod proseka)
Medijana: 16 €/m² · -56% (ispod medijane)

7 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.475 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

89,4 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Karaburma, Palilula, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Beograd Na Vodi, Krunski Venac i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Hram 20 €/m² +18% · 9 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.206 €/mes. i površinom oko 161,1 m².

Beograd Na Vodi 23 €/m² +35% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.392 €/mes. i površinom oko 61,7 m².

Krunski Venac 20 €/m² +18% · 5 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.620 €/mes. i površinom oko 139,4 m².

Kalenić 17 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.400 €/mes. i površinom oko 150,6 m².

Centar 25 €/m² +47% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 25 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.425 €/mes. i površinom oko 72,5 m².

Dorćol 17 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.413 €/mes. i površinom oko 86,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.475 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	16 €	17 €	1.215
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -38%	11 €	292
Kragujevac	360 € /mes.	8 € -50%	8 €	22
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	445

Za stan (Karaburma, Palilula, Beograd) trenutno imamo 1.215 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.475 €/mesečno, prosečna površina 89,4 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Karaburma, Palilula, Beograd (ukupno 1.215 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Karaburma, Palilula, Beograd najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (32%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 24 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 32 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Karaburma, Palilula, Beograd je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Karaburma, Palilula, Beograd najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 30 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 30 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 17 €/m² · 31 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 17 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 18 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Karaburma, Palilula, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (70%), Garaža (50%), Novogradnja (35%), Parking mesto (25%), Uknjiženo (10%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Garaža 50 od 100 ogl. · 50%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Karaburma, Palilula, Beograd

Ovaj oglas košta 280 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.475 €/mesečno (81%) i ispod medijane od medijane od 1.100 €/mesečno (75%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 7 €/m², dok je prosek za stan u Karaburma, Palilula, Beograd oko 17 €/m² (ispod proseka proseka, 59%), a medijana 16 €/m² (ispod medijane medijane, 56%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 7 do 45 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Karaburma, Palilula, Beograd iznosi 1.475 €/mesečno, a medijana 1.100 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Karaburma, Palilula, Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 45 €/m².

Trenutno imamo 1.215 aktivnih oglasa za stan u Karaburma, Palilula, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 89,4 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.215 aktivnih oglasa, tržište za stan u Karaburma, Palilula, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.475 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno), prosečna površina 89,4 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.