Jednosoban stan, Beograd - Hala Pionir | Izdavanje · 27m² · 310€

Stan kod Hale Pionir, na 10 minuta pešaka do centra

10

Jednosoban stan, Beograd - Hala Pionir | Izdavanje · 27m² · 310€

Tip

Stan

Površina

27 m²

Struktura

1

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 310€ /mesečno

Površina: 27 m² (11 €/m²)

Sprat: Polusuteren

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Terasa: Ne

Lift: Ne

Garaža: Ne

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 04.06.2026

ID: 1497893

Opis

Kompletno opremljen stan, sa svom potrebnom belom tehnikom i kućnim aparatima, u stanu nema vlage. U mirnoj ulici između Bulevara Despota Stefana i Hale Pionir, odlično povezan sa svim delovima grada, udaljen od centra 10-15 minuta hoda, TA grejanje, izuzetno svetao PSUT, niski režijski troskovi. U blizini se nalaze supermarketi, apoteke, dom zdravlja, pekare, kafici, restorani, parkovi... Gradski prevoz ka svim delovima grada (33, 48, 35, 95, 16, 27a, 23), BG voz. Useljiv od 15.03, obavezan depozit u visini jedne rente.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Hala Pionir, Palilula, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 310 € Prosek: 1.198 € · -74% (ispod proseka)
Medijana: 875 € · -65% (ispod medijane)

300 € Prosek · Medijana 4.500 €

Cena / m²: 11 €/m² Prosek: 15 €/m² · -27% (ispod proseka)
Medijana: 14 €/m² · -21% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 35 €/m²

Prosečna cena

1.198 € /mes.

Medijana: 875 €/mes.

Prosečna površina

80,8 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

300 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Hala Pionir, Palilula, Beograd za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Zvezdara, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Vračar (Centar) 17 €/m² +42% · 13 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 13 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.923 €/mes. i površinom oko 122,7 m².

Zvezdara 12 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Zvezdara ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 936 €/mes. i površinom oko 79,0 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +83% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.192 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Stari Grad 18 €/m² +50% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.375 €/mes. i površinom oko 75,0 m².

Kneza Miloša (Centar) 25 €/m² +108% · 3 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 25 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.283 €/mes. i površinom oko 90,3 m².

Blok 67 A 17 €/m² +42% · 3 ogl.

Blok 67 A ima prosečno 17 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 833 €/mes. i površinom oko 50,7 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 875 €/mes. (prosek 1.198 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	875 € /mes.	14 €	15 €	1.425
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -29%	10 €	389
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -43%	8 €	30
Niš	400 € /mes.	7 € -50%	8 €	540

Za jednosoban stan, stan (Hala Pionir, Palilula, Beograd) trenutno imamo 1.425 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.198 €/mesečno, prosečna površina 80,8 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 4.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Hala Pionir, Palilula, Beograd (ukupno 1.425 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.

U Hala Pionir, Palilula, Beograd je 13% oglasa za jednosoban stan, stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 114 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

114 €

U Hala Pionir, Palilula, Beograd najviše oglasa (27%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (20%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 10%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 27 ogl. · 27%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Hala Pionir, Palilula, Beograd je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Hala Pionir, Palilula, Beograd najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 15 €/m² · 37 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 15 €/m² · 30 ogl. · 31%

Četverosoban stan 15 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Hala Pionir, Palilula, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (64%), Terasa (59%), Parking mesto (25%), Novogradnja (16%), Garaža (12%), Uknjiženo (3%).

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Uknjiženo 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Hala Pionir, Palilula, Beograd

Ovaj oglas košta 310 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.198 €/mesečno (74%) i ispod medijane od medijane od 875 €/mesečno (65%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 300 do 4.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Hala Pionir, Palilula, Beograd oko 15 €/m² (ispod proseka proseka, 27%), a medijana 14 €/m² (ispod medijane medijane, 21%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 5 do 35 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Hala Pionir, Palilula, Beograd iznosi 1.198 €/mesečno, a medijana 875 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 4.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Hala Pionir, Palilula, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 35 €/m².

Trenutno imamo 1.425 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Hala Pionir, Palilula, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,8 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.425 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Hala Pionir, Palilula, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.198 €/mesečno (medijana 875 €/mesečno), prosečna površina 80,8 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.